此外，板块周边还有一宗纯新盘仁恒滨江园待售。仁恒滨江园建筑面积约8.5万方，由9幢14-17层的高层组成，其中2幢为14层，其余均为17层高层。户型包括165㎡、185㎡、248㎡三个面积段。

差点忘了说了，无论你面试什么岗位，主编都会问“你会不会写稿”。别紧张，这只是十多年地产老司机的口头禅，你大胆地说不会就行了。

我深知，单靠我的力量，并不足以帮助买房人实现“居住”的梦想。好在，我很幸运，我遇到了一群志同道合的伙伴，他们遍布北京、上海、重庆、昆明、成都、西安、南昌等，他们跟我一样，想为广大买房人做些事。

接下来比较合适的楼盘有以下几个：阳光城翡丽公园，第一次摇推出了216套房源，均价20999元，共5739户登记，中签率仅3.76%，预计翡丽公园6月会二摇，而且房源量有500多套，可以多多关注。

以良渚板块为例，作为去年一二手倒挂最厉害的板块之一，一房难求、逢开必罄简直就是常态。板块内有目共睹的“网红盘”，澜天那“28秒售罄134套”的惊人过往，还有当晚瞬间飘红的销控表，至今都让人无法忘怀。

此前，我有和杭州本地一家开发商的产品设计负责人进行过交流，对方认为“杭州房价还不算太高，大多数人还是能接受90方总价，即使市区过高，那么现在杭州地铁也更方便了，可以选择更外围的楼盘刚需90方。”

对于购房者来说，无论是自住还是投资，买房都是一件大事，得慎之又慎。所以，上月杭州房价同比下跌的消息出现之后，很多购房者乱了手脚。是现在买还是等房价继续下降后再买成了他们头疼的问题。

如果开发商真随随便便的降价，前期的业主中退房退钱的人肯定是大有存在的，维权事件是免不了的。如果大家都开始观望等着该楼盘降价，那么降到何时是个头。一旦有了降价的苗头，未来该楼盘的销售将异常困难。

余杭区均价上涨楼盘28个，下跌楼盘27个，数量持平。和余杭一样，萧山区也是供应大户，11月均价上涨楼盘有21个，下跌楼盘15个。其他周边区域中，两者在数量上也基本持平。

调控政策完全没有契约精神，土地合同中写了我可以盖这个房子、盖那个房子，没写必须限价，但是我盖完房子你说这契约不算数，我重新做规定，你这个房子只能卖这些钱，我已经盖好了也不行，商住房也不能卖。

银行在审批贷款的时候会审查二手房房龄，通常要求是20-25年，但是严格的银行是10-15年，房龄太长的话可能被降低贷款额度甚至是拒贷。买房的时候房龄是20年，如果以后想转手，想想就知道不容易

这里例举的是楼市上的部分买房陷阱，可能片面仅给大家做参考，房子的好坏是影响一辈子的事，希望大家都能擦亮你的双眼，明明白白买房，开开心心入住。