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总价170万起,湾区颠覆式别墅,圆你田园梦

小卡小布 广州房产 2021-07-25


一户一庭一院落,落英缤纷,种花栽果,寄情青山绿水,闲来无事,互相串门,共话家常。


相信每一个中国人内心深处,都有一个田园梦想,其萦绕心间,挥之不去。



▲绿地·拾野川实景图


但是,在万马奔腾,红尘万丈的繁华都市,瓜果桑田早已被鳞次栉比的高楼所取代。


很多人浸泡在没有尽头的忙碌之中,忘记出发,忘记鸟鸣与蛙声,泥土与花香。


如果,你想找寻湾区惬意的院落山水生活,过一种“开荒南野际,守拙归园田”的闲适日子,那么,不妨离开广州,驱车前往皂幕山下——绿地·拾野川



▲绿地·拾野川实景图


这是广佛前所未见的颠覆之作,项目占地约1200亩,由一镇、一川、三潭、七岛格局组成,其一山一湖,一草一木,一桌一灯,无处不体现着自然的野趣。


嗯,先来欣赏一帧帧美图。


▲绿地·拾野川实景图


别墅区密度仅0.25:湾区最后的私藏


这一种,便是佛山首个坡地墅。其循山而来,择山而立,别墅区密度仅0.25。如此舒适的低密度,放眼整个湾区,就是凤毛麟角。


其实,早在2012年,国土资源部便与国家发改委联合发文,明确住宅项目容积率不得低于1.0,低密度的别墅,可谓是最后的私藏



▲绿地·拾野川入户实景图

藏在密林深处:生态不可复制


而绿地·拾野川不仅有,更占据着湾区不可复制的生态资源。


项目曾邀请中山大学生态学家前来调研,这里的山坡分布着榕树、松树、桢树、乌柏、香樟等百余种原生树种以及20多种原生鸟类。


周边又是农旅用地环绕包裹,在这里生活、度假,每呼吸一口都是鲜氧。早上能够叫醒你的,不是闹钟,而是林中的黄鹂。


▲绿色部农旅用地,将拾野川包裹,生态优越


而绿地·拾野川就如同种山坡一般,藏在密林之中,若隐若现,有山居隐士的独立美感。



▲拾野川见山见水见世界


别墅种在山上:颠覆式设计


绿地·拾野川坡地墅,最小建面虽然只有约95平,但通过利用山地缓坡的高差与错位,依然做到了独门独院,有山有山有露台的美妙格局,设计相当大胆。


如此独特的技法,可想而知项目从设计到实施遇到的困难与挑战。


据房产君了解,绿地·拾野川别墅区原为条状坡地,地块狭长,坡地高度为15°到30°,这让设计师非常头疼。

▲拾野川坡地高度以及土方量

工程难度可见一斑


坡地地形本就复杂,要在上面建别墅,土方工程量大,挡土墙成本高,运输难度也不小,同时施工过程中还要保留部分原生林木,造成施工难度加大,成本高涨。



▲地形图局部图,拾野川为山林所环绕


但通过此番独具匠心,不惜重本的设计,回报也是非常丰厚


这为拾野川带来了极致的别墅空间体验,高差与错层带来的是,南北分开入户独门独院,更大的院子以及户户景观无遮挡,让人与自然能够亲密对话,这是繁华都市所不能实现的规划布局。


▲绿地·拾野川实景图


关于拾野川坡地墅的美妙,我们一一来探。


颠覆式面积:超大院子可DIY


首先是前庭后院,超大花园,可以享受到50平左右院落尺度。


也就是说,买套面积约95平的别墅,建筑面积和庭院面积,几乎是2:1,却只需花建筑面积的钱,即总价170万起,就可以买到,还带装修,这在湾区亦是前所未见。


更关键的是,你完全可以发挥想象,任意改造院落空间。


可以在这里开辟出小花园,南瓜、草莓、青豆、生菜,任君种植;也可以搭个花架,上面爬满葡萄藤,夏天就在果藤下看书、喝茶,享受清风。



▲绿地·拾野川约95平别墅户型手绘图


绿地·拾野川庭院与客厅相连,其客厅宽7.7米,270°采光,阳光自由铺洒,空间大气阔绰,视野朗阔,坐在沙发上,就算孩子在庭院里自己玩耍,也能够看得见,让人放心。


沿着楼梯来到二楼,一个主卧面积达44平的主卧大套间,还带有星空浴缸以及两个大露台,极目远舒,皆是风景,一定会让你心动。


▲绿地·拾野川实景图


三进门院落:回家就是礼遇


或许,你还想不到,绿地·拾野川还有三进门第的归家礼仪。


一进门厅,敛东方,彰显尊贵身份;二进庭巷,入禅境,叠石寄情,看花开花落,四季变迁;三进院落,归桃源,诗意美景俯拾皆是。


在这里的每一步,都能看到拾野川对自然的敬畏,对居者的尊重。这样的生活,才称得上东方美学,才称得上度假养生。



▲绿地·拾野川实景图

作为华南首个文旅居住小镇,拾野川不仅仅是房子,更是对于生活的理解,以及给父母、孩子、伴侣更多的可能性。

四大配套体系:湾区快意生活


所以,项目邀请了国际设计大师操刀,落地华南最大的自然学校、打造自给自足、丰衣足食的原生态农田体验区以及温泉、文化小镇四大配套体系,让人憧憬。


是的,有这样的建筑,是粤港澳大湾区的幸运。



▲绿地·拾野川实景图


虽然,广佛超级都市不缺乏购买力,但绿地·拾野川首期仅推出224席,总价170万起,一套难求!


为此,唯有把握机会,一睹为快!


好消息是,绿地·拾野川之前仅仅是内部开放,只针对前期登记以及预约的客户,而在7月15日项目正式开放,大家可以报名前往。


https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=e13430sxr92&width=500&height=375&auto=0▲广佛总人口约2200万,80%的人住在城市

生活有没有另一种可能?


在这里,你可以,三月踏青,四月见花,五月忙种,六月挂荔,七月蝉鸣,八月消夏,九月摘果,十月丰收,腊月折梅……


这番田园趣味,实在令人着迷。


————房产君的精彩文章————


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