近日，广州市住房和城乡建设局发布《关于开展住宅工程按套出具质量合格证试点的通知》。
《通知》明确2021年3月1日起，黄埔区、南沙区的住宅在交付前，都将由建设单位对每一套住宅组织实施分户验收，验收合格的，按套出具“质量合格证”，做到“一房一证”。然后，没有分户验收或分户验收不合格，不可以收楼验收。这意味着 ，之前收楼水帘洞、纸皮门、蜘蛛网瓷砖、塑胶人工湖、巴掌大洗手盆等房屋质量问题将得到改善。
什么漏水、渗水、墙体开裂、装修以次充好，层出不穷，好好一个家，愣是变成了豆腐渣。别问为啥业主不维权，但凡胳膊拧得过大腿，广大广州业主都不会选择一边哭，一边收楼。
但是现在，政府出台的住宅工程按套出具质量合格证试点的通知，简直是广州业主的福音。房屋质量问题终于等到了官方出马，再也不用打碎牙齿往肚里咽了。
其实，早在去年8月，广州市住建局就发布了《广州市住宅工程质量潜在缺陷保险管理暂行办法》的通知。文件显示，广州将在新建住宅工程中推行工程质量潜在缺陷保险。
“购房者在保险期间内，若发现工程存在保险范围内的质量缺陷的，可以向保险公司提出索赔申请，房屋过度沉降、裂缝、变形、外墙脱落、厕浴间漏水均在索赔范围。”
此外，如果开发商，没按要求购买工程质量潜在缺陷保险的，将被有关部门列入失信名单。
原文细则如下
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