年由传统陶瓷工厂转型观光休闲文化创意产业，运用主人南贤天夫妇其原住民与客家籍特色，致力研发兼具精致与传统的原住民手工艺品，推出原民与客家文化色彩生活陶瓷，为结合产业、休闲、餐饮及族群文化特色园区。

目前而言，农村宅基地拆迁补偿还没有一个适用各地的固定标准！其实，冷下下来想想，各地物价、房价都相差甚远，农村也一样，怎么会有一个适用全国、并且明确到每平方米补偿金额的宅基地拆迁补偿标准呢？

一说到大岚，不得不提隐匿其中的灵秀宝地——丹山赤水。连绵叠翠的青山深处，有着一座幽幽柿林古村，至今仍保留着600多年前的古朴悠然。每到柿子成熟，一颗颗饱满的柿子高挂枝头，满满都是新鲜好味道。

产业地产：在海外市场，近半地产投资规模都投向产业地产，国内产业升级所带来的产业园区需求使得基金多了一个投资领域，写字楼、产业地产的投资基金在未来将最有望迎来发展先机，借由REITs实现资本市场对接。

考察+研讨+资源联接，推动企业实战转型、有效对接转型资源、加速联合发展、创新企业家讲创新案例围绕创新项目战略、策划、运营进行深度的研讨

代表作品有古董蔷薇、谷茶、拼图、十三和他的朋友、伽蓝酒吧等。她的设计既具有东方女性特有的细腻、柔美和俏丽，又大胆新颖、个性鲜明，融现代气息与古典风格于一体。是袁家村时尚文化新业态的主要代表。

运营与主题公园运营模式,跟随汗马随团导师,研究实践方法。与特色小镇、主题公园、文旅地产、度假酒店等项目操盘手座谈,交流项目理念、管理运营、品牌故事

杭州参会人员：政府人员、文旅地产、特色小镇及相关企业董事长、高管

目前而言，农村宅基地拆迁补偿还没有一个适用各地的固定标准！其实，冷下下来想想，各地物价、房价都相差甚远，农村也一样，怎么会有一个适用全国、并且明确到每平方米补偿金额的宅基地拆迁补偿标准呢？

微信报名：发送“姓名+公司+职位+游学”到微信咨询峰会

中小学生市场：该市场主体需求为求知加游乐。中小学生正处于学习认知的初级阶段，农业旅游对他们来说是一个认识农业、了解大自然的途径。针对这一市场，休闲养生农业应提供科普教育相关旅游产品，寓教于乐。

当然这并不意味着小城镇发展不起来，什么地方的小城镇发展得起来呢？我认为是大城市周边的，大都市圈范围内的较发达地区。成本更低，但又必须靠近大城市，因为能获得更充分的信息。如果是穷乡僻壤，谁会去搞创新？

第一板块：特色小镇产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读（国家发改委乔润令副主任-小城镇问题研究专家、李季-清华大学新经济与新产业研究中心主任、陈安华-中国特色小镇建设与规划研究院执行院长）

第一板块：特色小镇产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读（国家发改委乔润令副主任-小城镇问题研究专家、李季-清华大学新经济与新产业研究中心主任、陈安华-中国特色小镇建设与规划研究院执行院长）

PVC墙纸具有耐腐蚀、防霉变、防老化、不易腿色的性能，具有韧性，降低墙体热胀冷缩生成裂缝的概率，代替树木资源，更环保，施工简单、提高功效、提升装饰整体品质，减少南方地区天气潮湿导致墙体发霉问题。

这些小镇将“未来的马云”聚在一起，就会产生协同活力，仅云栖小镇的软件产值就迅速的达到了几百亿。这些未来的小镇之间都是产业功能互补的，又形成了协同创新的小镇群，这个“群”就是高水平的“协同”效应平台。

此外，后期的整体项目运营管控就显得非常重要。目前的情况是，当下中国行业内，真正具备专业水准的度假小镇运营管理团队相当稀缺。而小镇作为经营性资产，其运营能力决定了未来资产的价值是印钞机还是无底洞。

建筑材质乡土化：度假乡居的改造讲求文化性、乡土性，外表古朴陈旧，与周围环境融为一体，不突兀，不张扬。改造过程中最大限度地使用当地材质，如石材、木料、稻草等，尽力呈现传统民居形态，营造浓郁的乡味建筑。

“文化+旅游+城镇化”是华侨城“城镇化”的战略核心，“旅游+互联网+金融”则是城镇化项目的战略支撑。在新模式助推下，2016年，华侨城城镇化项目在广东、四川、云南、海南、山西、河北等地快速落地。

第一板块：特色小镇产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读（国家发改委乔润令副主任-小城镇问题研究专家、李季-清华大学新经济与新产业研究中心主任、陈安华-中国特色小镇建设与规划研究院执行院长）

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虽然我国体育旅游产业的起步时间比较晚，但是作为以大众运动休闲和主题旅游度假为主要内容和核心产品的新兴产业，近些年却展现出了迅猛的发展态势和光明的发展前景，预计未来几年我国体育旅游消费将迎来爆发。

第一板块：特色小镇产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读（国家发改委乔润令副主任-小城镇问题研究专家、李季-清华大学新经济与新产业研究中心主任、陈安华-中国特色小镇建设与规划研究院执行院长）

