淹城南土拍之后，武进最具性价比的投资楼盘是它！
乱花渐欲迷人眼，浅草才能没马蹄。
2019年的常州楼市，在土拍热的影响下草长莺飞。今年土地成交市场火热，市场供应稀缺是其中原因之一，但出色的地理位置，沿袭主城区板块的资源优势，才是个中最关键的因素。
6月19日竞拍的淹城南侧2号地块，是2019年上半年市区的压轴土拍，地块位于武进区延政中大道南侧，凤林北路西侧，地块位置优越，未开拍就备受关注。
地块经过55轮竞价，被路劲竞得，成交楼面价12922元/㎡，成交总价20.9亿元。至此武进区的单价新高被刷新，新单价地王诞生！武进已迎来它新的楼市格局。
壹 | NO.1
说起淹城南侧2号地块，紧邻国家5A级景区淹城春秋乐园，周边生态人文底蕴深厚，依托板块的自然旅游优势，加上近几年周边大学城商圈的辐射，淹城周边区位价值逐渐凸显。
淹城周边的区位价值从6月19日的土拍热度就可以看出，淹城南侧2号地块成交楼面价12922元/㎡，是为武进区新的单价地王，一路之隔的新城璞樾春秋（新城淹城南地块），2018年5月成交，楼面价10933元/㎡。
纵观淹城周边地块，均为高溢价率成交的高价地，区域楼市格局在自身价值的提升下已然改变。在淹城板块地价直逼13000元/㎡的情况下，与地块距离仅999米左右的新城金樾均价仅15000元/㎡，且为精装修项目，可谓是现存的价格洼地。
贰 | NO.2
武进区，淹城春秋乐园，新城，精装15000元/㎡。
武进区是常州市最大的区，早在2007年，就获得了国际花园城市E类最高级别组全球金奖，是中国大陆第四座最高级别E类第一名。目前，根据武进区域整体规划，中心城区将向西拓展，重点打造花博园片区、淹城南侧片区、长沟河西侧片区等。
淹城南侧片区，规划范围东至武宜中路、南至滆湖中路、西至淹城中路、北至延政大道，规划面积约1.8平方公里。
未来淹城地区将是城市公共功能与特色功能的承载区，彰显城市风貌与精神的空间展示区，市民交流与休闲活动的公共共享区，开放共享与安全高效的街区示范区。在待入市的高价地及区域红利的影响下，淹城南未来将毫无疑问的是常州的豪宅区聚集地，未来的入住圈层自是龙城高端。
俗话说“明清看北京、隋唐看西安、两汉看徐州、春秋看淹城”。常州市武进区的春秋淹城遗址，一个以春秋为主题的梦幻乐园，是春秋淹城旅游区的核心景区，也是目前全国保存最完整的春秋地面城池遗址。
诞生于常州这座江南福地的新城，是中国房企中成色最足的黑马。2018年突破2210亿元，一跃进入全国房企10强，排名第8。作为常州本土的房企，新城在常州多点布局，早已占据龙城人心中不可撼动的地位。
武进区内临近淹城春秋乐园，由新城开发，兼得优越地段、资源、高品质产品且均价仅比区域最高地价多2000元/㎡的小高层、洋房精装项目，便是备受瞩目的新城金樾！
叁 | NO.3
2018年5月，新城以20.9%的溢价率拿下金东方西侧地块，也就是目前在售的新城金樾项目。地块位于武进区花园街板块，金东方颐养园西侧，临近龙江路高架、江苏省绿色建筑博览园。
得益于新城在板块内多番的价值运作，以花园街为核心的主城生活圈如今已经成为较为优质的人居地段。伴随着多家房企的先后进驻，花园街也在自我价值中升华。
花园街生活圈3公里范围内，交通方面：延政大道、长虹路高架、龙江高架、规划中的地铁6号线；生活配套方面：吾悦万达商圈、武进购物中心、常州红星国际广场（在建）等；学校医院方面：卢家巷实验学校、淹城中学、武进图书馆、金东方颐养园、二院金东方院区等。
面对当下楼市的火热现象，区域内地价直逼13000元/㎡，而新城金樾精装修均价仅15000元/㎡，这样的高性价比楼盘在区域内真的是屈指可数，对生活品质挑剔的购房群体来说，它就是区域价值洼地且拥有可见潜力的极具性价比楼盘。
