6、鼓励土地复合利用。允许在不破坏耕作层的前提下，对农业生产结构进行优化调整，仍按耕地管理。鼓励农业生产和村庄建设等用地复合利用，发展农村新产业新业态，拓展土地使用功能，提高土地节约集约利用水平。

魏延安：浙江的美丽乡村建设走在前列，更重要是浙江经济比较发达，已经进入城乡深度融合的阶段，城乡要素开始有序的互动，浙江已经度过了简单农家乐乡村旅游的阶段，向深度和广度在进军，出现大型的田园综合体。

创新项目路演及专家点评（清大文产（北京）规划设计研究院院长—李季、中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长—陈安华、台湾百亿桐华祭项目操盘手—庄锦华、民宿产业发展公司CEO—王龙江）

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相比发达地区特色小镇动辄上千亿元的工业规模，桥圩镇的这两大产业也许不是很突出，但对带动当地工业发展、帮助当地农民致富发挥了极其重要的作用。当地政府甚至还提出了把桥圩镇建设成为贵港市副中心的远景设想。

位于宣武区椿树上头条的余叔岩故居，也采取了主次并列的格局。原宅为一主二次并列式，主院居中，是一座二进院落，东西两侧各一座附院。现西侧附院已无，仅剩中院和东附院。变成一主一次的形式了。

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第二种是金融机构主导，由金融机构联合地方国企成立基金专注于投资特色小镇。一般由金融机构做LP，做优先级，地方国企做LP的次级，金融机构委派指定的股权投资基金作GP，也就是基金管理公司。

规划还对旅游产业融合、国际化旅游公共服务体系等做出具体规划，明确建设内容；提出市场营销策略、强化国际市场营销、加强新媒体营销等，为旅游品牌营销指出方向；并对旅游资源与环境保护等提出具体指导。

为集约节约用土，提高土地使用效率，促进城镇化建设，改善居住条件，在尊重民意基础上，分步骤实施农民集中居住。目前，已经制定了集中居住的具体实施方案和操作办法，解决农民永久宅基地置换新房和住房分配问题。

根据效率原则，责任田采取按人承包、按劳承包和招标承包等三种主要方式承包经营，经营农地为社区总面积的2/3。剩余社区面积作为生活保障用地，根据公平原则，按人口平均分配给农户，称作自留地。

创新项目路演及专家点评（清大文产（北京）规划设计研究院院长—李季、中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长—陈安华、台湾百亿桐华祭项目操盘手—庄锦华、民宿产业发展公司CEO—王龙江）

第一板块：田园综合体与特色小镇产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读（国家发改委城镇中心副理事长—乔润令；中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长—陈安华；清大文产（北京）规划设计研究院院长—李季

第一板块：田园综合体与特色小镇产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读（国家发改委城镇中心副理事长—乔润令；中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长—陈安华；清大文产（北京）规划设计研究院院长—李季

三、边界。一般是使小镇形成隔断的自然或人工因素。自然隔断如河流、湖泊。而绿化带、景观街道或者城墙则属于小镇的人工隔断。比如穿过温莎公园的长达4.8公里的温莎大道，是人们通往温莎堡的步行景观大道。

目前特色小镇市场的参与者既有万科、华夏幸福、绿城集团等老牌小镇开发商，也有碧桂园、恒大这类原本专注于住宅开发的龙头公司新近加入战局。非房企结合自身企业特点，专注于某一类特色小镇，走快速复制的道路。

城市有工厂、有市场，是警察与小偷共存的地方；农村是家园、是生活和享受的地方。富裕起来的城市人一经跨入乡村，他们会发展人与自然的关系，人与人的关系，道德与自治之间的关系，城市人会明白生活价值。

；实操演练—分组讨论，实战研讨，结合自己的项目特点找到特色小镇田园综合体的IP魂，汗马随团导师全程精彩点评，指导操作路径和实践方法；智慧共享—智慧精英汇聚，积累人脉，启迪思维，分享智慧，共谋发展;

