【重磅】2018年上半年常州全市房企销售业绩TOP20
从销售金额榜来看，新城以64.21亿元成交金额的明显优势登顶榜首，在常州全市的市场份额也达到了史无前例的16%，创历史新高。今年上半场，新城主力在售项目有新城桃李郡，新城泰和之春，以及金坛新城金郡，均为所属区域的人气楼盘。接下来，随着新城明昱玖园，新城招商璞樾和山，新城都荟、新城和昱等新项目的陆续入市，相信新城下半年会有更精彩的表现。
路劲、雅居乐分别以31.7亿元和28.29亿元分列榜单前三甲，市场份额分别为8%和7%。两家外来房企上半年旗下楼盘也持续发力，并且分别都有楼盘实现清盘。目前路劲主力在售楼盘为路劲铂隽和路劲天隽峰荟，雅居乐主力在售的是雅居乐凤凰台、雅居乐山湖城，路劲、雅居乐两家房企强强联合，其下半年将在钟楼区联合推出包括雅居乐路劲棠颂、路劲雅居乐城市万象等多个楼盘，因此两家房企下半年的市场表现依旧值得期待。
此外,绿都、星河、碧桂园、华润，中梁、橙龙等房企上半年业绩都突破了10亿，跻身排行榜十强。
从成交均价来看，入榜的房企中均价都突破万元大关，其中有6家房企均价在14000元/㎡以上。榜单中均价相对较高的九洲、橙龙、雅居乐以及位于溧阳的宋都和上弘是受旗下九洲新世界君玺、运河天地，雅居乐常乐府，宋都悦宸府，华府晶园这些高端改善型产品的成交影响；融创则主要受其商业项目成交影响，均价较高。
从面积榜来看，依旧是新城以较大优势领跑市场，上半年，新城完成商品房销售面积51.72万㎡。入榜房企中成交面积超20万㎡的房企还有路劲和中梁，两家上半年成交量分别为23.34万㎡和20.67万㎡。此外雅居乐、绿都、碧桂园、星河等4家房企亦表现出色，成交面积都在10万㎡以上。
从套数榜来看，新城以4033套的成绩再次将套数榜冠军收入囊中。路劲以1864套的成交套数位于榜单亚军。中梁凭借中梁首府壹号，金坛中梁壹号院，以及溧阳中梁香缇雅苑的热销而跻身前三甲。另外，入榜房企中，成交套数超1000套的房企还有绿都、雅居乐、星河、碧桂园。
纵观以上榜单，易居企业集团合伙人、克而瑞苏常片区总经理、常州房产测评网首席分析师戈文问 认为：
☞ 2018年上半年，常州楼市整体呈现供不应求的局面。克而瑞数据统计，今年上半年常州无论是市区还是全市，商品住宅市场仍旧呈现供不应求状态，许多楼盘加推或新开都取得开盘即售罄的业绩，很多客户买不到新房而转向二手房市场，二手房市场也因此高热。
☞ 2018年上半年，常州土地市场最为抢眼。今年是常州土拍开闸以来的第二个年头，政府的土拍机制及推地策略已经从去年的尝试逐步走向成熟。今年的土拍频次以及推地数量、区域范围都较去年有了明显提升。纵观土拍结果，数家房企上半年新拿地首入常州，但地价整体理性健康，这也利好常州楼市未来持续健康发展。
☞ 2018年常州楼市下半场，土拍及新房市场依然值得被看好。在宽松的政策环境及健康的供求关系背景下，下半年，依然会有许多房企积极拿地深耕或首进常州；在新房市场上，在短期内供应难以快速增加的背景下，很多新房销售如皇帝女儿不愁嫁的局面将延续。
统计口径：常州全市（含金坛区、溧阳市）商品房，包括普通住宅、别墅、酒店公寓、商业和办公类产品
统计时间：2018年1月1日—2018年6月30日
图文/克而瑞常州房产测评网 编辑部
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