地价6.4万/平,四房企紧盯,千年越秀定调广州
| 越秀南路地块
如果说,越秀南路的登场,对于广州楼市,对于越秀而言,是究极王牌。
那么,近期包括淘金半山在内的多个新项目发声与亮相,让我们看到了关于老城越秀话题的回归。
一时间,风起云涌。
这里太久没有新盘,没有新项目亮相了,置换需求,一直都被压抑。所以,市场上一有风吹草动,便是头条焦点,热门话题。
| 越秀供应翻倍,网签也仅444套
市场以稀为贵
特别是在珠江新城豪宅供应告急的背景之下,此时越秀新盘登场接棒,依旧能够刺破广州豪宅价格的天花板。
| 天眼视角之下的越秀
而深圳南山的房价,且不论个盘,均价早已破10万+。
| 南山均价,数据来源深圳安居客
在这片33.8平方公里的土地上,有375家跨国公司、央企等高端企业的区域总部和职能总部。
此外,中国科学院广州分院、广东省科学院、一批国家重点实验室等300多家实力雄厚的科技研发机构在此汇聚,定位为湾区创新之芯。
| 越秀区高楼,图片来源:@广州越秀区发布
与此同时,省府机构、医疗机构如中山大学附属医院群、广东省人民医院等亦是坐落于此,配套丰盛,举步皆是繁华。
如此背景之下,当全新盘——淘金半山豪庭·御庭的亮相,无疑是给市场的一剂强心剂。
稀缺,极致,可遇而不可求。
从地段上来看,项目位于越秀老东山淘金路,这里是广州第一个CBD,见证了改革开放以来,羊城无数个“第一”。
其实,在如此寸土寸金之地,大多数买家要考量的不是价格高低,而是即便有钱也未必能买到好房子。
放眼整个板块,足足七年已经没有新项目亮相,而淘金半山项目的登场则是淘金环市东最后的收官之作。
当手握无可复制的资源时,其物业价值,将突破想象。
可遇不可求,便是淘金半山项目问鼎城央豪宅的底气所在。
只有亲身体验,方知原来人居尺度,可以如此震撼。
|璀璨珠城
|云山风光
|淘金半山项目效果图
据房产君了解,历经近10年打磨的淘金半山项目,主打面积段涵盖约85㎡两房、92-135㎡三房,145-192㎡四房,货量仅730套,为高端改善人群而来。
比如,建面约96㎡三房两厅两卫。
多功能房的设计,可任意打造百变空间,书房、儿童房、健身房、影音室...让空间能量翻倍。
目前,越秀区已经亮相的新盘,都是大户型单位,且都是160㎡以上。
而在淘金半山豪庭,建面约96㎡却可以做到三房双卫,这样的产品在越秀相当稀缺。
|淘金半山豪庭户型图,建面约96㎡
如果,你追求更为阔绰的空间,那么淘金半山豪庭建面约192㎡双主套四房可以满足你的梦幻需求。
|淘金半山豪庭户型图,建面约192㎡
另外的50%,按2019越秀区小升初的政策为电脑派位分组,其他对口派位的初中包括执信中学、广州市二中和广大附中等名校。
关于淘金半山项目自身,则是一座体量超15万方的项目,采用人车分流设计,车位配比超过1:1,车位数量超过1000个,这在老城实属难得。
|淘金半山项目实景图
在货量稀缺的老城,又是占据城央核心,还能拥有这样一个上上之品,乃幸福所在。
不过,这样的幸福,也仅仅只有730个,机会稍纵即逝。
所以,当越秀老城处于价值爆发前夜之时,真正有眼光者,会提前抢占发展先机。
最后,感兴趣的朋友,不如实地走访,感受一番淘金半山项目给越秀,给广州带来的惊喜与突破。
项目地址:环市东淘金路淘金街(友谊商店北侧)
项目电话:020-8998 9888
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