独家 | 三面环江近地铁！番禺沙溪村旧改招标，周边房价9万！

番禺巨无霸旧村改造项目——沙溪村准备引入合作企业！

近日，有网友曝光了一份抬头为《沙溪村旧村庄更新改造公开引入合作企业招商文件摘要》的文件。

文件显示，沙溪村改造范围的总用地面积为115.96万平米，将引入合作企业对沙溪村进行全面改造。

对于合作企业的要求，需要具备以下几个条件：

1、具有独立法人资格和具备房地产开发企业二级或以上资质；

2、总资产不低于200亿元人民币；

3、近5年房屋建筑面积累计竣工验收300万平方米以上；

4、申请合作企业应提交5亿元人民币的保证金。

上述条件，与东环街蔡边一村对引入合作企业的要求相似度极高。

而蔡边一村，已于今年1月15日完成招标，引入上海升龙投资集团作为合作企业参与旧村改造。

那么，升龙是否会再下一村，成为沙溪村旧改的合作企业呢，我们拭目以待吧！

沙溪村简介

沙溪村，位于沙滘岛东端，三面环江，北隔沥滘水道与海珠区相望，地理位置得天独厚。

新光快速、华南快速在此均有出口，而地铁18号线，亦设有沙溪站。

| 沙溪村位置极为优越

| 沙溪村房屋分布索引图

此前公布的沙溪村城市更新基础数据显示，沙溪村股份合作经济社控规用地面积约155.45万平，主要以住宅、商业、金融业、公共绿地为主。

| 沙溪村控规示意图

在沙溪村周边，有番禺豪宅星河湾半岛，目前在售建面286平四房住宅与394平五房大平层住宅，售价约9万元/平。

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