2、推出“安居型商品住房”。主要面向无房或人均住房面积未达到平均水平的居民家庭销售，限定销售对象、销售价格、套型面积和转让条件，采取政府主导、市场化运作方式建设，是具有政策保障性质的商品住房。

当年由于制度的原因，香港人对回归还存在很多疑虑，但是香港大众总体对回归祖国还是欢呼雀跃的。香港人普遍认为，离开了一个财大气粗但已日渐没落的养爹，回到发展蒸蒸日上的亲爹身边，对自己未来的发展总是好的。

纵观10年调控，房价上涨只是表面现象，而银行风险才是心头大患。《扁鹊见蔡桓公》中提到，“疾在腠理，汤熨之所及也；在肌肤，针石之所及也；在肠胃，火齐之所及也；在骨髓，司命之所属，无奈何也。"

这段话意味着，在继农村生产用地（包括山林、池塘、草场）施行“三权分置”之后，宅基地也被分为三个层级的权利：1、所有权，这是农村集体的；2，资格权，是第一轮承包时形成的；3，使用权。

嗅觉敏锐的不光是地产商。曾在1998年房改时率先推出个人按揭贷款业务的建行，也开始发力租赁金融，服务机构租赁和个人租房。其他诸多银行与地产商、中介代理公司以及各界社会资本纷纷参与其中。

最后，导致新盘供应始终无法突破的最直接原因，就是自2016年年底开始执行的高价项目取证受限，并且在2017年里，不仅是高价盘，一些高于区域价格的新盘也被限制入市，要求价格达到合理价位才会批证入市。

200万元的预算如果要买65平米以上的房子，除了越秀区、天河区、海珠区和荔湾区之外，都可以买。广州有武汉同样的问题，双合同比较盛行，存在绑定车位或者装修，全款支付等问题，实际购房成本还需要上浮。

“套路贷”的案子有当事人发现同一个人一年内无数次的对外借款，法院都有记录，这就肯定不是正常的民间借贷，普通人不可能随便借钱给陌生人次数如此众多，但刑事案件可以全局研究但民事不行，只能个案讨论。

是郑州新豪宅片区北龙湖的几块地出让，24号地没有达到熔断价格就成交了，成交楼面价仅17150万/㎡。比金茂地块的楼面价36915元/㎡，直接少了近2万一平米。金茂府要哭晕在厕所了！

4、所谓的“二次房改”，目标是：最终形成政府（或单位）拥有产权的公共租赁住房、政府和个人共同拥有产权的共有产权住房和私人拥有完全产权的私人住房组成的、相互衔接的覆盖城镇全体居民的住房供应体系。

日财政部部长肖捷在一篇题为《加快建立现代财政制度》的文章中，明确表示要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。房地产税渐行渐近，引发了越来越多人的关注。

就在最近，位于上海的汤臣一品再放楼市“卫星”，以单价34.4万元/售出一套597平方米的豪宅，总价超过2亿元。这个项目无论是单价还是总价都可谓是让人叹为观止，要知道现在可还在楼市调控的最严厉时期啊!

华侨城，11月连续出售了位于深圳、重庆、北京的三处房地产项目，作价合计近80亿元。香港长实地产（李嘉诚）出售了位于核心区的香港中环中心75%的权益，金额达402亿港元（约合人民币336.86亿元）。

三四线城市在基本完成去库存后也将随二线城市之后面临市场下行的压力。鉴于一二线城市销售回落，房企新开工意愿不足，将使全国新开工增长受限，预计全年新开工的增幅会维持在4.5%-6.5%之间。

就在2012年10月15日，北京首创、香港百利保控股和当时小有名气的本地开发商华城富丽地产公司（以下简称华城富丽）展开角逐，经过30多轮举牌，华城富丽以17.4亿元竞得，溢价率为58%。

所以，对于短期的限购限贷也好，规定社保年限也罢，这都是用来打压房价的。短期有效果。真正能够解决房价问题的，是加大多主体供应，多渠道保障。土豪们去买商品房，没钱的，外来打工族，也可以租到合适的房子。