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我们看到在上述列举的诸多小镇中，第一是需要建筑的、第二是需要酒店住宿的、第三同样是需要住宅的，但是特色小镇的特在于根据各地的自然风情、人文条件、交通优势等决定特特色之“特”，是带有强烈的地域特色的。

第一板块：特色小镇产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读（国家发改委乔润令副主任-小城镇问题研究专家、李季-清华大学新经济与新产业研究中心主任、陈安华-中国特色小镇建设与规划研究院执行院长）

“中国游客不缺钱，缺的是一份放心。中国旅游不缺好东西，缺的是一份信誉。”一位旅游业界资深人士的话道出了中国旅游的现状和尴尬。“行业的痛点就是企业的商机”，谁能解决行业的痛点，谁就能赢得游客的心。

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发展使命：特色小镇是区域经济的发动机，是转型升级的试验田。示范小镇可以从市级开始，升级到省级、国家级、世界级，特色小镇要有领跑者，为建成一批高质量特色小镇树好典型、做好榜样，带动其他小镇比学赶超。

大消费时代的“解体红利”，意即很多机会正在从体制内释放出来：文化、教育、健康、养老……那不仅是因为其体制无法承载其需求规模，更重要的是体制无法满足其个性化、精神化、社群化、技术化、高端化的需求。

去年销售排名靠前的七个核心二线城市（南京、天津、武汉、郑州、石家庄、合肥、苏州）和三个一线城市（北京、上海、深圳）在散点图上区域重叠，都处在销售面积深度萎缩的区域，和普通二线城市表现出两极分化。

当然这并不意味着小城镇发展不起来，什么地方的小城镇发展得起来呢？我认为是大城市周边的，大都市圈范围内的较发达地区。成本更低，但又必须靠近大城市，因为能获得更充分的信息。如果是穷乡僻壤，谁会去搞创新？

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对于我们普通人来说，摆脱阶层的一大驱动力就来自于房子，如果你没有买房，哪怕你工作不错，薪水不错，你基本就是底层。但是一旦你在一线城市有套房子，你就很容易是中产阶级了，也就是上面所说的百分之一的人。

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这就是袁家村这种模式，袁家村基本上就是饮食村，去的目的就是吃，可是我这次去袁家村，一看房地产已经进去了，严格的说袁家村不是一个村，已经是一个镇，历史上是个村，现在面积已经很大了，各种街道都形成了。

可借鉴之处：法国休闲农业的发展得益于多个非政府组织机构的联合。具体是指各行业协会在政府的政策指导下制定相关的行业规范和质量标准，推动以农场经营为主的休闲农业得到快速发展。

特色小镇创建概念性规划（以下简称“小镇规划”）的编制框架上，可围绕“主题选择”“小镇选址”“功能定位”“空间组织”“实施计划”等五个主要内容开展，并在此基础上汇总形成小镇创建期的各项规划目标。

北京工业大学人文社会科学学院副教授陈锋在接受记者采访时认为，中西部的特色小镇建设承载着红色老区、民族地区扶贫等功能。而“一带一路”倡议所带来的政策机遇将使得沿线省份特色小镇发展有政策的优势叠加效应。

到2030年，县域创新驱动发展环境进一步优化，创新驱动发展能力大幅提升，创新创业活力有效释放，产业竞争力明显增强，城乡居民收入显著提高，生态环境更加友好，为跻身创新型国家前列提供有力支撑。

纵观台湾文旅地产项目的发展，它们对于传承历史文化、活化闲置资产、打造城市意象、促进产业转型升级、培育创新环境氛围、倡导生活方式等方面都起到了重要作用。

如清波兰园栽培的蝴蝶兰花，原种母体从日本进口，借助农会的技术传授，采用母体克隆技术和传统授粉技术，培育繁殖出优良的新种苗，栽培的花苗密切与国际市场紧扣，通过与日本和美国的客商提前两年订货。

（三）文化创意和设计服务与相关产业融合发展。主要采取项目补助的方式，重点支持数字文化产业创新发展、文化文物单位文化创意产品开发、文化创意和设计服务与相关产业融合发展创新生态体系建设等。具体包括：

据《中国旅游地产发展报告(2015-2016)》白皮书显示，2015年中国新增的723个旅游地产项目中以房地产开发与建设为主营业务的企业约占80%。显然房企染指文旅项目已经成为一种现象。

城市有工厂、有市场，是警察与小偷共存的地方；农村是家园、是生活和享受的地方。富裕起来的城市人一经跨入乡村，他们会发展人与自然的关系，人与人的关系，道德与自治之间的关系，城市人会明白生活价值。

(3)组织农庄文化游，如婚俗、丰年祭、赏花灯、舞龙舞狮、皮影戏、歌子戏、布袋戏、划龙舟、雕刻、绘画、泥塑、剪纸、赏花节、采摘节等民俗节庆体验。通过观赏、解说、参与特色活动，增加游客对农庄的认识。

作为灵山集团的变现项目，2015年11月拈花湾开业后，2016年灵山胜境及拈花湾的总游客人数达到400万人，恰到好处的配套房产顺利出手，也让这一项目资金迅速回笼。在此抛出几个观点与读者共同探讨。