撰文丨锐裘、丁猫城市商业活力如何提升？这是从上层建筑到一线商业人都在齐心努力的目标。除了“五五购物节”等纯消费的营销活动外，城市活力还可以从城市界面和空间上入手，例如：此前就已经在市区试点的限时步行街。最近，位于杨浦区五角场的大学路，成为了一条新的“限时步行街”，以如此新面貌迎接每一位到来的市民。大学路本就是一条离居民生活区足够近，服务于周边居民、学生、创新创业者日常生活的街道，在连续四个周末开放限时步行街后，我这个“精神大学路人”，也看到了这条马路相较于其他街区与众不同的精神气。街道可步行，与商业活力提升在讨论限时步行街之前，我们先讨论一下“街道可步行”和“慢行街道”这个话题。慢行的街道确实能为户外商业空间引流，并提升街区的到访与复购率。Transport

撰文丨锐裘最近，身边很多朋友都在期待蟠龙天地的开业，对它会以什么样的商业姿态和面貌去呈现自我感到好奇。它将于4月29日盛大开业，RQ借此机会复盘一下最近新天地整体在推进的四件事：

对食客来说，统一点单是一件小事，这对碰头吃饭来说，却是很重的事，但他们却为了更完整的体验，把这件事做到了。

始终关注「非标商业空间」及创新业态的发展。于去年启动的「商业新生NewBorn」栏目帮助我们触达到了来自全国重点城市的创新商业潜力股，今年，这也会是我们继续努力的重点。3.

前滩太古里店因此，走入在内地扩张的第四年，茑屋离「光环褪去，稀缺不再」又近了一些，初期每家店的打造都各有亮点，但未来如何在中国走出自己的长久运营模式，仍然是一个重要的议题。「THE

最后，在市场情况仍不明朗的2023年，我们也以铁皮叔叔的一段话作为结尾：“消费品牌应该思考的是，在明确战略定位的前提下，如何让更多人知道，以及如何让更多人能更轻松地买到产品。”

北京鼓楼西x上海YOUNG剧场，近百场戏剧作品即将于3月逐个上演。新春伊始，上海文化戏剧界传来了一条振奋人心的消息：来自北京的鼓楼西戏剧即将在今年3月来到上海，与位于杨浦区的YOUNG剧场合作，双方将共同创立“YOUNG剧场鼓楼西绿匣子”品牌，围绕“我喜欢有点不同”主题，向市场投入近百场主演活动，为上海戏剧观众们带来更多形式的戏剧体验。「京派」的戏剧厂牌，与「海派」的剧场的联动，无疑是此次鼓楼西与YOUNG剧场合作的最大看点。目前，包括《一只猿的报告》《降E大调三重奏》《非常悬疑》在内的首轮3台12场演出已经开启售票。据悉，双方在推进一年的合作中，会在配套活动方面实现更深度合作，共同以时尚年轻和多元化的审美视野，去尝试建构陪伴城市生长、流动轻盈的无边际戏剧生态。而作为商业观察媒体，RQ关注到这条文化界的动态，则认为它对地区的影响，对文化消费的影响，不止于引入剧目这么简单。「京沪」联动，是地方文化消费发展的必然尝试如果你是戏剧迷，也许对「鼓楼西戏剧」这个名字并不陌生。它起家于北京文艺气息浓重的鼓楼地区，初期只是一个仅容纳300人的小剧场，但在九年的耕耘下，鼓楼西戏剧已是一个有「制作能力」的剧场品牌，它特别擅长于汲取中西方经典文本的力量，以经典、人文戏剧为导向，以实现思想品格与艺术品质为戏剧理想，出品并制作了一系列当代经典戏剧。其中，原创剧目《枕头人》已成为经典作品，而《丽南山的美人》《一句顶一万句》《那年我学开车》《婚姻情境》《晚安，妈妈》《断手斯城》等成为了经久不衰的高品质戏剧作品。另一边，位于杨浦区、由上海大剧院运营管理的YOUNG剧场，前身是杨浦大戏院。去年9月正式开幕的它，已经向上海观众输出了不少具有口碑和创新意义的剧目，例如《春逝》、《对称性破缺》、《雅各比和雷弹头》、《故乡》、《世界旦夕之间》等。和传统国营剧场不同的是，YOUNG剧场不仅通过推出的剧目，呈现出其年轻力与实验感，在运营上，也为了实现机制上的突破，力图以戏剧为核心，跨界融合艺术为延展，打造出一个集舞台表演、原创孵化、展览展映、公益教育、社区赋能为一体的新型剧场。文化的生长本应是流动的，而这样的流动也能触发当地文化类消费的多元发展。对于文化艺术产业来说，北京与上海呈现出完全不同的地域气质，前者原创力更为浓厚，氛围更纯粹，而后者则与国际接轨，拥有更成熟自由的市场经济和消费群体。无论是脱口秀在上海实现全国爆发式发展，笑果成为行业领军人，还是单个机构如开心麻花“南下”与上海商业体联动，实现规模性的发展，都有这样的地方联动的前因所在。所以，我特别期待未来能有更多类似鼓楼西戏剧与YOUNG剧场这样的联动，也期待着更多国际背景的文化类型来到上海，这样，这里的文化消费才会更丰富，产业也就更有动力实现发展。「戏剧」是城市文明与经济实力的最佳投射△

