又通知！蔡塘住不了了，能搬去哪？二房东涨价，只能去岛外？网友：这行业比二房东暴利…
最近，有关蔡塘的话题热度一直不减，不少网友经常发帖咨询，最近蔡塘有些房东让租户搬走，你们接到通知了吗？从蔡塘搬走还有其他地方可以选择吗？这不，不久前有网友又发帖称，房东通知让我们找房子了，应该是谈妥了，这周边能住哪？
@不自由的风
房东今天发通知要我们找房子！应该是谈妥了！现在周边的房子都很贵啊！不知道住哪！
@江中有鱼
同安开始涨了。
厦门泊翼
五缘湾公寓这附近涨了一两千。
那厦门还有哪些地方可供选择？打工族以后能住哪？有热心网友给出了自己的建议，有同样困扰的小伙伴速速看过来了！希望能给有需要的人提供参考。
从蔡塘搬离之后
大家都住哪？
@天上的鱼2019
听说蔡塘马上拆迁了，住那边的兄弟们准备搬去哪里住？
住蔡塘的兄弟们大家都准备搬去哪里住呀，互相了解下行情，岛内租房涨价了很多，都没有便宜点的房子，说白了很多房子白天都要开灯的。
网友们纷纷给出自己建议：
@牵恋悄临：我决定去县后围里了。
@莎莎士比亚： 同安汀溪，300一个月，光线好。
@离地一厘米：岛外，靠近地铁、BRT的地方其实也不错的。
还有人说，殿前，马垅，小东山，寨上，后埔，后坑，西林一堆的房子等待出租，随便找。值得一提的是，由于后埔城中村与蔡塘相隔不远，因而很多原本住在蔡塘的人都纷纷选择租后埔，从去年底到今年初，这里的房源都很抢手，价格也在不断上涨，目前单间要1000元以上才有好的，最差劲的单间应该也是800元起步。
比如小鱼君看到朋友圈中介发的，一套位于2楼的带阳台要1400元，而4楼的话则达到了1580元。
对此，有网友深有同感：
@一天一天131
我也住蔡塘，我周围的都通知了，我们房东就是不通知，我合同没到期还推不掉，怎么你们的都通知了，我很火大。另外跟你说一下，蔡塘周围的房子，都涨价了很多，1000以下的，房子基本上都很烂，随便找个好一点的，要找1400左右了，后埔，前埔，后坑，现在都很贵。
不过，有人也说，现在找太晚了！早出手的就不会这么贵。
@ZeroSunny
你这消息滞后的不是一点点…… 只要是出现拆迁规划的，基本上不会耗很久，尤其是二房东的房子。
@t9030258
前埔我去年租的600一楼单间。
现在厦门租房热
二房东都涨价了？
最近厦门租房热，不少网友都在吐槽，二房东把房租都涨起来了，有点难以接受。
还有人吐槽，二房东重新粉刷一下，就涨价2-300元，感觉要搬去岛外了。
@雨迹123：最近厦门岛内都在拆迁，好多二手房东开始“重新装修”粉刷一下墙 ，取个好听的名字“XX公寓”开始涨价2-300元，感觉得搬去岛外住了。
@大成圣体：果然还是不能多看热闹，前不久就常听朋友们说搬家找房之类的，想想自己还有点小确幸，目前风平浪静的毛事木有。直至早上还在被窝里猫着时，收到二房东发来提神醒脑的几个字，原来……我也被愉快的涨房租了。
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@yiyifi ：涨租是一方面，有些二房东拆迁通知下来不通知你让搬走，不到最后一天不会叫你搬，二房东想要收房租，多收一天是一天吧，直到停水停电，到时间了叫你马上搬，你着急忙慌的去找房子很麻烦。
道理虽没错，但也有人提出，有喷二房东的功夫不如早出去找到合适的房子，或者多赚些钱，有些行业比二房东还暴利，怎么没人喷？
@可以可以
经常有人喷二房东，我发现了一个比二房东更暴利的行业。承包停车场，俗称二车场。
据我了解一个车位成本有的一个月一百多，有的甚至几十块。也不用像二房东要装修，买家具，家电。
