2018年1-10月常州房企销售TOP20榜出炉，6家房企超30亿！
从销售金额榜来看，新城以近139亿元的成交金额遥遥领先，蝉联TOP榜冠军之位。
路劲依然稳居第二的位置，目前路劲在常州全市主力在售的楼盘有路劲雅居乐城市万象、路劲天隽峰荟、溧阳的路劲远洋天隽半岛以及9月底首开的雅居乐路劲棠颂，此外，10月底路劲太湖院子首开，11月将陆续签约。
雅居乐、碧桂园、星河分列三、四、五位，排名与前三季度保持一致。
雅居乐前10个月销售额首次突破40亿，有望跻身全年金额榜top3。目前主力在售的有新北区雅居乐凤凰台、钟楼区雅居乐路劲棠颂和金坛雅居乐山湖城。另外，路劲雅居乐国仕九礼入市在即，可以预见今年最后两个月，雅居乐将持续发力。
碧桂园目前主力在售楼盘有碧桂园壹号天禧，碧桂园金科光明府，以及溧阳的碧桂园铂悦世家，另外西太湖板块的碧桂园浅水湾10月底也已经开盘。
星河凭借着星河国际，星河丹堤以及星河澜月湾的持续销售，蝉联top5的位置。其中星河丹堤位于西太湖板块，常居该板块销冠位置。
另外中海这几年在常州销售名次一路下滑，从2015年曾经的全市第二名下滑到今年的第十位。中海今年前10月销售额16.53亿，其中有一半是来自于老盘中海凤凰熙岸的尾盘销售。而当下唯一主力在售的中海铂悦公馆自7月首次开盘以来，在区域激烈的竞争中，由于性价比不明显，处于竞争弱势，进入9月底以来更是进入几乎滞销的状态。在年底之前，中海的销售排名预计还将继续下滑。
从成交均价来看，龙湖是榜单中唯一成交均价破20000元/㎡的房企，目前龙湖在常州主力在售的仅龙湖春江天玺，该楼盘全部为跃层产品。九洲成交均价超18000元/㎡，主力在售的是精装产品九洲新世界·君玺。
从面积榜来看，新城今年的成交面积已经上升到103万㎡，远超去年去年的75万㎡，这主要归因于今年新城货量充足，多个纯新盘入市。位列第二位的是路劲，成交面积接近40万㎡，与第三位拉开明显差距。
此外雅居乐、星河、黑牡丹、碧桂园、中梁等几家房企今年以来的成交面积也冲破了20万方。
从套数榜来看，新城以8190套的绝对的优势登顶；路劲、雅居乐、星河、黑牡丹成交套数也都突破了2000套。
纵观以上榜单，克而瑞苏常片区总经理 常州房产测评网首席分析师 戈文问认为：
☞商品住宅市场由热转冷，成交“量跌价稳”，常州楼市进入近三年“最艰难”的时刻
10月常州市区商品住宅成交量仅34万㎡，为近三年新低，也是今年春节后月度成交量最低的一个月。从近期各楼盘开盘去化情况来看，认购率下滑明显，市场成交周期拉长。的确，目前常州市场观望情绪浓重，特别是改善型楼盘一改之前的高歌猛进态势，常州楼市冷意渐浓。
从成交均价来看，10月常州市区商品住宅成交均价14300元/㎡，环比9月有所下滑，但主要由于成交结构所致，整体价格仍旧企稳。
接下来两个月，多个高地价楼盘预计新开盘，城市整体均价依旧有结构化上涨的趋势。
☞土地市场供地减少，流拍、底价成交成为新常态，但土地市场仍可言健康
纵观10月土地市场，仅挂出两宗地块，常州土拍正接近尾声；而土地成交延续9月份的惨淡，全市又有四宗土地提前终止交易或者流拍，其他成交地块也都为底价加一轮报价成交，拿地的也基本为本土中小房企或者外来深耕房企，再无新房企进驻。
截止目前，今年常州市区共成交34宗涉宅地块，涉宅建面390万㎡，低于商品住宅市场成交建面416万㎡这个数值，从成交量来讲仍可谓健康。
统计口径：常州全市商品房，包括商品住宅、商业和办公类产品
统计时间：2018年1月1日—2018年10月31日
图文/克而瑞常州房产测评网 编辑部
本文代表克而瑞常州机构观点，供参考
尊重版权 请勿抄袭
引用数据和观点请注明来源
转载请按照以下格式：
转自：克而瑞常州房产测评网（CRIC-CZ）
►常州买房请上常州房产测评网（http://www.cricbigdata.cn/），了解常州楼盘测评信息及市场趋势
►致电分析师咨询热线：4008106999-0519，免费咨询买房难题
►添加微信号lvpenghui123，加入我们的购房微信群吧