总价1000万，广州买房指南
如题!
各位都挺飘啊，总价1000万的广州新房置业指南都敢点进来了？
不过，比各位更飘的是我司的同事们。
在房产君做田野调查的时候，一个老广思考了许久，表示：“1000万的预算也太少了吧，不上不下的，一下子都没想到有什么新房可以买。”
呵呵，有被“凡”到，“债见”！
不过说真的，1000万买广州新房，可以选的真不多，之前房产君就收到不少网友的扎心评论。
“现在广州1000万的房子都不算什么了吧。”
“市区楼价太高，稍微面积大一些都要1000万，还未必区域、产品、都OK。”
“前两年凑了点钱买嘉裕公馆，也不过是珠江新城的刚需罢了。”
哦，我的老天爷，听听，这都是些什么凡尔赛发言啊。（请问楼上的土豪粉们，缺腿部挂件么，你的小可爱不想努力了）
房产君看了看自己空荡荡的钱包，摔，搬砖的我为啥要替能拿出1000万的土豪，在这边愁秃了了头啊！！
嘤嘤嘤，小爷不干了！开个玩笑，赚钱要紧，赚钱要紧。
索性，虽然被楼上的老广同事“凡”了一脸，但她和其他质朴的小伙伴给了相当靠谱的建议。
以下，就是房产君群策群力，一番激烈的讨论后，得出的1000万广州新房置业的较优选择。（纯个人看法，真的不是广告，要是喜欢麻烦打赏支持；当然我也只是说了部分楼盘，也没有说其楼盘不好的意思；设定1000万的广州新房，是因为有网友需求，此处无意讨论房价的问题）
★中海观澜府
上榜理由：PPT卖房，161平大户型根本抢不到
最先写这个盘，真的是个人的偏爱。
讲道理，要不是没钱，真的超想买它家100平的3房，可惜要买这个户型，估计得不吃不喝卖身给老板写稿60年估计才够钱买。
中海观澜府实景图
反正，要是天降1000万，我估计会第一时间冲去中海观澜府的销售中心，抢124平4房单位。（老板“康康我”，强烈建议年会特等奖是一套中海观澜府的房子）
公园江景实景图
要问为啥？就凭那南向一线江景就值回票价了，在广州，珠江新城之外，就没几个可以南向一线望江的盘了。
想想看，在午后，端着咖啡，凭栏观江，感叹昭华，简直不要太惬意了。
中海观澜府L型大阳台实景图
对了，特别是那个开间约7.15米的L型超大阳台，简直“鲨我”。
部分进深达到约2.4米，只要你愿意，完全可以搞一个阳光花房，弄个小型的朋友茶话会据点也不差，看着这阳台，设计灵感爆棚。
中海观澜府销售中心实景图
反正，整个楼盘的户型设计都很“哇塞”，只想买买买！
★越秀天悦江湾
上榜理由：小伙伴们都说好，6.2米稀缺复式江景房
这个盘，真的是房产君超多小伙伴的白月光。
“就目前几个在售的一线江景盘，1000万左右的总价预算，买纯南向，一线无遮挡的江景的基本只有天悦江湾了。”
特别是项目年轻又新潮的咬合复式设计，更是精准的朝着“后浪们”的心脏上开了一枪。
项目阳台实景
啧啧，6米高的阳台，全景玻璃幕墙+无遮挡的一线江景，越秀这是要把江景搬进家里的节奏了。
约138㎡，三种生活方式
性价比也高，拿着1000万左右的预算，138平的奢阔四房垫垫脚都能拿下。
总而言之一句话，谁买谁知道。
★保利堂悦
上榜理由：“这个盘才能安放我三代同堂的梦想”
说实话，这个盘起初我感官一般，但在我司老广同事“在预算范围内当然要选最大的了，一家人就是要齐齐整整”的循环洗脑下，突然Get√到这个盘有多香了。
保利堂悦实景图，图源：ACLA
因为，是真的大。
在其他盘，你甩出1000万只能买个普通四房，但在这里能买到170多平的超舒适复式4房，还有中空6.1米挑高的客厅，也没谁了。
建面约173㎡户型图
而且，这个在广钢板块的楼盘，还握着一手明牌。
1、园景房，可以毫无遮挡的欣赏广钢中央公园的绿意盎然。
2、保利斥资配建的省一级的华南师范大学附属荔湾小学就在项目的东南侧一路之隔，该学校在2020年9月已经开学。
华南师范大学附属荔湾小学实景图
3、280米地标广钢总部城市综合体，就在项目附近，更别说广钢的千亿配套，懂得人，自然懂。
★越秀和樾府
上榜理由：想感受CBD的繁华？买它！
如果你看腻了江景，就想感受CBD中心的纯板式布局大宅的话，越秀和樾府就是“爆赞”的选择。
作为番禺万博板块少见的住宅新盘，一开售就受到了广泛关注。
毕竟，左手万博，右手长隆的和樾府，是“真”楼生赢家了。
拿着1000万的预算，165平的纯板式4房手到擒来，户户朝南，还带有双面宽景阳台。
还搞了个专梯入户，业主可以乘坐电梯直达家门口，私密度拉满。
而且，这个盘还相当神秘，普通人都看不了，之前房产君为了偷拍，都出动了无人机。
当然，如果想入手，你得确定“有资格”抢房。
越秀·和樾府示意图
毕竟，这个番禺新晋网红盘，已经三开三爆，多少买家在抢房前夕，倒在了犹豫不决上，在纠结中，房就没了。
现在楼盘已经开启“傲娇”模式了，比较难抢到。
以上就是房产君在办公室和小伙伴们激烈讨论后选出的1000万左右预算，比较适合入手的盘了。
然后，关于云山珠水中，千万豪宅推荐名单为啥没有云山的选项。
这里用我司白云土著的原话回复下大家：“不是云山不好，而是白云的改善盘基本在600万左右，手握千万的土豪看不上，再往上的豪宅基本都要1500万以上的预算才能买，1000万，真的没有合适。”
想问问大家，天降1000万，你会选哪个盘？欢迎留言告诉房产君。
最后安利下房产君的视频号，之前长腿小姐姐就去了今天推荐的某盘去看了一圈，带回来了最全的一手实拍，快来看看吧！