157万平！近1.4万套！广州新房供应迎来最后爆发

数据来源：阳光家缘网

又到年末了，楼市是时候用数据交出了年中答卷。

在从严从紧的政策调控下，广州市场供应，尤其是中心区，相对偏紧。

但近一周，预售套数明显增多，迎来最后的狂欢。

据预计，12.18至12.25，全市共获批49张预售证，27个项目13960套房源获准入市，预售总面积达157万平，已超以往一个月的供货量。

住宅唱主角 番禺供应近6000套

惊不惊喜，意不意外！

住宅方面，凭借12714套，扛起供应大旗。另外，商服类产品有1786套新货。

性质	预售套数
住宅	12714
商服	1786

从区域上统计，除了海珠，全市10区获批预售证。

区域	预售套数
番禺	5925
增城	2100
荔湾	1847
黄埔	986
南沙	847
白云	772
海珠	646
花都	384
越秀	165
从化	41

其中，番禺区以6个项目获批5925套，占比超过40%，荣登区域货量冠军宝座。

而增城以2100套预售房源的成绩，成为NO.2。作为中心区域，荔湾区挤进第三，实属罕见。

超千套大盘又3个

亚运城一盘顶几区供应

从单盘上来看，超1000套大盘有3个，分别为广州亚运城、碧桂园云顶、葛洲坝紫郡府。

其中，番禺区的航母大盘——广州亚运城，为周冠军，有4472套住宅新货供应。

目前，项目的天峯组团正在热销，户型涵盖89平三房、103平三房、123平四房、134平四房，得房率高达82-83.2%，均价2.4-3.3万/平。

l 天峯组团高层景观

值得关注的是，荔湾区的悦江上品和葛洲坝紫郡府，分别来自大坦沙岛和广钢新城，共获批1847套新货。

其中，悦江上品已于上周五开盘，其中82平南向两房产品，总价370万左右能拿下。

| 悦江上品效果图

另外，番禺两大全新盘已于上周末开盘，上演同场PK。

珠江铂世湾推出的G3、G4号楼产品，共372套货，户型涵盖95-96平三房和131平四房，售价约3.7-4.2万元/平，目前仍有余货。

| 珠江铂世湾摇号现场

而碧桂园藏珑府推出1、2号楼栋，3梯6户，约243套货，户型涵盖90-140平三至四房，均价约3.5-4.7万/平。

| 藏珑府开盘现场图

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