每个常州城市中坚，一生总要住一次滨湖别墅！
别墅一词，源于古罗马，指的是那种大大的、带有庭院的房子。
在中国，别墅很早就出现了。笼统地讲，古已有之的很多居住形态，大的如帝王的行宫、将相的府邸，小的如富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园，但如今来看只能称之为“别墅式”，因为缺乏对别墅这种居住形态的系统性研发。
直至盛唐诗人王摩诘的出现，才逐渐清晰。他在终南山建造的辋川别墅，最终成为后世士大夫阶层理想生活的范本。
本质上，别墅就是一种带有庭院、露台的独立式住宅。然而，相较于以庭院、露台为突出卖点的洋房，别墅显然比前者更纯粹，有天有地，上下分层，与周边邻居有着一定物理与心理上的距离，让居住者享有绝对的隐私，并能在一种相对奢阔的空间里，尽情释放自我的天性和心灵，这是洋房等产品远远不能及的，也是其被列为终极置业的根本原因。
NO.1 | 壹
在一个人居产品快速迭代升级的时代，如果提到常州的别墅区，你会想到哪里？或许是久负盛名的恐龙园板块，或许是自然风景更优越的西太湖板块。它们一南一北，牵引着常州城的富豪圈层的心。在这两地之一，买一处别墅也成了这些富人的终极梦想之一。但是，恐龙园板块别墅早已售罄，只有武进城南的西太湖板块，还保有着“别墅粉”的梦想。
如果没有城市的极速扩张，西太湖板块将一直保留着蓊郁苍翠、湖水汩汩，有着自然与野趣，但鲜闻车马声。那样的生活，“隐”是隐了，但“居”却未必，在此的滨湖别墅也将仅限于度假区而已。
但近些年，在市政府的大力支持下，西太湖板块迎来了突飞猛进的发展。无论是呼声日盛的苏澳合作园区的循序推进，还是对标苏州金鸡湖、东莞松山湖，西太湖板块都享受到了市政规划上的极大利好。
再加上已经开建的苏南沿江城市高铁穿城而过，西太湖板块作为这条发展轴线的核心一环，板块发展定位已经突破了常州城区域，融入到了整个苏南经济发展圈中。
不可估量的西太湖，随着板块配套的逐步完善和发展高定位的确立，已然由纯粹的环境居住高点，慢慢向“景城”融合演变。
现在的西太湖板块，几乎已经与武高新板块连为一体，与湖塘老城区紧密关联，借助众多的交通路网，尤其是高架环线的建成，形成与主城各热门板块的无缝衔接。
再加上地铁1、5、6等多条线路未来将延伸至板块内部，沿延政西大道到钱资湖大道也将新建地铁，未来与常州其他区域的通勤时间成本将进一步被压缩。
如今，这座代表了常州市区自然生态资源最佳的片区，已经彻底从曾经的“休闲度假区”转型成为了武进客户置业的“次主力区”。
这些置业客户基本可以归类于城市“隐贵”，他们不露声色，低调行事，却在无意间一次次把西太湖板块扛鼎至城市富人聚集区之巅。
NO.2 | 贰
如果说西太湖板块的别墅催生了富人区概念的形成，那么承载这些城市塔尖梦想的最典型的代表，只能是路劲·太湖院子。
事实上，西太湖的别墅项目并不鲜见，从早些年的天安别墅、新城湖畔春秋，到近些年的世家别院、翡丽蓝湾、绿地香奈、星河丹堤、碧桂园浅水湾等，都开发了别墅产品，但多已售罄，极个别尾盘在售。
而从新入市的土地市场来看，放眼整个西太湖板块，自2017年常州解禁土拍以来，西太湖板块仅成功出让3宗宅地，是常州市区土地出让较少的板块之一。且从地块条件来看，均不具备开发别墅产品的特质。
加上2012年国土部和国家发改委下发《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》，容积率1.0以下的用地被列入了禁止用地项目目录当中。
受此限制，以独栋别墅为代表的高端产品供应开始呈现紧张的局面，双拼、联排这两款类别墅产品已经成为“限墅令”后别墅市场的顶豪。
因此，如今常州市区房地产市场的仅有的别墅产品，几乎已经是绝版的量了，对于痴迷于别墅生活体验的“别墅粉”们，要珍惜啊！
路劲太湖院子规划了600余套联排、双拼别墅，均拥有5层的独家体验。所有的建筑，依着地势，依次匍匐于164平方公里的汤汤湖水之畔，隐藏于超40%的草木森林之间。在天地之间，生活更加纯粹。
正如前文所述，土地资源的愈加稀缺、别墅产品的限制从严，几乎注定再也不可能有一宗大规模别墅区，能在地价攀升的今日常州，在湖光山色的滋养间，全部做成别墅产品，整体容积率还只有0.67，简直是难以想象。
住在这里，极目眺望是西太湖的波光渺渺和周边起伏的树林深秀，不远处是西太湖影视城、花卉博览园和揽月湾广场的滆湖之星。对于住惯了钢筋水泥森林的常州人而言，这种贴着市中心的大自然，才是未来的生活趋势。
NO.3 | 叁
描摹山川大河，浸润丹青书香，路劲·太湖院子以西太湖为后花园，以超40%绿化覆盖为肌理，将天然禀赋注入精工基因。诚意聘请国内外顶级团队参与产品的设计与研发，在西太湖畔树立了一座新亚洲主义风格别墅群。
师法中国礼制的最高形式“九宾之礼”和礼制的人物承载“孔门十哲”，融合常州坊巷规制，以“九坊十巷”打造兼具现代审美与东方气韵的独门独墅，在上千年后，与西太湖的丰美水景相映成趣。
就项目景观来说，以国际景观设计大师“贝尔高林”景观事务所的优秀设计为源本，将“一轴，二湖，三组团”的景观塑造结合水系、组团轴线景观，演绎山、云、水相结合的江南园林的生活意境。
NO.4 | 肆
这两年，官方扶持坚决，区域房地产市场快速发展，西太湖板块的价值已经提升到史无前例的高位。随着板块价值被逐步发掘，区域内的物业价值必然也将明显提升。
而在西太湖板块拥有一席之地，过上有天有地、前庭后院的独墅生活，代价不过是2万/㎡左右。在独栋别墅绝迹于楼市的背景下，双拼、联排等次优别墅也已经是卖一套少一套了。
在西太湖板块房价直逼常州另一富人区——恐龙园板块之时，谁不会为今日错失这套高性价比滨湖低密别墅而遗憾呢？毕竟往后，想收藏西太湖这最后的臻稀低密别墅，我们已然要付出更高的代价。
或许，它是属于全常州的“滨湖别墅迷”的一次盛宴。如今这样的“赴宴”的机会，也已经不多了……
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