第二，“支持改善需求”。所谓改善需求，是两个含义。一个是“小房子换大房子”，一个是“购买二套房”。现在基本上所有的大城市都在“限制改善需求”，住建部长的新说法，显然也构成利好。

今天，财政部长在人民日报发文《加快建立现代财政制度》，说到“推进房地产税立法和实施”，“个人住房按照评估值征收房地产税”。一石惊起千层浪，有人关心房价怎么走，有人盘算着自己到时要交多少税……

可能有人会说，去年重庆的GDP全国排名第6，其实我想说的是2011年的鄂尔多斯的GOP全国排名第一，全国炒房客都去炒房，但是人口流入实在太少，导致房子有价无市，无人接盘，最后沦为鬼城，房价迅速回落。

“同款”火热沿着长江而上，来到中游二线城市武汉。12月上半月，武汉连开9盘，日日即开即售罄，寒风吹不散武汉人买房的热情。抢房的原因与南京一样，新楼盘与周边二手楼盘价格倒挂。又是一个“买到即赚到”。

所谓“推进优质普高指标到校改革”，涉及到一个核心概念——指标生。这项新政的含义是：优质高中，必须把50%的招生名额用作“指标生”。“指标生”必须“分配到区域内初中学校”、“安排单独批次录取”。

即面向有长租需求的人士，通过贷款获得资金，一次性向房东支付未来数年的租金，租客以月供方式偿还。这款产品执行的是4.35%的基准年利率，低于同期购房按揭贷款，额度最高100万，最长期限10年。

到了2015年1月22日，在欧洲物价低迷所可能引发的经济萎缩冲击下，欧央行宣布推出欧洲版QE，以600亿欧元的速度购买政府债券，以期结束欧元区的通缩。终于，欧盟的经济出现了回暖。

如果是北上广深及其他新一线城市，房子本就处于一种供不应求的状态。对于有多套房的投资客来说，是完全可以把这个成本转移给租客的，因为不怕没人租。

前段时间，在苏州举行的长三角区域房地产发展论坛上，多数专家均预测本轮楼市调控将维持到2020年。这意味着，楼市还有近两年的苦日子要过。低迷的成交量维持一年尚可，要维持两年甚至三年，怕是要出问题。

第四，按照评估价收税。现行的“房产税”是按照“原值打折”征收的，没有考虑房屋价格巨大变化因素，显然不合理。将来，每套房子国家都会给一个征税的评估价。事实上，现在二手房交易里已经有官方评估价了；

而且明年还有一个政策，租购并举的住房制度，什么叫租购并举的住房制度呢？只租不售、封闭循环，租赁房带动投资不带动销售，所以对于明年房地产，我认为销售会大幅回落，但是投资不差。

但问题是，这个商场是高层住宅的“底商”（相当面积在地下），住宅是李嘉诚旗下“和记黄埔”在1980年代初的作品（和富中心），包括17栋住宅楼。这个片区是以前香港的“仓库区”，主要用来囤积码头的货物。

会议指出，打好污染防治攻坚战，要使主要污染物排放总量大幅减少，生态环境质量总体改善，重点是打赢蓝天保卫战，调整产业结构，淘汰落后产能，调整能源结构，加大节能力度和考核，调整运输结构。

影响房价最大的三个外部因素依次是：学位、地铁、商业配套。其中商业配套开发商已经可以自己做，地铁谁都没有办法解决（决定权在政府手里），而学位这个最重要的因素现在可以通过“自办教育解决”。

现在，政策转向倒逼全社会“去杠杆”，说白了就是降低负债水平。过去政府部门和企业依赖举债发展经济的路径，雪球越滚越大，留下严重的债务危机；这两年激增的中产更是有贷款消费的冲动，居民部门的房贷规模过大。

这一轮三线省会房价继续上行，一方面得益于一二线城市楼市调控持续加码，带来的转移效应，另一方面得益于各地推行的棚改政策。其实，2017年以来三四线城市房价的启动，基本都是这两大因素导致的结果。

前段时间，南京楼市10盘齐开，引发万人连夜排队买房的火爆场面，相信大家还记忆犹新。短短时间，在同为全国热点城市的武汉，这个疯狂的排队抢房的场面，再次上演，同样的一房难求，蔚为壮观。

