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天河时隔4年终卖宅地,楼面价2.58万/平,位于金融城,一线望江!
时隔4年,天河区终于要卖宅地啦!
今日,广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。
该宗地块位于天河区黄埔大道646号,珠江沿岸,用地性质为居住兼容商业商务用地,占地面积30946平,计容建筑面积98939平,挂牌起始总价255638万元,折合楼面价约25838元/平。
该宗地由AT101806地块和AT101808地块组成,居住建筑面积≦50000平,商业商务面积≦44563平,公共配套面积≦4376平。
由于地块位于岑村机场净空控制范围内,应严格按照《中华人民共和国军事设施保护法实施办法》有关要求执行。
AT101806地块沿江一线建筑为商业商务性质,塔楼建筑高度≦50米,二线建筑为住宅性质,塔楼建筑高度≦80米。
AT101808地块建筑限高≦100米。
该宗地块采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式,设置最高限制价370676万元,最高楼面价约37465元/平。
竞买人可单独申请,也可联合申请,地块成交后,须采用装配式建筑的建造方式。
地块将于2月28日15时起限时竞价。
值得注意的是,据统计,2008-2018年10年间,天河合计供应宅地仅仅20宗!
更夸张的是,自2015年6月以来,天河区已经将近4年没有宅地供应。
天河区黄埔大道646号宅地的出现,犹如久旱逢甘霖,相信该宗地块在土拍市场将能引起轰动,最终将花落谁家,我们拭目以待!
时间 | 地块位置 | 项目 |
2015 | 元岗路粤隆客车厂 | 远洋天骄 |
广州大道北920号 | 信达金茂广场 | |
2014 | 牛奶厂AT1003039 | 龙湖天宸原著 |
牛奶厂AT1004026 | 龙湖天宸原著 | |
牛奶厂AT1004004 | 龙湖天宸原著 | |
牛奶厂AT1004015 | 招商雍华府 | |
牛奶厂AT1004010 | 招商雍华府 | |
牛奶厂AT1004009 | 金地天河公馆 | |
牛奶厂AT1008046 | 华润天合 | |
牛奶厂AT1003040 | 华润天合 | |
牛奶厂AT1003041 | 华润天合 | |
东圃立交地块 | 兰亭盛荟 | |
岐山路油制气厂地块 | 珠江花城 | |
2013 | 车陂文明路地块 | 富力万科云启 |
火炉山南侧地块 | 慧源山庄 | |
2012 | 坚红化工厂地块 | 佳兆业壹号 |
2010 | 东圃前进村 | 佳润上品菁园 |
2009 | 珠江新城D8-C3 | 星汇御府 |
车陂路广氮用地 | 天健上城 | |
2008 | 绢麻厂地块 | 恒大 |
▲2008-2018年天河出让宅地
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