不同风格、个性间的自然过渡和转换；马当路中段沿街入口结合街道开放景观，辅以花坛和可持续艺术装置，形成一个尺度宜人的休闲空间，既展现出建筑空间的本真和自然，又让自然外化于形。△

大悦城15年，一座“城”改变一座城京西大悦城是继西单大悦城、朝阳大悦城后的北京第三座大悦城。西单大悦城打响西单商圈，朝阳大悦城塑造北京东部朝青板块文化地标，祥云小镇则成为顺义首屈一指的商圈样本。△

绿地实景夏山营地教育创始人许萌计划在这里打造一个“开放式营地”，与蟠龙的绿地、商业和社区融合，并联合蟠龙天地的其他品牌伙伴，打造出传统营地所无法提供的丰富内容，帮助孩子们建立与真实世界的连接。△

并不属于某一个人，它是艺术家与普通观众共同参与的共创，形成一个个新的作品，将爱与希望的种子传递下去；只要我们不停止前行的脚步，对商业，对城市、对世界，依旧热爱；因为最重要的，还是在于「人心相连」。△

在四年的沉淀下，《RQ商业观察室》自媒体逐步形成出独树一帜的内容风格，拥有数万名同样对「城市商业」议题感兴趣的专业读者，并与全国超过50家优秀商业地产及商业品牌合作，累计产出400+篇原创内容。

ADM亚洲设计管理论坛锐裘参与分论坛《未来社区赋能未来乡村》主持2022年，RQ全新出发！点击进入首场活动介绍页面2022年起，RQ商业观察室携手那行文化，向行业发起「城市有意思

2019年，主题街区「高街」开业而不少潮牌商户也反映了天津大悦城场子“很带货”，一位潮牌商户告诉我，天津大悦城的店一直都是整个天津销量最好的店，周转率很高，有时候甚至比北京最好的门店销量还要高。△

首场活动，关注实体商业的“变与不变”在岁末年初，用四个视角，看见正在发生的行业变化，带着一份笃定，直面已经到来的2022年。>>活动基础信息

l'amour城市爱情地标、无限万象infinity城市摩登地标、“夜巷不打烊”夜经济魅力、晚风·微醺夏夜酒单、“夏末好时光”美食优惠、中秋万象月满盈许愿河灯、暑期萌趣卡等各式各样的活动...