二次房改不是要否定以前的市场化改革，而是对98年以来第一次房改不彻底以及市场和政府边界模糊的部分重新界定，坚持市场化的大方向绝对不会被颠覆。

第二，对现有的租赁体系冲击较大。目前，市场上已经形成了以链家、中原地产、安居客、房天下、家家顺等为代表的房产服务中介企业。政府联合互联网巨头发布的租赁平台，对这些中介企业自身的平台冲击非常大。

近日，摩根大通中国首席经济学家朱海斌在北京媒体见面会上谈到房地产市场的长效机制时表示，“预计2018年房地产税会正式进入立法程序。”房地产税立法究竟会给楼市带来哪些改观，房价真的会降吗？还是…

像他这种情况，他没办法按揭买房，因为月供负担不起，他也不可能离开北京去二线城市生活，因为他的根就在北京。如果把套出来的钱大部分都投到深不见底的股市，万一亏了，就再也没有翻身的资本了，这真的赌不起。

12月15日，海南省三亚市住房和城乡建设局在《三亚日报》上发布《关于取消伪造社会保险缴纳证明人员购房资格的通知》公告，取消14名伪造社会保险缴纳证明人员的购房资格，并公布具体名单，在全国尚属首例。

因为，它在向市场传达着另外一个与主流观点相反信息：“城市蛋糕（土地）就这么大，产业用地增加，住宅用地就只能减少，所以，未来房价会继续涨。”

对开发商而言，紧缩的货币政策，会让热点城市的成交量继续处在低迷状态，对一些中小开发商很致命。明年，一些主要依靠炒房客撑起来的城市房价，调整概率较大。一线与强二线城市，购房需求仍旺盛，房价将高位横盘。

12月9日，融创中国董事长孙宏斌在某论坛上表示，现在政策短期看来是不会变的，长期政策在路上，有多远也不知道，什么政策也不知道，不确定性比较大。不确定性最大的问题是预期的不确定性，我对房地产很悲观。

现在如果有人给你说房价肯定不会跌，你可能不相信。所以，小编邀请专业大咖总结出了6条关于房子与房价的背后定律，来告诉你房价为什么不会降，为什么房子要当买则买。相信时间能证明这些规律的正确性。

在二手房买卖合同履行过程中，经常会有交易房屋存在抵押的情况，如果要进行交易首先要解除抵押，此时购房者要明白，如果在解除抵押的过程中卖房人因各种原因不解抵押，都将直接影响下一步合同的履行。

德国教授继续追踪下去。发现所谓的“郁金香花茎”，其实有很多种，从最贵的100万美元一支，到最便宜的1美元一枝，种类繁多。如果将最贵和最便宜的品种混合在一起，自然得出了崩溃1000000倍的结论。

日部门负责人郭某某又找到欧阳新与他谈股份转让的事情。本来对公司辞退方案已经不满却无法辩驳的欧阳新，只能寄希望于公司念其苦劳能在股价上有所补偿。他之前了解到去年离职的员工股份转让价为

接下来，以媒体报道最多的燕郊为例，看看环京地区的房价下跌状况。在燕郊，找一个交易活跃的大型小区天洋城为例。从安居客的二手房价挂牌价格变化中，可以大概知道燕郊房价过去三年的来龙去脉。

君不见，2010年、2013年每一次一二线房价上涨，三线的开发商都很躁动。多少次鼓吹房价要涨，但由于库存过高，人口又流出，三四线房价并没有多少变化。导致最后每一次三四线的预期都被证伪。

而对于中国的房地产市场未来的预期，摩根士丹利则认为，未来两年，监管收紧和控制杠杆仍是政策主基调，同时利率将上升、房地产将有更多政策出台，同时财政支持力度将减弱。

5764顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气……

24、我们把握住一点，中国人口向大城市集聚还远远没有结束，深圳这个地方的活力超过中国任何一座城市，这是势不可当的。所以说，我们的资产配置一定要配置在人口集聚、产业集聚的地方，包括股票市场也是一样。