一个是西太湖板块，另一个地方是钟楼新城。稻香路、禾香路、菱香路、茶花路、丁香路、梧桐路……路的名字全都充满了生态的感觉，读起来就如同板块本身的环境一样，让人有心旷神怡之感。对于城市而言，道路的命名要么极其富有时代使命感，比如光华路、人民路、劳动路等等，饱含的都是早些年家国复兴的理想与情怀；要么与板块的规划定位相吻合，西太湖、钟楼新城就是个中典型。
举目皆景，生态宜人的板块规划与定位，将西太湖塑造成了常州人休闲居住的后花园，也成就了钟楼新城今天的人居高度。自2013年钟楼新城规划获批以来，这座以“面向未来、国际水准、西部门户、现代新城”为美好愿景的板块正式出现于大众视野。而位于区域正中心，以青枫公园与区政府为核心的青枫环线，受房企与购房者的瞩目度也越来越高。根据克而瑞统计，在过去十年，已经有超过25000户家庭买房于此，共同撑起了钟楼新城人居环境的发展与变迁。从基础配套先行，到本地开发商与外来先行房企并举，继而在人居氛围醇熟之后，更多品牌房企纷至沓来，也让这个板块的住宅产品更加多元。
论商业，有宝龙城市广场与龙湖天街的辐射；论教育，钟楼实小、觅小分校、北郊初中分校、等优质教育资源集中；论交通，且不说充满“绿意”的各个新规划路段，龙江高架与在建的地铁2号线让区域内外连接畅通；论医疗，新搬迁至此的妇幼与一院钟楼分院让许多区域居民在家附近就能享受优质医疗服务。受益于强大的配套资源和入驻房企的多样性，钟楼新城的人居产品，也有了充分的发展。从需求而言，无论是刚需，首改甚至终极置业，在这个区域都能够找到相应的产品；从建筑形态而言，高层、洋房、别墅各放异彩；从产品配置而言，有毛坯，也有整个常州市场上都较为稀缺的科技精装住宅。可以说，就住宅产品的丰富性而言，钟楼新城在整个常州都是名列前茅的。同样是主城腹地，相较于其他板块，钟楼新城结合产品、配套、价格的等多方面所呈现的性价比绝对是名列前茅的。客户通往品质生活的门槛在这里明显更低，但是在生活需求的解决途径与效率上，也绝不逊色任何板块。但是黄金无足色，白璧有微瑕，区域在新中式建筑与中式景观楼盘的打造上，脚步却一直略显蹒跚，春风得意的钟楼新城，独独少了一点东方情怀，缺了些真正意义上对于中式居住文化的思考。金地和保利，曾经“招保万金”四天王中的两位，如今强强联手，在钟楼新城棕榈路玉龙路西南侧，将以一座纯正新中式社区——桃李东方，开启钟楼人居对于传统人居文化的再思考。
该项目恰好处于钟楼新城规划的教育示范区内，东北方1.5公里处即是青枫公园，而南侧2公里就是西林公园，周边有大量成熟社区，外部环境可以说是相当不错了。但是项目最大的亮点，就如同上文所说的那样，是它对中式文化的深入思考。为了同时顺应城市发展及客户需求的潮流，同时突出项目的标签性魅力，桃李东方在建筑风格上采用了新中式。无论高层还是洋房皆通过米黄色与深褐色的墙身色彩搭配，实现色调统一，在风格上突出一个“稳”字。简单明了的几何线条，与改良过的中式元素交相呼应，加上虚实对比明显的建筑底座，整个建筑在低调又显大气，完美符合中国传统文化的东方情怀。
至于景观方面营造，桃李东方更是呈现了对中式情怀少有的坚持。项目的景观设计团队在规划社区内部景观时，特别参考了苏州网师园。这座以建筑精巧与空间尺度比例协调而著称的典型府宅园林，与常州这座城市，以及桃李东方100亩左右的占地，有着文化与空间上的相似性。除了十二生肖、二十四节气、日晷时辰等元素的植入运用，整个社区与网师园一样，在精致的土地之上，把每一处可利用的空间绿地，都打造成了一间“园子”，并通过各条生态小道进行串联，形成了“园中有园”的奇妙场景。每一处“园林”，都有属于自己的情景主题，或云或月，或光或霄。
