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豪掷60亿!升龙拿下番禺蔡边一村旧改,周边房价6.5万/平
恭喜番禺蔡边一村,喜迎金主!
今日,番禺东环街蔡边一村旧村改造公开引入合作企业,召开股东代表表决大会:
上海升龙投资集团有限公司以72票赞成,8票弃权获得通过,总投资不少于60亿元。
这也是升龙继南沙金洲、冲尾村后,在广州通过公开招标拿下的第二个旧改项目。此外升龙还参与了黄埔夏园旧村改造。
上海升龙投资集团有限公司,创办于福建,总部位于上海,是一家集地产开发,商业运营及资产管理的城市综合运营商。
该公司尤其擅长三旧改造。十余年间,改造了20余个城中村项目,总共累计开发改造量超3000万平米。
其中,在郑州就改造了14个城中村项目,旧改面积达2200万平米,素有郑州“旧改之王”的称号。
蔡边一村,位于番禺市桥东北角,东至旧水坑村、南至甘棠村,西至蔡二村、北至樟边村,旧村改造总投资额不少于60亿元。
招标文件显示,蔡边一村改造总用地面积70.4万㎡,其中建设用地面积66.75万平,一般农田、林地3.66万㎡。
值得一提的是,该村为广东历史名村,毗邻地铁3号线、以及在建地铁18号线、22号线,交通方便。
目前,蔡边一村周边在售项目较少,高端项目天颐华府别墅售价约65000元/㎡。
此外,距离项目不远处的易兴工业园,于去年末出让一宗安美塑料厂地块,由中铁建以173036万元的总价拿下,折合楼面价约23419元/㎡。
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