2018年1-9月常州房企销售业绩TOP20出炉，5家房企突破30亿！
从销售金额榜来看，新城以133.18亿元成交金额遥遥领先，蝉联TOP榜冠军之位。
路劲依然稳居第二的位置，今年“金九”过后销售额突破50亿大关。9月路劲主力在售项目有路劲雅居乐城市万象、路劲天隽峰荟以及溧阳的路劲远洋天隽半岛。此外，路劲太湖院子，路劲雅居乐国仕九礼也入市在即。
雅居乐、碧桂园、星河1-9月的销售额也都突破了30亿大关，分列第三到第五名。
雅居乐前三季度主力在售楼盘包括新北的雅居乐凤凰台和金坛雅居乐山湖城，9月28日钟楼雅居乐路劲棠颂首次开盘，成交均价约18500元/㎡左右。
碧桂园目前主力在售项目有碧桂园壹号天禧，碧桂园金科光明府，以及溧阳的碧桂园铂悦世家，据悉，位于西太湖板块的碧桂园浅水湾预计10月将迎来首推。
星河凭借着星河国际，星河丹堤以及星河澜月湾，三大经典项目的持续销售，前9个月的销售额也突破了30亿！
位于金额榜第六名的本土房企黑牡丹，在下半年土拍中接连斩获两宗乡镇地块，并且还接手了原银河湾卓越的二手地块。1-9月黑牡丹的成交金额已接近30亿，实力也不容小觑。
从成交均价来看，从成交均价来看，入围的TOP20房企中，龙湖、九洲、保利、美的这四家房企的成交均价都超过了17000元/㎡。接下来随着龙城金茂府、德信佳源君宸府、路劲雅居乐国仕九礼等高价地项目的入市，常州房企的成交均价预计还会进一步提升。
从面积榜来看，截止9月底，新城今年的成交面积已经突破了100万方，当之无愧的稳坐TOP1位置。位于亚军的路劲，今年以来成交面积突破35万方，全市排名第二。
此外第三梯队上的雅居乐、中梁、黑牡丹、碧桂园、星河等几家房企今年以来的成交面积也冲破了20万方。下半年这些房企还会持续发力，相信在第四季度上应该会加油冲刺！
从套数榜来看，新城以8011套的绝对的优势登顶；第二梯队的路劲和雅居乐今年成交套数也都突破了2000套；位列第三梯队的中梁、黑牡丹、星河、碧桂园、华润今年的成交套数也均突破了1500套。
纵观以上榜单，克而瑞苏常片区总经理 常州房产测评网首席分析师 戈文问认为：
☞整体市场降温明显，楼市热火难续。
从1-9月，或者单独9月的数据来看，常州整体市场并没有出现太大的波动。在9月新增供应量显著增加的背景下，当月市区商品住宅成交量再度破50万㎡，虽然环比8月小幅减少，但依旧高于上半年任何一个月。
但，9月市场确实在继续降温，高地价楼盘与限价低地价楼盘来人及开盘成交转化率呈现明显分化。
四季度常州将会有多个高价项目入市，集中在中心城区，由于存在一定的同质化竞争，各楼盘的客户争夺战一定会很激烈。常州第四季度房价也许会结构化上升，但是成交量的下跌已经是在所难免。
虽然用寒冬来形容可能略显夸张，但是火爆两年之后的常州楼市的确是进入了房企与购房者都小心翼翼的时期。
☞地市持续降温，土地供应减缓，2018年常州土拍正接近尾声
9月常州地市降温延续，成交地块多以底价或者低溢价率成交为主，区位优越的钟楼区棕榈路南侧地块和龙湖原山南侧地块都遭遇流拍，截止九月底常州流拍或者终止交易地块已近千亩。
在这种背景下，九月常州政府供地速度减缓，原本计划上市地块纷纷推迟甚至取消。纵观整个九月，中心区只在九月最后一天才挂出一宗商住地块（青龙1-7地块），其他地块均为乡镇地块或者安置房用地。
原则上，十月之后，常州再推地数量将非常有限，这也意味着常州2018年土拍正接近尾声。
统计口径：常州全市商品房，包括商品住宅、商业和办公类产品
统计时间：2018年1月1日—2018年9月30日
图文/克而瑞常州房产测评网 编辑部
本文代表克而瑞常州机构观点，供参考
尊重版权 请勿抄袭
引用数据和观点请注明来源
转载请按照以下格式：
转自：克而瑞常州房产测评网（CRIC-CZ）
►常州买房请上常州房产测评网（http://www.cricbigdata.cn/），了解常州楼盘测评信息及市场趋势
►致电分析师咨询热线：4008106999-0519，免费咨询买房难题
►添加微信号lvpenghui123，加入我们的购房微信群吧