白云机场冲刺全球第一，双城际开通！花都开挂，怎么挡得住
一个历史性的机遇。
上周，广州出台差异化人才新政意见征询公告，满足28岁以下、大专学历等条件的人才，只需1年社保，便可以落户白云、花都等7个区。
这对一直谋求产业突破的花都来说，无疑是一个重大利好。毕竟，有人，才有财；有人才有生产力；有人的地方，才有更多的可能。
而除了人才政策，在“人流虹吸”上，花都近一个月，更是频获利好。
毕竟在交通枢纽的打造上，2020年，可谓是花都年。
数据显示，今年1-10月，白云机场旅客吞吐量达到3389万人次，稳居全国第一，全球第二，鉴于11月的表现，全年流量甚至有望超越美国亚特兰大机场，问鼎全球第一。
机场之外，城轨的建设也迎来收获时刻。11月30日，广清城际、广州东环城际正式通车运营，打通花都与北部清远的联系。
同一天，开通两条城轨，这样的壮举全国尚不多见。
此外，广州地铁24号线，也在上周宣布明年动工，预计在2025年通车，届时将连通8号线成为又一条南北大动脉。
如果再加上地铁18号线、22号线，可以说，花都就是大湾区的超级枢纽。
诸多利好密集爆发，让抢占花都成了应有之义。那么，在2020年末，有什么黄金选择？
万众期待的明星盘——广州恒大悦府，当仁不让。
01.
雄踞花都中轴，奏响地段最强音
任何项目，反映价值的第一个维度，必然是地段。
而广州恒大悦府雄踞的正是花都CBD中轴线，与花都湖、广州北站、白云机场一线相牵。
| 广州广州恒大悦府区位一览
这条长达17公里的中轴线，几乎浓缩了花都的全部精华，承担片区发展的未来。
中指院数据显示，2018年-2020年，花都一共出让19宗地块，其中15宗位于花都中轴线。
地铁18号线、22号线，以及三条城轨统统贯穿板块。
在产业方面，依托白云机场崛起的临空产业集群，是花都千亿集群之一。
再加上广州北站、白云机场正在大刀阔斧升级，空铁联运，未来可期。
| 白云机场（图源视觉中国，已授权）
所以，凭着中轴线三个字，广州恒大悦府的地段价值，就已经毋庸置疑。
02.
7条轨道加持，新白广城际明年就通
条条大道通罗马，项目本身就站在罗马。
项目周边有5条轨道环绕，包括3条城轨：新白广城际、广清城际、广佛环线，另外，规划中的地铁18号线和22号线也将在附近设站。
其中，广州恒大悦府与新白广城际的花城街站直线距离有公里左右，该通道预计明年通车，届时，两站直达白云机场，于此，向世界出发。
当然，稍作接驳可以换乘9号线（已开通），未来还有24号线、18号线、22号线，最快以160公里/小时的速度，快速抵达琶洲、白鹅潭、南沙等地。
| 广州恒大悦府交通优势一览
03.
与融创乐园距离米，家门口的百亿配套
如果摊开地图，你会发现，项目的位置还有一个特别之处，那就是与融创乐园东北门只有米，步行只需分钟。
对于融创文旅城，想必大家都不陌生，作为大型的文旅项目，其坐拥8大复合业态，承包生活的全部精彩。
| 融创文旅城实景图
比如7.5万㎡的雪世界，是华南最大室内滑雪场，冬天到了，不用奔赴3000公里以外的松花湖，拿起雪板，走出家门就能在雪道上驰骋。
夏天，则是戏水的好时候，融创能给你的可不是简单的游泳，还有各类挑战肾上腺的水上运动，而且室内全时恒温，即使天气微凉，也能畅快游玩。
| 融创雪世界、水世界实景图
对了，想购物，想下馆子，想看电影，去融创茂吧，光是餐厅就有70多家。
房产靠近主题乐园，除了享受配套以外，还有一个最诱人的好处，那就是保值与增值。
来看看深圳华侨城周边的物业售价：
| 深圳华侨城周边二手售价一览 来源：贝壳指数
知道成交均价8.8万的荔海楼，楼龄多长么？23年。售价高达9.5万的荔园新村，楼龄更是长达26年。该盘最高挂牌价已经达到12万/㎡。
而且整个华侨城板块，可售房源都不多，意味着，即便你愿意付出高昂的成本，选择空间也不多。
这就是文旅资源的赋能。
04.
一座精奢社区，恒大锻造人居标杆
面对一个占据黄金地段的项目，恒大拿出了十足的匠心。
广州恒大悦府规划约2.8万㎡的欧洲风情园林，接近4个足球场大小，园内还筑就了约1200㎡的央景御湖，更有浪漫3D音乐喷泉，傍晚，与家人携手在湖边漫步，浪漫至极。
| 广州恒大悦府音乐喷泉实景图
另外，广州恒大悦府规划约1000㎡铂金会所，室内恒温泳池、儿童游乐区、健身房、乒乓球室、台球室，总有你的心头好。
| 广州恒大悦府健身房实景图
尤其值得一提的是室内恒温泳池，往往在豪宅或者五星级酒店才有如此配置，如果在五星级酒店，游上一次，需要付上数百元的成本。
| 广州恒大悦府游泳池示意图
关于孩子的教育，社区内便有一所3200㎡，12班配置的公立幼儿园，下个楼就能接送孩子上下学，想想下雨天，这种省心和便利度，远不是外面的幼儿园能够比拟的。
| 广州恒大悦府社区幼儿园效果图
05.
87-125㎡三房四房，舒适为王
在产品方面，恒大匠造了87-125㎡的三房至四房单位，是市场最受欢迎的户型。
以97㎡的三房为例，做到了三开间朝南，一年四季，不用担心采光和通风问题。
每个功能区的尺度都把握得刚刚好，L型厨房、大开间客厅，尤其是主卧的配置，很好地兼顾了年轻人的隐私。
双阳台也是一大亮点，客厅阳台用于观景，厨房生活阳台，可打造一个家政空间，让家里更加井井有条。
除了在户型设计上尽善尽美，恒大还拿出了“9A雅装标准”的高品质交标。
所谓9A标准是指行业领先设计、标准化管理、名牌荟萃、精品化施工等，其中，仅是细节管理就多达6000多条。
| 广州恒大悦府样板房实景图
在智能化方面，恒大尤其在安全问题上下足了功夫。
智能摄像头覆盖小区主干道及重要区域，并且运用云计算技术实现系统自动监测，24小时全天候、全社区、全方位监控，放眼全市，又有几个社区能够做到？
| 智能摄像头示意图
对了，还要说说项目的物业，国家一级资质金碧物业，以“1530”服务理念：即1分钟记录、5分钟到场、30分钟服务维修，以最快的速度，最高效的处理方式呵护业主的需求。
06.
1字头开盘，极致的诱惑
最后击中众多购房者心扉的，还是价格。
12月20日，广州恒大悦府盛大开盘，折后单价只需19888元/㎡起，1字头，还是花都CBD中轴线之上，如此超高性价比，错过不再有。抓紧20日开盘额外9折优惠最后倒计时，感兴趣的朋友们赶紧来现场咨询吧。
项目地址：广州·花都·融创乐园旁
咨询热线：020-3933-6666
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