优秀！常州位列《中国城市发展潜力100强》30位， 那常州最具潜力的区域是…
近日，恒大研究院发布了一份《2019中国城市发展潜力100强》报告，报告通过经济、人口、购买力等27个指标建立评价模型，对全国除三沙市外的336市的发展潜力进行排名。常州排在第30位！
名次 | 城市 | 综合 分值 | 全国 排名 |
1 | 南京 | 78.0 | 第6 |
2 | 苏州 | 70.9 | 第13 |
3 | 无锡 | 65.2 | 第21 |
4 | 常州 | 58.1 | 第30 |
5 | 南通 | 57.1 | 第34 |
6 | 徐州 | 53.7 | 第39 |
7 | 镇江 | 50.3 | 第48 |
8 | 扬州 | 49.0 | 第52 |
9 | 泰州 | 48.8 | 第54 |
- 江苏各城市的排名 -
作为长三角的核心城市，沪宁线上的强腰力量，常州一直以来都是当之无愧的“榜单宠儿”，无论是综合实力，还是投资潜力都在全国名列前茅。而城市最大的辖区——武进，则为常州的频频获奖提供了重要支撑。
武进区经济实力常年高居各区县之首，在苏锡常各县市区GDP中排名前列。近年来武进区产业升级，产业结构持续优化，带动区域高素质人才流入。
目前武进形成“一主三副”的空间格局，产业的升级带来了区域功能的升级与住宅品质需求的升级。以武进国家高新区为龙头的中南片副中心，实力创建常州一流的现代滨湖科技产业新城。
一座现代滨湖科技产业新城
武高新正全力打造集创新、智造和生态宜居为一体的新兴常州产城融合示范区域，未来潜力巨大。
区域内聚焦高端装备、电子和智能信息、节能环保、新型交通四大尖端主导产业，全力打造机器人、智电汽车“一人一车”两张产业新名片。
- 纳博特斯克精密减速机 -
其中，机器人及系统集成产业吸引了安川、纳博特斯克等一批行业龙头，成为国家级机器人产业基地。智电汽车产业以北汽、车和家两大项目为龙头，以中汽研华东院为平台，形成较完整产业链，正积极创建国家级智能网联汽车示范区。
- 瑞声科技小镇鸟瞰图 -
武高新扎实的产业基础，带来的不仅仅是超过381.6亿元（2018年数据）的地区生产总值，还有大规模高素质人群的齐聚。而常州科教城+“双创”示范基地+众创服务中心的组合创新区，更是为板块引进了数以万计的科技人才。随着去年我省唯一一个创建主体为企业的特色小镇——瑞声科技小镇开工建设以及双创园的不断建设，未来武高新将成为常州高端人才的聚集地。
地铁一号线，颠覆板块价值
作为城市交通的大动脉，地铁是经济发展的命脉所在。
依托轨道交通而形成的地铁经济，将给城市发展带来巨大红利。地铁不仅汇聚人流，也汇聚商机、财富；地铁开到哪里，经济动脉就延伸到哪里，繁华就跟到哪里。
今年底地铁一号线正式投入使用，一期工程共29座车站，武高新板块内设有科教城南站、武进沿江城际站、阳湖路站、南夏墅站四个站点。将拉近武南片区与中心城区的距离，人们出行变得更加便利。地铁将形成一张链接城市各个角落的无缝织网，为整个武高新板块居民节省大量的时间。
由于地铁出行的便利性和快捷性，同时随着多条地铁（未来3号线）展开的地下交通路网不断铺开，地铁周边居民的“区位”概念将被彻底改变，活动范围也会随着越扩越大。
未来，由于地铁带来地域属性逐渐弱化的影响，加之受中心区域高房价的挤压，周边乡镇区域的居民或将更愿意就近在板块内置业，未来也将进一步释放武高新板块内部置业需求。
黄金枢纽——南沿江城际铁路
南沿江城际铁路是常州近期较为重要的交通工程，常州段设金坛、武进两个站点；其中武进站位于武进高新区板块，高铁站的建成将带动武高新整个板块的发展，同时辐射周边其他板块，武进区能级将得到新的提升。
南沿江城际铁路为常、金地区的联动发展起到了积极的纽带作用，为未来武高新的人口导入和区域城市功能发展预留潜力，将带动武高新城乡更好的融入区域网络。
- 南沿江城际站效果图 -
随着南沿江城际铁路的到来，苏锡常南部通道将贯通。城际铁路作为传统沪宁通道的有效补充，将实现苏锡常地区的快速对接，带动武高新片区对外的融合发展；增强常州与周边其他城市产业联动、人口互通，补足武进区无高铁站的短板，带动整个武高新及周边地区的发展。
板块热度与住宅市场鲜明比对，潜力无限
如此背景之下，使得未来整个武高新都面临着大量的居住需求。
新城都荟仅用10个月的时间就售罄；3月红星美凯龙东地块遭12家房企疯抢最终被美的夺得；上月新城拿下的万科东地块刷新了武进总价新“地王”...
种种表现都成为武高新板块房地产市场缺口最有力的证明。
随着武高新板块的不断发展，城市化率上升，区域内一大批拥有强购买力的置业者释放出的购房需求潜力巨大。
然而目前板块内可售项目仅美的翰林府、荣盛御府、中梁百悦城，而周边乡镇居民的进城置业需求、安置住宅内居民的升级改善需求以及高科技人才的住房需求都在不断增长。从供求关系上来讲，随着区域的持续发展，供应稍显不足。
时而冷静、时而疯狂；处处是机会，又处处是陷阱的楼市，让常州很多买房人不得不焦虑。近年来常州房价稳步上升，偶有短时波动，市场上单价一万五朝上的楼盘比比皆是，但对比邻近城市，实际上常州还是沪宁线上最宜居的城市。
武高新区域的政府规划、地铁+高铁立体交通、高新产业快速发展导入的高端人口聚集、区域房地产市场供求不平衡的现状等系列优势，让武高新成为目前常州少有的价格洼地与发展潜力区域。
武高新，一座蓬勃发展的现代滨湖科技产业新城已形神兼备。
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