不止一个项目4万+!买南沙就是买国运!
以梦为舸,向海而生。
今天的新春特辑,我们聊聊南沙,春节后的3月,是粤港澳大湾区提出整整一周年,南沙有望迎来新一轮的爆发。
这是为什么?
其一:《粤港澳大湾区发展规划纲要》已经完成,不出意外的话即将获批,毫无疑问,这是国运的风口。
而南沙,是整个湾区的中心,一旦虎门二桥、深中通道、广深港高铁开通,以及地铁18号线的修建,未来从这里出发,到湾区的核心城市都只要半小时。
其二:南沙去年GDP达到1391.89亿元,同比增长10.5%,增速连续四年全市第一!
其三:无人驾驶汽车,已在南沙的道路上测试;超过90家世界500强,亦落户这里;微软、亚信、海尔、科大讯飞等巨头,则让其产业 42 30701 42 13003 0 0 5779 0 0:00:05 0:00:02 0:00:03 5779前景恢宏。
其四:上月底土地出让,灵山岛尖拍出17231元/平的地价,让人意识到南沙的价值。
广州楼市行尊黎文江,是南沙的坚定支持者,其认为,从土地出让可以看出,这个海滨新城,已经从打基础阶段进入到起飞阶段。
当然,还有一个值得关注的现象,便是南沙区的领导,已带头置业南沙,这将掀起公务员的买房热潮。
而南沙的楼价走势如何呢?
从安居客的数据来看,南沙目前均价已突破2万。据房产君了解,有不止一个项目,实际售价已是4万+。
但相对而言,拥有地铁,正在兴建名校、三甲医院的南沙,其价格仍有一定优势。
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▲华南师范大学第二附属中学
那么对买房者而言,2018年的南沙有哪些新盘新货呢?
据中地行统计,在新年中,南沙将有29大项目推新,其中既有纯复式住宅、也有创意叠拼别墅、或是大平层,可谓选择多多:
▲数据来源:中地行
最后,来看看部分重点项目,2018年,它们唱主角。
万科白鹭郡
万科白鹭郡唯墅建面约80-85平方米,但每一套单位,几乎都做到了5层院落,创意设计非常有特点。
保利半岛
保利半岛四面环水,创新别墅产品建筑面积约137-169平,但实际使用面积可达230—323平,还未含花园。
越秀滨海御城四合院
距离地铁不足100米,容积率只有0.69,目前主推105—142㎡复式住宅,买1层享2层。
越秀坦头项目
南沙为数不多的纯新盘,规划17栋住宅(包括3栋人才公寓),并配置有一所幼儿园,具体案名还未确定。
碧桂园玺悦
面朝大海,春暖花开,作为碧桂园在南沙的第七盘,玺悦又一次完成了产品升级,仅一个厨房,就令人很多购房者惊叹。
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