最新房价数据公布 看看你家是涨是跌
▌本文来源：国家统计局网站、央视新闻
国家统计局今日发布2016年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中，与上年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有45个，上涨的城市有25个。
◆ ◆ ◆
新房
与上月相比最高涨幅4.1%
数据显示，新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况：与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有24个，上涨的城市有38个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为4.1%，最低为下降0.8%。
深圳新房价格同比涨幅最高
与去年同月相比，70个大中城市中，新建住宅价格下降的城市有45个，上涨的城市有25个。1月份，同比价格变动中，涨幅最高的深圳，与去年同期相比上涨52.7%，降幅最多的是湛江下降4.9%。
△2016年1月70个大中城市新建商品住宅价格指数
◆ ◆ ◆
二手房
与上月相比最高涨幅5.7%
在二手住宅价格变动方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有25个，上涨的城市有37个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为5.7%，最低为下降0.5%。
深圳二手房价格同比涨幅同样最高
与上年同月相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有29个，上涨的城市有40个，持平的城市有1个。1月份，同比价格变动中，深圳涨幅最高为49.7%，锦州降幅最多为下降8.1%。
△2016年1月70个大中城市二手住宅价格指数
◆ ◆ ◆
新闻多看点
2月22日起，全国多地房地产交易环节的契税、营业税都有下调。楼市行情的具体变化又如何？
北京：黄村地块成交 楼面价4.7万元/平方米
二手房升温，北京土地市场近来也挺火。2月23日，北京市国土局拍卖大厅，绿地集团以总计52亿元拿下了分别位于大兴区黄村和北臧村生物医药基地两宗地块。其中黄村地块成交价高达39亿，另配建1.5万平方米自住房，经核算这个地块最终成交楼面价高达4.7万元/平方米，远高于周边2.5万元二手房均价。
上海：新开楼盘352套住宅“日光”
上周末，位于上海虹口北外滩板块的上海瑞虹新城六期项目，开盘当天全部售罄。该项目一共推出352套住宅，面积在99至155平米之间。 售楼处工作人员介绍说，全程只有5个小时全部推出的住宅就售罄。
深圳：节后新房成交量快速回暖
在深圳，春节假期后的第一周，新房成交量快速回暖，成交均价达53942元/平米。面对日渐高企的房价，也有深圳市民表示，新政带来的税收优惠吸引力有限，会继续观望。
北上广深二套房税收不享优惠 体现调控差异化
本次调整中，北上广深暂不实施个人购买二套房契税和营业税优惠政策，业内专家表示，这四个一线城市当前面临的首要问题是价格上涨压力较大，此次政策调整也体现了差异化的楼市调控思路。
库存压力主要集中在三四线城市
其实此轮楼市新政，对北、上、广、深之外的城市优惠力度更大，当前我国一线城市房地产库存消化明显，而三四线城市，可能需要更长的时间来消化。业内人士分析认为，接下来可能会有更多因地制宜的房地产调控政策出台。
猜你喜欢
本期监制/唐怡 主编/侯振海
编辑/何宾
©央视新闻