洞悉文旅产业，特色小镇的新逻辑——拥抱互联网+、大数据、规划设计创业内容等，全方位解读互联网+时代下的文旅地产、特色小镇如何应在IP内容及运营，如何抢占文旅地产、特色小镇发展的战略制高点。

代表作品有古董蔷薇、谷茶、拼图、十三和他的朋友、伽蓝酒吧等。她的设计既具有东方女性特有的细腻、柔美和俏丽，又大胆新颖、个性鲜明，融现代气息与古典风格于一体。是袁家村时尚文化新业态的主要代表。

开业不到3天，累计客流超过17万人次，四方游客慕名而来，她的人气比肩中国任何一个知名旅游景点。当然，这个数字对于一些著名的景点来说，并不大，但你要知道，她所在的县城丹寨县的总人口也就不过约17万。

规模一定要小，小才能精，小才能美。特色小镇建设应该走精明收缩的道路，小城镇规模较小，避免建设规模过大，反对粗放式、快速式，一窝蜂的建设。规模建设根据浙江经验，规划三平方公里，建设一平方公里。

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特色小镇后期的整体项目运营管控显得非常重要。目前的情况是，当下中国行业内，真正具备专业水准的度假小镇运营管理团队相当稀缺。而小镇作为经营性资产，其运营能力决定了未来资产的价值是印钞机还是无底洞。

中央一号文件是这么说的：支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。

多元主体，协同开发。发挥财政资金的引导与撬动作用，创新投入方式和建设模式，支持农业产业化龙头企业、农民合作社等新型经营主体，调动农民积极性，参与全产业链开发，推进产业链各环节有机衔接、共享发展成果。

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我们构想的小镇模式是这样，大概120万平方米的建筑，其中90万平方米是居住面积，居住主体部分是城里人，三分之二或四分之三是城里溢出来的中产阶级。比如说五六十岁，他们带着他们的孙辈，住到小镇上来。

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各级发展改革部门和开发银行各分行要支持贫困地区特色小（城）镇建设促进脱贫攻坚，加强合作机制创新、工作制度创新和发展模式创新，积极探索、勇于实践，确保特色小（城）镇建设取得新成效，打赢脱贫攻坚战。

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事实上，这里就是陆家嘴金色阳光颐养院的所在地，也是上海目前内环内首个五星酒店标准的养老院。项目的打造者是陆家嘴集团（600663.SH，以下简称“陆家嘴”），也是公司对养老地产领域发出的第一次探索。

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目前，国内休闲农业项目的体验设计还主要以视觉设计为主，听觉设计刚刚起步，触觉、嗅觉、味觉设计还停留在元素层面，“五感设计”并未形成完整体系，需要休闲农业设计从业者付出更大的精力共同探索和研究。

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第三个路径，是从城市综合体到特色小镇。城市中综合体跟产业园和重点相反，不缺生活配套，关键是缺乏产业支撑。一些城市边缘地区的城市综合体建设，陷入了“卧城”的发展陷阱，就业都在中心城区，白天见不到人。

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深澳著名景点众多，有深澳老街、攸叙堂、神农堂、怀素堂、恭思堂等几十余处。传统古建筑面积宏大，走入幽深的青砖灰瓦房舍中，犹如回到尘封的往昔时光中，四十余幢清代建筑，更是再现了变换中的深澳村历史一隅。

常有人问，「绿城」和「蓝城」到底是什么关系？首先，这里两家完全独立的公司。然后，宋卫平是这么回答的：绿城是我女儿，现在出嫁了，我还是关心她；蓝城是我儿子，他现在还小，所以我得花更多时间照看他……

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四、指鹿为马法。我们是规划公司，我们是规划专家，我们做了无数的成功案例，就得听我们的，我们说的就是对的。不然你请我们来做什么，你们自己做好了。这种先入为主，以规划为中心的服务心态，能好到哪里去？

在大城市病日趋严重的背景下，特色小镇建设呈现如火如荼的趋势。然而，特色小镇这一新创事物，还有诸多待探究的问题，如特色小镇IP如何选择和导入、如何解决投融资合作架构、运营管理、文化氛围等诸多问题。

今后我们开发商要找特色小镇，在中国什么地方找？这个比怎么做更重要。中国找小城镇，和西方找小城镇完全不一样。在中国找小城镇，最好是靠近大城市的小城镇，如果不靠近大城市，这个小城镇其实是非常难的。

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正常的广告看过了就过了，没有什么值得别人传颂的，而这有毒的广告才会成为真正的社会化广告文案，才会形成传播。广告是覆盖，而社会化广告是分享，是传播。新媒体时代，好文案的评判标准是：是否具有传播力。

当西安市的"追赶超越"目标遇上华侨城的"创新跨越",必将导致一场轰轰烈烈的"价值观革命、生产力革命、执行力革命"和"行政效能革命"，也必将闯出一条政府与央企携手、传统与现代融合的改革发展新路。

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（二）各地应加强制度机制创新，力争通过农业特色互联网小镇建设试点，探索实践出一批统筹城乡发展、推进供给侧结构性改革、加强美丽乡村建设、推动大众创业万众创新、发展农村数字经济等方面的制度机制成果。

3.5万方颐乐学院，是目前国内规模最大、设施最全的老年大学之一，运动养生、书法国画、武术下棋、烹饪园艺、音乐舞蹈……老年人感兴趣的课程应有尽有，“教学相长”的模式，让老年人晚年生活更加丰富多彩。

如何解决？浙江省委、省政府根据浙江的发展阶段、产业特点，提出了特色小镇建设理念——以产业为导向，通过特色小镇建设，引领以信息产业为代表的七大新兴产业发展，同时也促进茶叶、丝绸等传统产业转型升级。

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四、指鹿为马法。我们是规划公司，我们是规划专家，我们做了无数的成功案例，就得听我们的，我们说的就是对的。不然你请我们来做什么，你们自己做好了。这种先入为主，以规划为中心的服务心态，能好到哪里去？

我们团队结合中国主要城市和风景名胜地的游客量、游客消费单价、旅游总收入等数据进行了纵向比较，大数据的研究结论发现一、二线城市的周边游的需求量远大于黄山、丽江、九寨沟等中国知名的风景旅游胜地。

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