停车场投资就少了，都是全自动人工很少。都是满满的车，都不愁没车停。经常有人喷二房东，都没人喷停车场？难道大家都租房多，有车少？最近一直在了解怎么承包停车场，暴利，还不像二房东那样招黑。
现在房租贵，想要租到舒适且价格低的好房子很难，所以有人提出节流的同时还需开源，难道，这是发现了巨大商机？下面听听大家怎么说。
二房东属于局部垄断？不劳而获？
承包停车场一本万利？
网友就这些问题吵翻天
有人具体问题具体分析，表示二房东之所以会被人吐槽，是其根本性质决定的，网友们认为停车场有统一核准价格，主要靠管理营利；二房东靠局部垄断，不劳而获，所以二房东让人讨厌。
还有人觉得租房的群体大于有车的群体，这种现象较为普遍，所以会引起大家的共鸣。
@吻你一秒钟
租房肯定是比租车位的多了，每个人都要住，却不一定每个人都有车，二狗子太坏，大狗子也好不到哪去，都是一手涨二手，二手涨租客，可怜了我们这些底层老百姓。
然而还有一些人就楼主提出承包停车场赚钱这事做了深入分析，小鱼君总结一句话：这事不简单！
@朝枫引蝶 :小区停车位这肉物业吃了， 其他空旷场地街区， 基本厦门某房企吃得死死，偏的地方你去承包估计要当养鸡场…
@各说我归属:杏林中*城这边就是，以前300一个月，后面降到200，还是没几辆车，大家都是停停车场入口那路边，就算会被贴单。
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@qyzhuang :想法很有创意，但你知道停车场这块管理很严的吗？
其实，收费停车场要正规运营的公司管理，要去好几个部门去申请、批准，要交一大笔押金押在不同的部门，定价要申报、公示一段时间，经审核没有异议的才能通过。
你承包停车场，需要有点背景才能做起来。价格这块也不是你说多少就多少的，鱼塘里就有帖子，收天价停车费是会上新闻的。如果停车场承包方随意转包出去，你觉得会有什么后果？
而对于网友提出的这些问题，有知情人士是这样说的：
很多承包的是小区内场剩余的临时车位。要怎么定价，都是小区的事，24小时一百二百都可以。我说的不是公共车位。我说的是小区的停车场。
我去投标过小区的停车场，主要是物业，业委会。
物业和业委会真的会将小区停车位进行外包吗？这其中还有什么“猫腻”吗？一位自称多年前在物业公司上过班的知情人士透露，这其中都有行规的，外包情况确实有，但也有迹可循。
这种情况建议业主们自己抱团，先去查查小区的业委会，这种外包现象绝大部分是物业捣鼓让业委会同意才能执行的，如果没业委会主任同意盖章无法执行。
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而且，该知情人士透露：物业把停车场外包不光可以节省人力（岗亭的两个保安），还免了设备投入和维保，在物业费不涨的情况下节约了成本肯定是获利的。
这点也得到了其他网友的认同，有人表示，物业不仅可以外包停车场，还可以外包保洁、二供、电梯维保等等，如果业主们比较热心，小区可以自己管理，但这位网友称，虽然这么说，其实很难，毕竟利益面前谁能长久没私心呢。
还有一种可能就是把物业交给大型物业或国企去做(好的用心物业)，大型物业大多是自己做，不会出现为了利益外包起高价的情况，不会因小失大。
看了大家的评论和建议，不少网友都恍然大悟，原来这其中还有这么多道道！有那么一瞬间，小鱼君仿佛找到了在厦门买房的致富发财路。
但无论如何，通过大家的讨论和交流，让更多的人能够拓宽视野，在探索与求知的过程中寻求出路，这也是件好事呢！
所以啊，做一个积极向上又充满希望的人吧，从此不再为租房担忧，不再为生活犯愁，加油呀！
#今日话题#
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