据克而瑞常州房产测评统计，9月常州商品住宅成交面积约65.1万㎡，成交套数为4339套。在今年下半年常州楼市呈下行态势下，9月取得这样的成绩，已然十分抢眼。
今年下半年以来，9月份常州市区商品住宅较7、8月份新增供应活跃，10月份整体数据虽还未出，但据了解新开加推楼盘亦是不少。在10月刚刚过去的一周中（10.7-10.13），有一个项目的表现十分抢眼。这个项目，就是位于武进区西太湖板块的绿城·常州江南里。绿城·常州江南里于9月27日首次开盘，房价1.3万-1.5万/㎡，户型面积129-148㎡，共121套洋房，开盘1小时全部卖完！掀起2019年常州楼市金九最后的高潮。
如果首开现场的火热不能触动，那在结束十一长假后，常州市区商品住宅备案陆续释放下，绿城·常州江南里在刚刚过去的一周备案成交数据则足以说明一切。
10.7-10.13期间常州市区商品住宅项目成交榜单中，绿城·常州江南里位居面积榜、套数榜第二，金额榜第三。
而在武进区周度（10.7-10.13）成交排行榜中拔得全榜头筹，遥遥领跑整个武进区，首开即如此耀眼，实力真的是不容小觑。
常州市武进区商品住宅10.7-10.13销量TOP3
据克而瑞统计，2019年10月第二周（10.7-10.13），绿城·常州江南里的成交面积为1.29万方，领跑整个武进区，成交面积相较位列武进区第二的美的·金科公园天下更是高出283%，为其成交面积的3.8倍。成交套数在武进区也是遥遥领先，达到97套，比第二名美的·金科公园天下几乎多出3倍。单周1.78亿的成交金额稳夺冠军，2-5名成交金额总和也低于其金额。值得一提的是，由于网签数据的限制，绿城·常州江南里的成交数据后期将会持续释放。绿城·常州江南里霸榜整个武进区，这每一项数据的背后都是市场对其产品的高度认可。在市场赚足了人气，也更加坐实“绿城·常州江南里的到来，是真正入主西太湖板块的绝佳时机”这一购房秘诀。相信很多人会问：凭什么？其实原因不难解释，绿城·常州江南里无论在板块、区域、产品、价格等多个维度上均直击常州购房者的内心深处。
众所周知，进入2019年的常州楼市，商品住宅的成交均价呈现逐步攀升的趋势，据克而瑞常州房产测评统计，2019年9月常州市区商品住宅成交均价为16805元/㎡。不断上涨的房价，使本就对房价十分关注的客户对价格更加敏感。
看常州四大区9月商品住宅的成交均价，中心城区的天宁区和钟楼区的均价已破18000元/㎡，集自然资源、配套规划和发展潜力于一身的武进区9月商品住宅的成交均价则低于市区整体均价水平，是以为购房者的优质选择。在2019年10月，人民日报发布2019年中国中小城市高质量发展指数研究成果，武进区再次入榜2019年度全国投资潜力百强区。
位于武进区的西太湖板块是近几年的热门板块，板块内的西太湖是常州空气质量最高、水质最佳、生态最优、景观最美的区域，拥有164平方公里的湖面和14公里黄金水岸线，整个西太湖被超过40%的绿化率覆盖，是常州主城唯一的城市内湖板块。
常州西太湖
所以，未来常州潜力发展区域，西太湖绝对是一个重要的存在，唯有生态资源是一个城市唯一且不可复制的核心。
现在西太湖板块的发展真的是有目共睹，板块内有西太湖影视基地、西太湖森林公园、常州金沙湾高尔夫球场、滆湖科技幼儿园、威雅公学、常州大学西太湖校区、星韵学校、省武高等配套。另外，绿城·常州江南里距离规划中的地铁5、6号线交汇处不远，未来地铁所带来的红利空间是十分值得想象的。
西太湖板块9月板块商品住宅成交均价也已攀升为17227元/㎡，而绿城·常州江南里约为1.4万元/㎡的成交均价，不单单在西太湖板块、在武进区，甚至于整个常州市区，其都是极具性价比的楼盘。绿城·常州江南里凭借自身过硬的品牌实力和产品品质，带给龙城购房者眼前一亮的作品。先看这次首开的墅区洋房，绿城·常州江南里的洋房不是传统定义的洋房标准。其洋房与别墅区相邻，别墅在前排布，洋房在后环绕，享用同样的景观和资源，两个产品楼间距被拉大，在确保私密性的同时每一栋楼的采光也得到了最大程度的满足。
生活需要更多阳光，通过对洋房产品的升级，运用现代住宅科技，设计更大的窗墙比。尽可能增加室内开窗面积，不仅让居住空间内部感觉通透明亮，还可以获得更为整洁、挺拔大气的建筑形态。玻璃通透面的比例加大，室内通透、采光增加，更好的符合了现代人的居住理念。
绿城早年在常州打造的高品质楼盘代表——绿城·常州玉兰广场，早已让龙城人民看到其过硬的产品实力。而此次的绿城·常州江南里设计团队都是绿城御用的建筑设计天团——九米设计、上海绿城风景、苏州太湖古典园林、绿城联合设计，他们打造过绿城数不胜数的经典作品。
这样的墅区洋房在常州是首开先河，且产品不论从品质到设计都别具匠心，也就不难理解产品为什么令人眼前一亮了。
面对市场的热情，绿城·常州江南里不骄不躁，继续用诚心向市场推出40#景观王座。40#楼相较于首开的两栋楼，位置更加优渥，楼栋紧邻别墅区，前排无遮挡，视野开阔。楼栋位置临近整个小区的中心位置，推窗即可尽揽央景。目前40#楼已经加推，市场反响依旧火热异常。
绿城·常州江南里40#景观王座是建面129㎡、148㎡的两个户型，其都是双阳台设计，大面宽的景观让业主可以尊享更好的视觉享受。129㎡户型图：三室两厅两卫，户型方正，功能布局合理，动静分区。南向双阳台，以及全明的南向双卧室，更有高拓展空间，业主可依据自身需求自由改造。
148㎡户型图：四房两厅两卫，户型方正，餐客厅一体相连，分区合理，空间利用率高。南向双阳台、南北通透，全南三开间，阔绰尺度让三代同堂，臻享幸福家庭时光。
看完绿城·常州江南里的户型就更能明白其为什么这么受市场追捧了，高品质、高产品力，所推户型更是高赠送，高得房率，户型整体兼具功能性与实用性，这样的产品怎能不令人心动。
除此之外，绿城·常州江南里的物业服务更是让人期待满满，绿城服务成立于1998年，连续多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名等荣誉。包含健康医疗、文化教育、居家生活等三大园区服务体系。就在昨天10月15日，绿城服务以品质与市场的双能力，带来健硕高效发展，综合实力稳行高处，荣膺综合实力500强评比第二名并获得2019住宅物业服务领先企业。
不论从软实力还是硬实力，绿城·常州江南里都表现出不可多得的质感，在龙城人居迭代时机，这样的高品质产品更加贴合常州市民的需求，也就不难理解其首开热销，霸榜整个武进区了。绿城·常州江南里凭借板块、品牌、产品等多项要素之间的营造，呈现而出的市场竞争力，极具性价比，不难想象，绿城·常州江南里的下一个热销成绩，相信不久就会再度产生。本文代表克而瑞常州机构观点，供参考