2018年1-11月常州房企销售TOP20出炉，10强业绩超440亿！
从销售金额榜来看，新城以151亿元的成交金额遥遥领先，蝉联TOP榜冠军之位。11月逆市之下，新城单月依旧新增成交近13亿，单月成交金额领跑全市。
路劲依然稳居第二的位置，目前路劲在常州全市主力在售的楼盘有路劲雅居乐城市万象、路劲天隽峰荟、雅居乐路劲棠颂、路劲太湖院子以及溧阳的路劲远洋天隽半岛，另外，路劲雅居乐国仕九礼入市在即，加上售罄的路劲铂隽等，今年可以说是路劲全面爆发的一年。
雅居乐、碧桂园、星河保持第三、四、五位，排名格局与10月保持不变。
雅居乐前11个月销售额突破44亿，全年金额榜top3的位置基本确定。目前在售的有新北区雅居乐凤凰台、钟楼区与路劲合作开发的雅居乐路劲棠颂、路劲雅居乐城市万象和金坛雅居乐山湖城。
碧桂园目前主力在售楼盘有碧桂园壹号天禧，碧桂园金科光明府、碧桂园浅水湾，以及溧阳的碧桂园铂悦世家、碧桂园燕山汇、新城碧桂园明昱湾。
星河凭借着均位于武进的星河国际，星河丹堤以及星河澜月湾三盘的持续销售，蝉联top5的位置。其中星河丹堤及星河国际均为过百万方大盘，常年成交领跑各自所在的板块。
另外，中海这几年在常州销售名次一路下滑，从2015年曾经的全市第二名下滑到今年的第十位并且与后两位差距越来越小。据了解，中海铂悦公馆是目前其在常州主力在售楼盘，但进入9月底以来该楼盘进入滞销状态，11月仅成交9套，此外该楼盘未售楼栋将调整为毛坯销售，11月引发大规模的业主维权事件。加之上弘阳、龙湖等房企的赶超，中海全年业绩或将跌出前十位。
从成交均价来看，入榜房企普遍均价在12000-15000元/㎡。龙湖是榜单中唯一成交均价破20000元/㎡的房企，龙湖在常州主力在售的仅龙湖春江天玺，该楼盘全部为跃层产品，目前所剩房源不多。九洲成交均价超18000元/㎡，主力在售的是精装产品九洲新世界·君玺。金科凭借新龙板块金科保利北郡、碧桂园金科光明府两个精装盘的热销，均价亦高达16897元/㎡。
从面积榜来看，新城今年的成交面积已经上升到112万㎡，远超去年的75万㎡，这主要归因于今年新城货量充足，多个纯新盘入市且成交不错。位列第二位的是路劲，成交面积接近40万㎡，货量充足也是其一大优势。
此外雅居乐、碧桂园、星河、黑牡丹、中梁等几家房企今年以来的成交面积也冲破了20万方。
从套数榜来看，新城以8888套的绝对的优势保持第一；路劲、雅居乐、星河、碧桂园黑牡丹、中梁成交套数也都突破了2000套，数量比前10个月增加了2家。
纵观以上榜单，克而瑞苏常片区总经理 常州房产测评网首席分析师 戈文问认为：
☞11月常州商品住宅市场冷热不均，市区量跌，金坛、溧阳量增，但各区域目前房价依旧平稳
11月常州市区商品住宅成交套数仅1655套，环比10月减少40%，是近三年月度成交量最低的一个月；但金坛和溧阳却有着相对独立的行情，金坛11月成交商品住宅近500套，比过去三个月都要好；溧阳成交820套，环比10月增加7%,也好于今年绝大多数月份。
但从成交均价来看，11月常州无论主城区还是溧阳、金坛价格基本稳定，但毫无疑问的是更多的楼盘在11月加入到价格优惠的行列。
☞土拍临近尾声，“地冷”依旧，但低起拍价的优质地块仍受捧
11月常州土拍已然接近尾声，主城区仅挂出3宗涉宅用地，房企对常州土地市场的关注度也明显降低。但类似新北中央艺术公园南侧地块由于起拍价较低、区位优越，依旧溢价34%成交。
值得关注的是，今年土拍市场默默无闻的溧阳11月分两次挂出6宗涉宅用地，这些地块都将于12月开拍，由于体量不小，这些地块成交如何将很大程度上影响明年溧阳的房地产市场。
统计口径：常州全市商品房，包括商品住宅、商业和办公类产品
统计时间：2018年1月1日—2018年11月30日
图文/克而瑞常州房产测评网 编辑部
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