而这些景观也都兼顾了实用的效果，散步休闲用的廊架、老年健身广场、儿童足球场、全年龄活动场地、双色跑道……各个年龄层业主日常生活中的户外需求，都能在各个“园林”中找到对应的释放端。当然项目最重要的，也是购房者最关心的，还是关于户型空间的设计。除了建筑风格和社区景观，桃李东方同样在户型设计上加入了关于中国传统家文化的思考。 “饮食起居”是我们对房子要求的最核心功能，饮食排在首位。在考虑到全家共食、快速出餐、操作便利等细节问题，无论户型面积大小，桃李东方都通过以全U厨房+餐客连厅的设计让操作动线流畅；而对于中国人住家讲究门里门外，桃李东方的每一个户型，都会设置玄关空间，哪怕是96㎡的户型，为中国人最重视的“归家礼序”、“出入隐私”、“财位”提供最合理的保障空间。此外，需要特别指出的是，桃李东方96㎡的户型是目前整个钟楼区唯一能做到100㎡以下3房2卫设计的，此前的楼盘100㎡以下都是3房1卫，而3房2卫的设计让该户型的居住舒适性和功能性大幅提升。尤其面对婆媳公媳、隔代同屋这样传统的家庭问题，多出的一卫无疑让生活中的各种矛盾与尴尬有了完美的解决方式。也难怪项目尚未全面开放，这个96㎡的户型就已经成为了意向客户心中绝对的“爆款”。
除了洋房产品本身的稀缺性与舒适性为该户型赋予了大量市场价值之外，这款户型本身也是一个很“极致”、近乎“0缺陷”的户型。首先常州市面上120㎡一下户型基本上都是3房设计，但它却是4房设计。更少见它还是四开间朝南的设计，面对客户后期采光与通风的生活需求，显然这已经是一种极致的呈现。此前常州购房者要买这种功能户型。基本上只有在129㎡、甚至139㎡才能实现。而桃李东方通过洋房本身的高得房率以及在户型空间上的匠心设计，带来了这样一款明星户型。
而从居住功能使用上来看，这款119㎡对于多口之家来说也更显妥贴。
处于西侧的次卧，虽然没有阳台，但是设置飘窗，保障采光通风的同时，也提供了一部分的收纳功能，拓展了居住空间。而该卧室进门处可以配置一个单独的衣帽空间，对于重视形象、隐私，处于成长期的孩子来说，这样的房间可以说非常完美了。
与阳台连通的次卧，因为与阳台连通的特性，在日常生活中能与阳台培育的生态环境有一个良好的交互，对于喜欢花鸟的老人来说非常合适。而且对门就是卫生间，夜晚卫浴动线的便利系数大幅度提升。
至于主卧，独立衣帽间与独立卫生间的配置在这样的面积段里已经是非常豪华了，夫妻二人的各方面生活需求都能在这一空间内进行高效处理。北向的房间，既可以作为书房，也可以根据家庭成员的变化调整功能用途，例如成为二胎家庭的又一间儿童房。
119㎡的户型，因为功能的齐全和空间的优化，使得其使用拓展性非常强的，既适合三口之家的舒适居住，也能够容纳二胎家庭甚至三代同堂。基本上我可以确定，这个户型也将成为年底常州上市楼盘中最抢手的户型。
在房地产界，有人在模仿，有人在创新，也有人依旧恪守成规。但是最终能被客户认同的，必然都是在内里以产品为核的项目，这也是我经常说的产品的胜利。
2019年的最后几个月，我们就很惊喜地在钟楼新城，迎来这个由金地与保利两大房企共同打造，在颜值上以中式建筑风格和景观为魂、内在户型上则革新城市人居的重要作品。
夭夭桃李，灼灼其华，钟楼新城或许不缺楼盘，但缺的是像桃李东方这样在对人居思考上更进一步的楼盘。
本文代表戈文问个人观点，供参考