像是几年前格外吸睛的购物中心首店，也像是近几年流行的实体空间数字屏、地产商自营的复合型社交空间等，当新模式出现且验证成功后，就会成为实体商业中的标准配置。而这时，人们便需要开始寻求新的创新和吸引点。

>>>衍生阅读：“戏剧+”产业如何拉动城市的消费创新和升级，秀出文化软实力戏剧行业报复性消费来了吗？笑果在上海连开五家快闪店，它会与商场相互抱「梗」吗？07万事皆可沉浸式△梵高艺术沉浸式体验展览

“一点万象”作为华润商业长期深耕的会员体系，目前已积累超过750万会员量，通过丰富多元的服务权益与圈层活动，会员体系已经实现了会员变现的再进阶，会员体系的稳固也给了这次爱予万象提供了良好的基石。

在各区规划里，“公园”将是实现生态的基础。当前，公园的体系被设计成：区域公园、城市公园、地区公园、社区公园、微型公园（口袋公园）等五级城乡公园体系。除了数量增加外，公园的开放时间也在今年被确认延长。

三个关键词上，同时启动开始探索。这其中，我相信最大的挑战便是“不确定性”，没有对标案例，没有明晰的路径，很有可能这三个板块在未来的产品呈现形式，也会截然不同。不确定和未知，也是创新本身的魅力所在。

Story？”的自动门，就来到三明治文化中心空间内。这里有共计50000本中英文读物的图书馆，同时，各式沙龙、讲座、艺术工作坊、戏剧排练等文化活动将在这里展开，以此形成写作产品的线上线下连通。△

只要你翻看任意一篇有关超级猩猩的报道，都能发现，尽管做的是线下生意，但诞生于互联网时代的它，又植入了不少互联网企业所关注的产品打造细节——这是一个极其在乎用户体验的品牌。

定位为一种新型的共享空间，只要办理会员，便能想用这里的咖啡、办公位置，电话间，甚至是会议室。而入会的门槛并不高，分别有299元的普通月卡，可享受15次空间使用，以及899的

潮玩集合店“我们希望利用门店把用户留下来”。孙元文分享到，目前，团队正在跑门店流量私有化的逻辑，把路过店铺、在店铺内消费过的用户留在线上，变成私域流量，店铺就相当于变成流量的入口。

眼下，项目三期将预计在2023年开业，但目前一、二期以及绿轴的大部分已经开发完毕，邀请大家可以随时去到这块地方看看，这块区域也许将在未来，大放异彩。关于万科（上海）商用置业

口袋咖啡的故事，就先讲到这里。对大部分咖啡店主来说，小棋和老李显然是幸运的，他们在几乎要放弃咖啡事业时，遇到了口袋广场，又凭借热爱与用心，把这里成功运营起来，并成为今年上海最好的社区空间案例之一。

关注“城市与社区更新”，对我们来说是自发性的行为，我们意识到，城市商业若要完全达到多样性，离不开城市社区宜居的土壤，而只有在这样的土壤里，才会吸引那些富有潜力的“小生态”入驻，再反哺到社区的更新中。

正式在线上向公众征集内容共创，以策展思维发起全民参与的公益事件——邀请不同领域的「美好分享者」提名人通过亲笔书写，讲述自己与心目中“美好的书”的故事，并把这本书送给另一个人。

除了四大即将入驻SIC的主力店公布、以及文章开头提到的城市展厅，在品牌宣传方面，COMORROW超深活中心还将于10月底进行深圳-上海展厅联动，同时，两地也正在筹备品牌连接会，向更多人展现

旅游行业的产品正随着疫情常态化而发生了结构性改变。从去年开始，随着“随心飞”等旅游产品同步推动下，中国年轻一代开始逐步养成了短途游的消费习惯。对年轻人来说，出门旅游这件事，正在变得“更加轻便”。

合作的快闪项目。该品牌以对面料的大胆探索而著称，此次快闪呈现，从空间到新系列产品的多维合作，为大家诠释场景、搭配、设计、材料的可能性。时间：10月1日至10月31日地点：上海市襄阳南路174号

住在555的人住在上海老洋房的二楼客厅，睡觉要先爬梯子长乐路的“吉普赛女孩”，用1500元房租和3位九旬老人同住廖信忠：住进武康路最便宜的花园洋房，偶尔去附近裁缝铺修裤脚04

该店采用CUBE（立方）设计，店内运用了暖色调方块的元素，同时首次推出麦当劳餐厅+麦咖啡+中信书店+迷你亲子剧场的跨界复合新业态。这家餐厅也是中国首家递交LEED铂金级认证的麦当劳餐厅。

