4年时间，买了8套房的李二蛋，又买了一套！

很多人都说，2018年楼市行情太差，不宜买房，但李二蛋不这么认为。

李二蛋，一位地道的西北汉子，2012年开始南下到广东创业，目前经营了一家金融公司，不到30岁的他，名下已有10套房产，除去老家西北的1套外，仅在广东就有9套房。

说起来，房产君与二蛋相识是在去年8月，那时候他告诉我，他从2014年开始买房，4年时间内，在增城新塘翡翠绿洲、汇东国际、顺欣花园等6个楼盘各买了一套，同时，在佛山金沙洲和桂城还也分别买了一套，共计8套房产。

▲ 部分房产证

记得当时他告诉我，买房是他的一种理财方式，每半年买一套房，是他的一个习惯。

在那次聊天之后，我们已有5个月没有联系了，今日，房产君突生奇想：眼下，楼市低迷，房子难卖，购房者多在观望的时刻，他这位“老司机”到底是怎么想的呢？是否依旧坚持半年买一套房呢？

带着这样的好奇，房产君找到他微信，又一次采访了他。

1

✎ 房产君：在上一次我采访你的时候，你说，半年买一套房是你的习惯，所以半年过了，你又买了吗？

◎ 二蛋：和你聊完后的2个月，也就是2018年10月我又买了一套，买在海珠滨江东路。

2

✎ 房产君：买的哪一个楼盘，均价多少钱？为什么会选择买这里？

◎ 二蛋：我买的是珠江广场，均价5万多一点，之所以选择这个楼盘，主要是因为离公司近，面积大，环境好，现在去上班分钟就能到公司。

▲ 二蛋新房户外景观

3

✎ 房产君：买来自住还是投资？

◎ 二蛋：自住，改善型住房，响应国家政策，房住不炒。

4

✎ 房产君：你之前的8-9套有卖掉吗？ 

◎ 二蛋：佛山有一套在卖，不过目前还没有出手。

5

✎ 房产君：你怎么看明年楼市，你还会继续投资房产吗？

◎ 二蛋：明年房价会略略跌一点吧，不过我还会继续买，量力而行就行了，可能会在市区买两套小一点的，比如80-90㎡这种。

6

✎ 房产君：也就是说，你会逐步把郊区的房子置换到市区里面？

◎ 二蛋：会挑一些不太好的，以及早期买的，置换过来。

7

✎ 房产君：你现在买房和之前买房，在选择上有没有什么改变？

◎ 二蛋：最近会多考虑一点租售比，这个是之前没有考虑过的。之前买外围区的房子太多了，严重偏科，现在要在市区补补课。现在买房我比较认准好地段，好租的物业，以珠江新城画圈的话，十公里内的房子可能会买吧。

8

✎ 房产君：那你对广州楼市看好吗？

◎ 二蛋：用一句话总结就是：长期看好，短期看淡，佛系买房。

以上便是李二蛋对2019年楼市的看法，从他的观点可以看出，他对楼市依旧看好，不过，在他看来，在楼市行情差的时候，尽量将郊外的房子置换到市区内才是王道。

当然，他的观点未必都对，但至少给了买房人一些不一样的思考。

其实，2019年该不该买房，几乎是当下所有购房者都想知道的答案，房产君也无法预测和判断，但是我们可以通过跟李二蛋这样的一些具有实战经验的人聊一聊，或许能获得一点不一样的感悟呢。

最后问一句：你们看好2019年的楼市吗？

————房产君的靠谱服务————

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