刚刚！价值超6亿的违建，颐和天珑27栋别墅开拆！（附视频）
债务重重的颐和地产，再一次遭遇危机。
今日，房产君获悉，位于天河龙洞水库旁边的颐和天珑，被拆了！没想到，一直等着它卖，却等来了开拆的消息。
于是，房产君扛起小飞机，火速抵达现场，在现场，只看见围着大批人，当中不乏执法部门。
现场可见，联排和双拼别墅，在大型机器的无情摧残下，轰隆隆推倒，留下了一地的碎石瓦砾，断壁残垣。
| 颐和天珑开拆
曾经风光几何的颐和天珑，为何被拆？房产君试图去寻找背后的答案。
一位现场工作人员与房产君闲谈，“这些别墅，27栋，一套2000万起，价值超6个亿，但是手续不全，属于违建，全部拆掉。”
这个说法，在一位接近颐和地产的A君口中，得到了侧面确认。
A君表示，“颐和天珑原先土地是林地性质，后来改成了旅游、商业用地，占地131亩，计划是打造低密度的旅游地产项目。但是，颐和天珑没有施工证，消防有问题，有部分建筑建在了红线外，所以一直拿不到预售证，也未开售。”
这样一个总在钢丝上行走的项目，何时从高处跌落，不过是时间的问题。
| 航拍颐和天珑开拆
然而，一位前颐和地产B君，跟房产君表达了不太一样的说法。
B君表示，颐和天珑有两个地块，首期开发的就是现在呈现的27栋，但是，当时在建的时候，就已经超过计容总建面。
因此，他认为，此次应该是拆掉部分建筑，为了后续的开发报建。
究竟谁是谁非？房产君也致电了国土部门，但尚未得到确切答复，一有结果，将会跟各位粉丝更新。
颐和天珑，亦涉及颐和地产的债务问题。
据红周刊披露，信业卓异3号发行于2017年8月，通过交通银行广州五羊支行及西部信托共计向广州元阳房地产开发公司发放贷款4.92亿，贷款期限18个月，最终用于颐和大院等项目的建设。
其中，广州元阳房地产开发公司为颐和地产集团全资子公司，由颐和地产创始人及董事何建梁控制。
该笔交易广州元阳则以[穗国用(2005)第10028号]的土地使用权作为抵押，颐和地产及其实控人何建梁提供连带担保。
这一宗地，便是颐和天珑。
就在12月5日，颐和地产官网挂出了一则《关于收到证监局警示函及债务偿还情况的说明》，表示警示函中大部分债务已解决，包括信达资管二笔债务，华融资管二笔债务等。
并且，提到“我司将继续通过项目合作、债务重组、加快回收债权等各种措施，尽快改善目前暂时的现金流短缺情况。同时加快未开发项目的手续办理，加大现存物业销售力度，提高教育、旅游、康养项目运营质量，确保公司正常运转。”
颐和地产将何去何从，我们持续关注。
再回到颐和天珑，其实懂得的人，无不赞叹其位置之佳。
项目位于天河区龙洞旅游度假区内，背靠凤凰山、面向龙洞水库，西望龙眼洞森林公园，南接华南植物园和火炉山森林公园，坐拥2万公顷森林资源。
⬇️请将手机旋转90°
据颐和地产官网显示，整个包括约150栋的独栋、联排别墅及私立度假会所、超五星级旅游休闲度假酒店等配套设施。
其首期27栋山水别墅，由国际大师量“山”定制，拥有立体绿化的园林景观设计、独立院落、环保节能的玻璃幕墙设计、超大中心泳池。
其主打不限购别墅，产品为建面约350-500平的联排别墅，毛坯总价约2000-3000万/套；建面约600-800平的双拼别墅，毛坯总价约3000-5000万/套。
最诱惑人的，莫过于整个项目的顶点，那里坐落于一套价值过亿的独栋别墅。
| 颐和天珑航拍
曾几何时，房产君也曾到过颐和天珑一访，站在那套价值过亿的别墅上，阔绰的宴会厅，满壁的红酒杯，偌大的私家花园，满目的龙洞水库，风光几许。
这个楼盘，也曾经轰动过。2016年，在报纸上出现一则神秘的《悬赏令》，上面赫然写着：“我有一亿现金，在广州未找到中国顶级豪宅别墅”，一时间，在地产界广为流传，被奉为营销经典。
然而，从2015年吹风开盘至今，整整4年多，却等来了一纸“拆”令。
此情此景，房产君只想到一句话，来自清代孔尚任《桃花扇》：眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。
让人嗟叹不已。
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