杭州今年最贵楼盘竟是它？盘点均价最贵TOP10榜单
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今天我们的年度盘点，邀请了我们的19楼房产上场，给大家盘一盘杭州今年均价最贵的楼盘top榜单！一起往下看吧。
最近在网上看到一组数据，很有意思。
2020年前11月城市总价1000万元以上豪宅成交套数TOP20中，杭州竟然排名第四，仅次于上海、北京和深圳。
所以要承认，杭州有钱人民还是多的。马后炮一下，回想过去的一年，其实受到追捧的不仅仅是那些倒挂很严重的刚需盘，一些豪宅同样也难摇到。
闲着没事儿就来总结一下，2020年杭州领出预售证的新盘中，均价最贵TOP10榜单。虽然有点膨胀了，但梦想还是要有的。
看看有钱人都买哪？
区域：上城（望江）
价格：高层均价约69800-70800元/㎡；叠排均价约95700元/㎡
皇城脚下的房子就是贵，69800元/㎡的价格牢牢站稳了杭州新房限价第一梯队。看了一下，楼盘高层最小户型是123方左右，意味着想要成为这个小区的业主，至少也要拿出860万左右。
迷惑的是，楼盘首开中签率5.62%，很多红盘看了都汗颜。
望江新城效果图 | 图片来源于网络
区域：江干（钱江新城2.0）
价格：高层均价约61800元/㎡；洋房均价约72000-73000元/㎡
这个楼盘也有点故事，当初作为杭州楼面价第三贵的宅地，出场就自带“豪宅”属性。但是，首开之后，楼盘就传出精装修减配的消息，让人失望不少。
好在有钱江新城2.0规划兜底，再加上距离江河汇2公里左右，位置上还有优势，所以摇号中签率也是一路走低。
区域：西湖（文教）
价格：高层均价约58000元/㎡；洋房均价约64800元/㎡
楼盘所处区域——城西文教板块，在中海黄龙云起入市前，新房断供多年，所以也积攒了一批购房者，楼盘相应的也就不愁卖啦。
区域：西湖（文教）
价格：高层均价约56000元/㎡、小高层均价约58600元/㎡
古翠蓝庭效果图|来源官微
和上面提到的中海黄龙云起同属于文教板块，位置稍稍逊色于中海，但价格低一些，户型面积起步小，购房门槛也就低很多，性价比也很高。
但富人并不是很关心钱这一点。楼盘前期中签率很高，直到时间来到下半年，它的中签率才开始走低。
区域：拱墅（申花）
价格：高层均价约54000元/㎡；多层均价约62000元/㎡
申花也早就成为富人的板块，天玺和天荟实际上是两个楼盘，开发商中都有港企开发商九龙仓，位置也很近。一直以来都断断续续领出预售证。没什么太多可说的，知道贵就行了。
区域：下城（文晖）
价格：高层均价约48200元/㎡；小高层均价约54800元/㎡
中海望庐沙盘图|来源官微
这个楼盘一直都很低调，虽然所处的文晖板块现在城市界面很一般，但是不耽误富人喜欢它，因为未来可期。首次开盘时，高层均价约48200元/㎡，有不少购房者直接说很便宜，中签率可想而知很低了。
区域：拱墅（大关）
价格：高层均价约48000元/㎡；小高层均价约52019元/㎡
一度“鸽”了很久的楼盘，终于在今年9月份迎来了首开。同样，对于有钱人来说，这是一个价格十分友好的楼盘，毕竟400米外的地块限价已经涨到了50180元/㎡。这应该就是有钱人的游戏吧。
区域：下城（三塘）
价格：高层均价约47813元/㎡；洋房均价约57691元/㎡
中冶锦绣华府效果图|来源官微
楼盘最大的亮点是现房特色。入市之前，放风价也是5万左右，所以当项目首开时，高层47813元/㎡，购房者们也感到有一点惊喜。楼盘周边有商业有地铁，但是距离都不是特别的近，也算是遗憾之处。
区域：江干（城东）
价格：高层均价约47059元/㎡
区域：江干（城东）
价格：高层均价约46500元/㎡；叠排均价约57691元/㎡；排屋均价约84000元/㎡
与世茂钱塘天誉同属于城东新城的楼盘，价格自然都属于比较高的行列。城东板块这一年也是坎坷，从上半年区域内楼盘大面积流摇，到下半年开始一点点好转，到如今甚至还有些难摇。果然楼市一直让人难以捉摸。
今年你看好哪些楼盘呢？
一起留言说说吧
来源：19楼房产年度10大楼盘盘点
编辑：宛如
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