独家直击：龙湖知识城别墅开售，700万门槛，一次性付款跟买菜似的

今天下午，位于黄埔中新知识城的龙湖·双珑原著别墅进行VIP内部解筹，总货量为80套，面积包括约172-187平联排临湖别墅。

其认筹门槛为30万，一套别墅的总价门槛，在700万左右，其中临湖别墅超过1000万，价格梯度，为边户第一排最贵，中间户次之。

这是极富竞争力的价格，700万就能拿下一套黄埔约200平别墅，相当于番禺核心区一套洋房。

▲龙湖·双珑原著别墅间示意图

虽然这一次是内部解筹，货量也不多，但现场还是停了不少车辆，其中不乏奔驰、宝马、路虎、沃尔沃、英菲尼迪等中、高档豪车。

房产君在项目门口随机采访了一位男性买家，年纪约45-50岁上下，他已经落定，手里拿着中华，出来抽烟。

“刚刚买了一套第一排边户，总价约1100万，一次性付款，应该是最贵的，有点冲动了”。说完，他缓缓吐出了一口烟。

“今天开盘，一次性付款比较划算的，有91折以及其他额外的折扣。”此时，还没等烟灭，他又回到销控区，处理剩下的事情。

而一位阿姨，买了一套中间户别墅，总价约750万左右，同样是一次性付款。

甚至有消息透露：有一个开着特斯拉的客户，一下子扫走了十几套。

一下子扫走的十几套，按照一套约700万来算，相当豪掷1个亿买别墅。如此大手笔，应该是以公司的名义购买。

毕竟，价格和品牌优势都摆在这里。

而下午约4点30分龙湖·双珑原著发布海报，宣告首批别墅售罄，但具体销售套数，还以网签为准。

实际上，除了别墅，龙湖·双珑原著洋房也将于近期开盘，具体价格和时间待定。

本周末，南沙新盘越秀·东坡也即将入市销售，吹风价在2.3万—3万之间。而位于荔湾新盘保利花海湾也即将开卖，主打87-146平三到四房，价格预计4.1万/平起步。

值得一提的还有位于花都的金融街·花溪小镇，洋房均价仅12000元/平，如此价格相当亲民，广州买少见少。

此外，位于荔城的新盘融信·天樾府明天也开样板间，这是闽系房企融信中国在广州的首盘，预计价格3万+。

周末项目动态
项目	动态	产品	预计均价
越秀·东坡	开盘	平层：82㎡-108㎡三至四房  复式：97㎡-103㎡四房	平层：2.4-2.5万/㎡  复式：2.5-3万/㎡
保利花海湾	开盘	87-146平  三至四房	4.1-4.4万/㎡
广州绿地城	加推	（公寓）42㎡/54㎡/57㎡两房、70㎡三房	1.3-1.4万/㎡
金融街·花溪小镇	加推	110-130㎡三至五房	1.2-1.3万/㎡
阳光城丽景湾	加推	86㎡/101㎡/105㎡三房、124㎡/127㎡四房	2.2-2.3万/㎡
融信·天樾府	开放销售中心	—	待定

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