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2019年上半年住宅销售TOP10出炉,常州人购买最多的是它们!

克而瑞常州 克而瑞常州房产测评 2022-05-16


2019年1-6月常州商品住宅项目销售TOP10榜单出炉!


从金额榜来看星河国际成交金额17.28亿,夺得1-6月常州全市住宅项目销售金额榜首位置。今年3月星河国际推出八期新品“星河赋”,数次加推热销,目前均价16300元/㎡左右,成交量一路领先。

从面积榜来看,星河国际成交11.18万㎡蝉联冠军,星河国际作为武宜路板块的热销红盘,尤其是今年八期产品的推出,让星河国际傲居全市住宅项目销售金额和成交面积之首。

从套数榜来看,星河国际以817套高居榜首,万象府以758套卫冕第二,星河国际与第二名的万象府相差59套。

2019年1-6月常州市商品住宅成交339万㎡,从1月份的29万㎡到6月份的87㎡,每个月成交量都在增长。从“金三”常州楼市实力回归,再到“银四”更胜“金三”,五月延续着“金三银四”的火热,到六月整个2019年上半年常州楼市都是一路高歌。

另外从榜单来看,领先楼盘以品牌房企开发为主,其中也包含一些高端楼盘,随着二季度更多楼盘开盘、成交,4-6月成交量明显较一季度攀升。


纵观天宁区榜单,新城招商璞樾和山、新城天宁吾悦广场、弘阳天下锦分别位列金额、面积、套数三个榜前三。

此外,天宁区核心地段的新城光明璞樾门第、龙运天城、花语江南、旭辉铂悦天宁等一批高端楼盘纷纷入榜。


纵观武进区榜单,全市销冠盘星河国际毫无疑问的夺得金额、面积、套数榜冠军。星河国际推出的收官之作“星河赋”,户型面积118㎡、137㎡、150㎡、185㎡,由于星河国际项目周边及自身配套完善,八期所推产品深受市场追捧。

万象府为金额、面积、套数榜亚军,该楼盘是华润置地与华宇集团在常州东部新城的“府系”作品,交通便捷,生活配套丰富,是区域内的标杆楼盘。



纵观新北区榜单碧桂园壹号天禧夺得面积、套数榜冠军。该楼盘是碧桂园首进常州主城打造的壹号作品,位于高铁北站东北侧,处于新北区重点打造的“新龙板块”的核心区域。

新龙板块的碧桂园金科光明府、牡丹三江公园也挤进榜单前10。2018年以来该板块成交了多宗涉宅用地,加上目前该板块内多个项目热销,新龙板块也将是今年新北区主力板块之一。

此外,位于新北区孟河-西夏墅板块的孟河嘉宏MOOCstar星光城以396套的成交量和4.82㎡成交面积、5.17亿元的成交额,跻身套数榜第六、面积及金额榜第七。

纵观钟楼区榜单路劲雅居乐·城市万象傲居金额、面积、套数榜之首,一季度蝉联三个榜单首位的邹区嘉宏MOOC星光城位居套数榜第五。

另外,雅居乐路劲棠颂楼盘逐步发力,排名上升,位列面积榜、套数榜第二,金额榜第三。而1-4月位居金额榜榜首的龙城金茂府有些许下滑,目前位居金额榜第四名。




纵观金坛榜单金坛新城金郡蝉联金额和面积榜冠军。该楼盘也是继天宁新城金郡之后,新城在常州开发的第二座新城金郡,是金坛高端市场的标杆楼盘。

保利紫荆公馆、万科公园大道等一批品企所开发楼盘也跻身top10榜。





纵观溧阳榜单溧阳吾悦广场为金额、面积榜单冠军,碧桂园燕山汇为套数榜冠军。

目前溧阳主要在售楼盘集中在燕山新区,且以中高端楼盘为主。

此外城北板块新城碧桂园明昱湾也跻身top10榜。该楼盘以刚需客户为主,售价9100-10900元/㎡左右。

本文代表克而瑞常州机构观点,供参考



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