13:30-14:00签到入场14:00-14:15第一部分：展览导览14:15-15:20第二部分：嘉宾分享15:20-16:10第三部分：话题讨论时间16:10-16:20活动总结，自由交流>>

办成系列活动，更多除营销话题之外的主题正在策划中。未来，也许每个主题都是与商管团队特定部门绑定，探讨垂直领域里的趋势与行业痛点，再反哺到爱琴海的商业管理能力及对于品牌伙伴、消费者的服务提升中。

-美罗城：咖啡品牌“永璞”结合露营主题，设置主题快闪店铺，完成运动体验可获惊喜礼品；汇金百货（徐汇店）：餐饮品牌“蔡澜港式点心”开出以心情典当铺为主题的快闪首店，吸引更多年轻人喜欢传统港式点心。

“什么才算是好的主题街区？我们认为，真正打动人心的，能让人找到共鸣的，才是好的街区。”鲁敏说。随后，团队就遇到了筹备中的北外滩来福士。双方一拍即合，打造一个让本地人记住、爱上、常来的主题街区。△

得益于本土时尚买手店的稀缺，耍衫没有依赖任何宣传，就收获到了本地购买能力强、对小众服饰有强烈需求的客人长期光顾，随着口碑效应的逐渐扩大，这家小店很快就在一个垂类圈层里产生了非常强的影响。

内部的区域是一个相对封闭的空间，除了入口之外，是被完全围合的，因此在建筑内私密度最高，可组织小型头脑风暴会，也能做团队线下工作坊，长桌的功能在这里也被使用得淋漓尽致，非常适合创意脑们随意发挥。△

锐裘8月，第四季《脱口秀大会》正式回归，第四季目前的口碑、讨论度都还不错，不论是此前周奇墨的“Listen

在作品发布会上，有媒体记者向王潮歌询问，做这么一个艺术品，有没有考虑观众的接受程度和审美能力，有没有努力降低欣赏门槛。王潮歌不客气的反驳：“你太小瞧观众了，观众只能是下里巴人，不能是阳春白雪吗？”

骑鹅公社@天津大悦城在整个天津商业市场里，天津大悦城开业至今始终占据着“潮流”的头把交椅，为天津本地年轻人提供潮流消费需求的满足，同时也反向推动本地潮流商业活力的发展。朔帆也提到说，Feel

综合体项目，如东京新宿站、新加坡樟宜机场等，还可以充分利用交通枢纽带来的人流量，连接城市、人与商业，打造出一个具有自发生命力的“微观城市”。上海万科天空之城，便是一个依托于虹桥综合交通枢纽的

三年来，时不我待已经从1人模式，到今天拥有20多个全职员工的团队，设立营运部、客服部、营销部、技术部、产品部、人事部、财务部等专项部门，另有来自各领域合作外脑顾问近10人/机构。

一则新消息：近日传出的一条新闻也引起大家的兴趣：瑞幸咖啡创始人陆正耀将带领他的“原班人马”进驻小面赛道。在历时3个月的“预热”后，陆正耀团队全新打造的小面品牌“趣小面”终于在8月8日与大家正式见面。

「海梦一方」L1设有两条贯穿型步行街，外广场区域则规划有较大面积的草坪，在功能上，轻餐及外摆的设计起到了衔接内部步行街及外部草坪的作用，增强了场景的连贯性，同时可以加强公共区域的衔接，扩大公共空间。

经过几年发展，复合空间开始有了新升级，开始有了“策展型零售”的概念，空间内的业态形式有了更多组合方式，这时候，我们发现，一些看起来更灵动的空间店铺，每一件商品、每一个物件都感觉是流动的，可以讲故事。

新一座K11所在的土地，是20多年来淮海路第一块对外推出的土地，可谓“极其稀有”。项目位于淮海中路嵩山路路口，为淮海路东段部分，紧邻知名的“爱马仕之家”，总占地面积约

“其实我觉得阅读和健身是一样的，都是一种意志力的培养，非刚需但都需要自我意志约束的行为。”金鱼说，这是一个很有意思的类比，通过一段时间的市场教育，健身和健康饮食都开始成为主流，那阅读，还会远吗？