7408套!广佛楼市重回巅峰!
来源:网易房产、佛山房掌柜
火爆!广佛两地上周一手住宅网签量达7408套!
其中,广州网签成交量2840套,佛山网签4568套,双双创下今年以来单周成交量新高,俨然重回巅峰期。
广州:增城网签量环比上涨308.47%
据网易数据中心监控阳光家缘数据显示,上周(3.19-3.24)一手住宅网签成交量2840套,创今年以来单周成交量新高,环比上涨175.73%。网签面积达29.4万平,环比上涨176%。
具体到各区域来看,增城以1013套的绝对优势,稳居TOP1,超出第二名的南沙将近一半的套数,这也是增城今年以来首次单周网签量破千套。
可以说,增城凭借一己之力,拉高了全市的新房住宅成交量。
广州各区一手住宅上周成交套数情况一览 | |||
区域 | 上周 (3.19-3.24) | 上上周 (3.11-3.17) | 环比增长 |
增城 | 1013 | 248 | 308.47% |
南沙 | 540 | 242 | 123.14% |
黄埔 | 353 | 130 | 171.54% |
番禺 | 214 | 115 | 86.09% |
荔湾 | 209 | 77 | 171.43% |
花都 | 146 | 64 | 128.13% |
白云 | 161 | 53 | 203.77% |
从化 | 92 | 53 | 73.58% |
海珠 | 73 | 27 | 170.37% |
天河 | 36 | 20 | 80.00% |
越秀 | 3 | 1 | 200% |
全市 | 2840 | 1030 | 175.73% |
据了解,增城的网签量主要来源于碧桂园云顶、科慧花园和誉山国际这三大楼盘。
其中,科慧花园是这两年增城新晋的网红盘。2018年9月份首次开盘,3个月内先后加推7次,加推间隔短、蓄客时间不足、货量大,但整体去货率仍达7成以上。该楼盘,主要是以价格取胜。
| 上周科慧花园加推现场
南沙区,上周网签量最高的仍然是阳光城丽景湾和越秀滨海新城。
黄埔区,则是越秀保利爱特城,招商雍景湾和龙湖双珑原著。
而白云区,上周网签量主要来源于保利紫云,占比超6成。
佛山:顺德网签量占比全市近四成
据房掌柜统计,上周(2019.3.18-3.24)佛山新房网签4568套,环比上涨13.6%,再创年内新房周度网签新高;网签面积也超过了37.5万平,环比上涨8.6%。
佛山五区上周(3.18-3.24)一手住宅网签情况 | ||||
区域 | 套数 (套) | 环比 | 面积 (平) | 环比 |
全市 | 4568 | 13.6% | 375143 | 8.6% |
禅城 | 629 | 26.1% | 42921 | 40.9% |
南海 | 781 | 17.4% | 71366 | 14.0% |
顺德 | 1725 | 10.9% | 123119 | -4.0% |
高明 | 578 | 37.3% | 59690 | 40.0% |
三水 | 855 | -2.8% | 78047 | -4.3% |
从区域来看,顺德成绩最为惊人,占全市网签总量近四成。上周网签高达1725套,环比上涨17.4%,;网签面积达12.3万平,稍有下滑。
三水方面,虽环比略有下滑,但仍再度逆袭南海老大哥之位,网签855套和7.8万平,排名第二。另外,南海和禅城也分别网签了781套和629套顺位排列,环比有不同程度上涨。
高明则是五区中环比涨幅最大的,上周网签578套和5.9万平,涨幅近四成。而在成交均价上,楼价跌回6字头。
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