2019年1-5月常州房企销售榜发布，购房者最认可的是它们！
从权益榜来看：新城成交金额高达70.13亿，比第二名碧桂园多了45.9亿。5月新城樾隽中央、新城·湖悦朗隽、新城牡丹·公园世纪开盘加推，再加上新城·金樾、新城和昱、新城招商璞樾和山等多个项目持续热销快速提升了新城整体销售业绩。
此外，碧桂园、黑牡丹、星河、弘阳等房企紧随其后，不论从金额、面积还是套数，深耕常州的房企碧桂园和作为常州本地国有房企黑牡丹，二者稳坐第2、3把交椅。
此外，嘉宏集团作为常州本土龙头房企，成立20余年来，持续稳健地在常州深耕，不断扩大布局，从市区到乡镇，从高端住宅到商业，实现全面布局。1-5月进入全市权益销售金额top10榜，名列第8名。随着嘉宏集团不断在常州布局，未来嘉宏集团的名次进一步提升仍值得期待。
路劲和雅居乐两家房企曾经销售金额长期位列常州前3，但随着旗下多个主力热销楼盘的售罄，1-5月业绩及排名同比呈现下滑，但依旧位列top10.
从流量榜来看：新城成交金额86亿，毫无悬念傲居常州市房企商品房流量销售金额排行榜第1名。
嘉宏集团1-5月表现出色，跻身面积榜、套数榜top10，分别名列第8、第9。
此外碧桂园、黑牡丹、路劲等房企由于合作楼盘较多并且1-5月销售较好，因此也跻身榜单top5。
光明近年频频与各房企联姻开发，依旧以黑马姿态位列top10第7名。
纵观以上榜单，克而瑞苏常片区总经理 常州房产测评网首席分析师 戈文问认为：
“金三银四”后，常州楼市继续一路高歌
从“金三”到“银四”，常州楼市一路高歌，再到五月，进入了实实在在的土拍月，18宗地块出让，让常州土地市场一片火热，在这样的高歌之下，各大楼盘纷纷动作频繁，或开盘或加推，让常州楼市在这个五月继续的高歌猛进。
据克而瑞数据统计，2019年5月常州全市商品住宅成交80万方左右，环比4月增加19%，同比去年同期也增加43%，创去年9月市场下行之后成交量新高。5月的常州楼市可谓是盛夏之盛。
从以上两类榜单也可以看出，5月常州楼市表现抢眼，各楼盘借土拍热之东风，积极营销。也因此，包括新城、碧桂园、嘉宏等多家房企实现了在常历年同期最好的销售业绩。
均价15277元/㎡，基本维稳
房价方面，4月常州市区商品住宅成交均价15406元/㎡，5月常州市区商品住宅成交均价15277元/㎡，相比4月均价基本维稳。
在5月新推房源中，万科公园大道、新城湖悦朗隽、龙运天城、星河赋、路劲雅居乐国仕九礼、碧桂园·壹号天禧等大批楼盘开盘入市或加推。从发展趋势来看，二季度随着更多高地价盘的入市，常州房价仍将继续稳中有升。
5月土拍月影响楼市，18幅地块出让刺激房市成交
从3月份开始，常州楼市升温的另一个主要动力来自土拍市场的活跃。4月，常州市钟楼区、武进区和天宁区分别迎来了各自的“新地王”，地价的攀升也让许多购房者对未来常州房价继续上涨形成预期，从而加快买房速度。
5月常州18宗涉宅用地竞拍，堪称最密集土拍月。嘉宏竞得龙湖原山南侧地块，成为常州新北新单价“地王”。更有龙湖竞得建东学校地块，溢价率68.9%，历经135轮报价 ，成为新北新总价“地王”。美的竞得丁塘河湿地公园西侧B地块，成交楼面价9243元/㎡，成为经开区单价新“地王”。融信3.95亿首进常州，9313元/㎡竞得钟楼茶花路东地块！最后的收官之战，碧桂园24.5亿竞得西太湖地块，成为武进总价新地王。
纵观这一整月的土拍，不是地王频出，就是高溢价成交，很显然，未来的常州楼市格局将会改变。常州5月土拍联轴大戏上演，由于土拍的火热，必然影响6月的常州楼市，将进一步刺激常州楼市量价。
◆ 榜单说明 ◆
权益榜是以企业股权占比为口径，即若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。反映的是企业的资金实力与投资能力。
流量榜是以企业全口径统计，不考虑权益比例和是否操盘等，全口径榜反映的是企业城市布局和项目拓展的能力。
统计口径：常州全市商品房，包括商品住宅、商业和办公类产品
统计时间：2019年1月1日—2019年5月31日
本文代表克而瑞常州机构观点，供参考
尊重版权 请勿抄袭
未经授权禁止随意转载
引用数据和观点请注明来源
转载请按照以下格式：
转自：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
长按扫码带你加入
克而瑞常州楼市交流群