前天晚上，金地天河峯睿线上开盘，252套房源被一扫而光！有网友在群里抱怨，速度太快，根本抢不到。嗯，天河的新盘就是这么傲娇，但其实，金地天河峯睿，只是其中一个白月光而已。近半年时间里，只要是东部市场，就从来都不缺乏热度。比如富颐华庭、珠江花城、保利天汇、城市之光和大壮名城这5朵金花，都是逢开必火的扛把子。而金地天河峯睿首期售罄后，接下来东部的目光，无非就2个，一个是在准备进入赛道的天河壹品，另一个就是这5朵金花。目前，天河壹品的开盘时间还是个未知数，所以今天，我们就来看看这5朵金花，现在是个什么情况？
据中介透露，目前富颐华庭、珠江花城、保利天汇、城市之光和大壮名城这5朵金花，其实都没什么货量了，就算有，也只是几套天地楼层的房源。（如果你不信，可以自己去现场看下）听到这个，房产君表示并不吃惊，毕竟以这5朵金花的热度，售罄是再正常不过的事情了。不过，没上车的朋友也不要灰心，房产君收到风声，珠江花城和富颐华庭很快就会加推了！
从表格来看，珠江花城预计这周加推，户型有117m²、120m²四房和143m²五房，不过，货量大概只有30多套，预计价格在6万+。30多套是啥概念？大家自行细品，用销售的话，可能会秒光吧，所以想买的话，先把钱包准备好~据中介透露，富颐华庭即将加推T1栋，户型包括101m²、105m²三房和120m²四房，货量大概有116套，吹风价5-6万/m²，目前正诚意登记中，预计春节后认购。而关于保利天汇，接下来将会推出商业小户型公寓以及商铺，不过时间待定。至于城市之光和大壮名城，中介则说，他们目前还没有收到具体的加推消息。5朵金花只有2朵明确了近期有加推，照这么看，接下来的东部市场也许会迎来一段时间的新房空档期。
看到新房加推这么少，不知道大家心里是不是拔凉拔凉的呢？房产君建议，如果实在抢不到新房，其实二手市场也有许多不错的选择。比如位于金融城板块的骏景花园，距离地铁5号线科韵路站和4号线车陂站都是约1公里。小区对口的是广州市天河区骏景小学和骏景中学。特别强调，骏景小学可是有口皆碑的名校，无论是升学率还是生源都十分不错。不过，骏景花园的价格似乎也不便宜了，目前链家上报价去到了6.1万/㎡。又如位于老黄埔的黄埔花园，周边配套成熟，距离地铁13号线裕丰围站约500米。1站到鱼珠，9站就可以到珠江新城，学校对应的是怡园小学（省一级），目前价格接近5万/㎡。还有同样位于老黄埔的万科金色悦府，距离地铁5号线文冲站约700米。小学对口是文冲小学，初中则对口省级名校黄埔广附实验学校，目前价格也要奔5万/m²的节奏。
相比于新房来说，这些配套成熟，地铁方便，学位不错的二手房，也不失为一个上车的选择。如果大家能等的话，也可以关注下新项目，比如华润新溪旧改、中鼎旧改、合景泰富双沙TOD旧改等，这几个项目的规划都不错。如华润新溪旧改项目，未来将引入华润万象城，打造成集商业办公、科研教育、休闲娱乐于一体的宜居宜业综合体。而合景泰富的双沙TOD旧改项目，则将打造成集总部办公、研发、商业、娱乐休闲、高端居住为一体的国际创新城。当然，如果你是在黄埔上班的话，也可以考虑科学城的项目，比如品秀星樾、时代天境、星樾山畔、黄埔中央城等，价格相对而言亲民很多，3字头就能买到。可能有人会说，自己并非一定要在天河东和老黄埔上车，如果以珠江新城为参考点，有没有跟天河东、老黄埔通勤时间差不多、价格相当，且有潜力的板块呢？我们都知道，近几年来，万博的发展速度越来越快，已经从原先的华南睡城变成了现在高楼林立的商务中心。目前板块内已有YY、携程、思科、IBM、微软等世界级企业进驻，还有番禺天河城、万达广场，四海城等醇熟的商业配套，待地铁18号线开通后，四站就可到达珠江新城。像珠江铂世湾每一次加推都会引发抢购，越秀和樾府首推被一扫而光，还有占据头条的网红二手盘万科欧泊，这些项目的火爆，便是市场的走向反馈。即将入市的时代珑星，位于万博商圈节能科技园旁，主推建面约56-80㎡两房，吹风价3.5万/m²。当然，万博最值得等待的就是越秀和樾府二期了，不过，这个项目预计要等到明年才能入市，价格肯定也不便宜。二手方面，万科欧泊的房源也是越来越少，而且业主的心态现在不稳定，同板块内的二手房可以关注广州雅居乐花园、华南新城和佰利山等。不知道大家是想等5朵金花加推呢？还是会选择同板块的二手房，或者考虑通勤时间差不多、价格相当的番禺万博板块呢？欢迎在评论区留言~
如果对5金花都不感兴趣的话，不放来看看这个位于白云山脚下的豪宅，这可是长腿小姐姐都赞不绝口的绝美楼盘。
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