“如果说退回到2007年的袁家村，那是一个地地道道的关中自然村，没有什么旅游资源。能把旅游做到这个程度，我觉得我们最大的立足点就是因地制宜，专注于我本来的样子，专注于我们能做的。

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否则不通过，由于属于商业性活动，会收取一定费用，非诚勿扰）短信报名：发送“姓名+公司+职位+游学”到18813126950

第一板块：特色小镇产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读（国家发改委乔润令副主任-小城镇问题研究专家、李季-清华大学新经济与新产业研究中心主任、陈安华-中国特色小镇建设与规划研究院执行院长）

这些模式与类型，都是建立在一定资源基础之上的，我们谈休闲农业与乡村旅游资源禀赋、评价及其开发，离不开对上述发展类型与模式的研究，到具体的项目规划与建设，也需要对典型案例进行分析与借鉴。

7、休闲农业的管理将越来越严格和规范，其准入门槛将逐步提高，对现有的休闲农庄，符合相关考核条件的，将有可能享受“以奖代补”的政策，对与考核条件相差较远的休闲农庄，将可能被要求整改提质，甚至强制关停。

精油博物馆，是花露休闲农场的特色之一，同时也是台湾唯一的精油博物馆。馆内介绍了很多不同的香草植物，也介绍香草植物精油萃取过程，并让游客亲手体验提炼精油，学习调制香水、天然护肤霜等美容品DIY课程。

卡通、动漫也是台湾文创里最有特色的组成部分。去到台湾会欣喜地发现，这里与大陆最大的不同就是各个商业角落里流淌的动漫基因。卡通动漫是源于生活、高于生活的艺术形式，从而为台湾社会平添了浓浓的人情味。

第一板块：特色小镇产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读（国家发改委乔润令副主任-小城镇问题研究专家、李季-清华大学新经济与新产业研究中心主任、陈安华-中国特色小镇建设与规划研究院执行院长）

第一板块：特色小镇产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读（国家发改委乔润令副主任-小城镇问题研究专家、李季-清华大学新经济与新产业研究中心主任、陈安华-中国特色小镇建设与规划研究院执行院长）

周庄镇借鉴乌镇发展新思路，强化旅游新特色；千灯镇再造一个国际性门户节点——千灯“国际创新商务城”；锦溪镇对接上海、竞合花桥、引领昆南；淀山湖镇以新造新，形成新文化，为昆南和青浦的国际休闲旅游区助力。

第一板块：特色小镇产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读（国家发改委乔润令副主任-小城镇问题研究专家、李季-清华大学新经济与新产业研究中心主任、陈安华-中国特色小镇建设与规划研究院执行院长）

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无论是住建部、国家发改委、财政部《关于开展特色小镇培育工作的通知》中倡导的建制镇国家级小镇，还是浙江省的特色小镇，都明确强调了特色小镇是产业与新型城镇化、美丽乡村等的结合，是一种低碳绿色的发展道路。

入住条件要求：年满六十岁，配偶不限年龄；通过长庚医院身体检查合格者，日常生活能自理，无法定传染病、精神疾病、失智症、癫痫症控制不良或器官移植病况不稳者。

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比如一个10万方以上的购物中心，至少要有几千方的中庭、客\货梯、通风排水、煤气管、垃圾处理、停车库\位、休闲庭\位等设计，如果之前没有考虑到就没有办法满足后期商户的需要，满足不了消费者的需要。

27、中国今后的私有财产会更加神圣。每个人的行为都会围绕利益展开，而且目标简单而明确，财富分配不再需要依靠政府主导，而是一种天然的价值回馈。汇聚大家之私，即成社会之公，此乃民富国强。

万达广场抛弃自家开的百货及KTV；朝阳大悦城的主力永旺Jusco撤场改成场景街区；华润万象城带来开在杭州及成都的尚泰百货早已人走茶凉，郑州万象城刚刚撤走百盛，也要打造室内场景商业街区。