当然，高附加值、高品质的项目，要在市场获得获得足够的竞争力，需求的不仅仅是项目位置或均价，还要更好的满足客户挑剔的生活需求和精神需求。这一方面，新城金樾对比其他项目也是不遑多让。
肆 | NO.4
134㎡精奢大四房，营造金质人居
以新城金樾推出的134㎡户型为例，项目为专注生活品质提升，从社区到玄关再到卧室，做出了整整六条精工品系。客户从甚至从小区归家起，就能体会到新城为改善而生的良苦用心。
新城金樾134㎡全明户型，三南朝向的规划设计，采光面更大，南北通透，通风性更佳，屋内各功能空间，均设置采光通风的窗户。
38㎡敞阔双厅，畅享奢舒浪漫
产品户型为宽宅精品，是真正的南北通透，三开间朝南，动静分离，奢舒浪漫，一户一景。在繁华与自然中，体验都会风尚新生活。
（新城金樾样板房实景照片）
7米开间双阳台，坐看云卷云舒
（新城金樾样板房实景照片）
阳台，城市家居采光的关键点，落地大阳台更是人居的精致体验。新城金樾7米大尺度开间双阳台，在满足采光和宽阔空间的同时，将人居美好体验发挥的淋漓尽致。沏一壶茶，慵懒的坐在躺椅上，看书，喝茶，静看花开花落、云卷云舒，尽是人生得意。
U型厨房，极大实现人性化动线
（新城金樾样板房实景照片）
采用U型设计的三面操作台，符合人体功能学，在一个转身的距离就可以完成烹饪的整个过程，极大地增加了切配空间和储物空间，这个美味与幸福共存的区域将是家居最为闪耀的地方。
人居卧室，空间郎阔灵动
对于房间设计新城更是结合人居的生物属性、位置的物理属性，综合设计而出，主卧采用套房设计，独卫独浴、大飘窗带来的是自在的浪漫、宁静舒适的睡眠环境；南向次卧采光好，阳光充足，可做老人房；
（新城金樾样板房实景照片）
（新城金樾样板房实景照片）
与主卧相对的卧室，可打造儿童房。北向的安静的空间属性，是儿童学习生活的最佳位置；多功能空间，可做书房，也可做健身房，还可做孩子的游戏室或者琴房，一处空间，多种变化，由主人随心掌控。
（新城金樾样板房实景照片）
（新城金樾样板房实景照片）
伍 | NO.5
纵观整个常州商品住宅市场，其正处于一个改善阶段，在此浪潮下，客户对于住宅能提供的生活需求和精神需求都异常挑剔，而高素质的精装，恰好能解决这其中的绝大部分问题。
尽管常州市区商品住宅成交中，精装房的数量在不断提升，但是对比毛坯依旧有着近一倍的差距，精装依旧有着很大的空间。
（近5年常州市区毛坯与精装成交对比）
再看淹城区域周边在售项目，精装盘屈指可数，唯此新城金樾，更为突出的是项目在非常细节的地方，提供了大量的人性化设计。
比如在玄关处，设有入户挂钩、USB插座、玄关抽屉、智能门锁等方便客户日常收纳、安全出入；在室内则安装了中央空调、新风系统，大大提升了客户的居家感受；使用率颇高的厨卫空间，利用了感应灯、前置过滤、末端直饮、透气格栅、暖风机、防溅插座、淋浴扶手等等，在细微处升级客户的使用体验。
（新城金樾样板房实景照片）
大量的精装内容，再加上新城多年积累的，在人性化细节上的经验，新城金樾可以说为客户日常出行、起居卫浴、家庭娱乐等多方面提供了理想化的智能方案，这也是令客户最难以抗拒的地方。
（新城金樾样板房实景照片）
客户置业需要更加看重产品的保值能力和升值能力，因此对于类似新城金樾这样的“机会型楼盘”，更不应错过。
要知道，在交通便捷，配套完善，区域红利成长，价格与价值有明显差距等多项因素的影响下，在均价15000元/㎡的产品面前，这里已经不是什么“未来可期”了，而是扎扎实实的“当下可期”。
所以，可以当下，又何必未来！
新城金樾
花园街生活圈
建面约134㎡奢装大四房
——6月新品加推——
咨询热线:8888 0002
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