羡慕荔城！中海终于来了，珠江新城公园豪宅重现
新年大幕已启，但2020年市场对购房者的教育仍历历在目。
正是这一年，大家懂得了“唯中心定律”，即买房不能脱离一座城市或一个区域的中心，否则就会跑输大市，甚至要降价求存。
也是在这一年，买房要选大户型渐成风潮，无论天河东部、海珠创新湾，还是广钢，面积越大、装修越豪的房子，反而更矜贵、更一房难求。
一些炙手可热的爆盘还惊现“从大到小”的购房现象：最大最贵的户型最早卖爆，然后是次大次贵的产品，最后到改善型三房。
| 越是中心，越是豪宅，越多人抢（@广州房产细鹏摄）
虽然改善与豪宅置业是广州楼市的主旋律，但买对项目不容易，试错代价比普通楼盘都要高。
那么2021年，如何选择才能离成功更近？其实有一个简单的方法，那就是紧跟中海。
区域价值引领者，搅动一二手风云
这家企业广州人绝对不陌生，其拓疆羊城的历史可追溯至1993年，远早于万科、恒大、碧桂园，堪称“元老级”。
28载深耕细作下，中海对广州区域价值的判断自成一派，布局眼光敏锐独到。
在地产界有这么一个神话：中海一旦进驻，必成标杆，甚至可以说，一个区域能否成为“易燃易爆”板块，要看中海在不在！
回忆一下，2020年广州最火的板块在哪？海珠创新湾绝对有名，而点燃这把旺火的正是江景豪宅——中海观澜府。
| 中海观澜府实景图
该盘火到样板间还没开放，1000万+大户型就被抢订一空，如果去年没能抢到一席大户型，那么很遗憾，今年拿出更高的价格未必能买到。
“从大到小”的购房现象也是从中海观澜府开始。
类似的故事还有很多：最牛学区越秀东风东，其首个品牌大盘就是中海开发的锦城花园，当年一推出，创下七天七夜买楼奇迹。
中海观园国际、中海花城湾、中海璟晖华庭，携手树立珠江新城人居典范。
中海是最早落子白云新城，开启一线云山视界的房企，一座中海云麓公馆，奠定白云CBD价值。
| 中海花城湾实景图（广州房产@细鹏摄）
不吹不擂，除上述板块，大家耳熟能详的热门区域，中海几乎不缺席，比如黄埔科学城、白云金沙洲、天河奥体板块、番禺亚运城……走到哪，火到哪。
当然，中海的神话不止一个，深耕羊城28载的特殊经历，让其产品与物业服务经得住时间考验。
来看下面这张图，你能猜到这是有10多年楼龄的项目吗？低调奢华的棕色外墙，镶嵌晶莹剔透的玻璃，放在今天都不过时。
| 中海花城湾实景图（广州房产@细鹏摄）
这就是为什么中海项目能够在二手市场创造“卖完依旧抢手”的奇迹，不仅二手价格笑傲江湖，买家还常常买不到！
真不是夸张，2020年引领广州二手市场第一轮爆发的就有中海花城湾，珠江新城中区豪宅。
该盘仅用一年时间，二手均价便从年初的10万+/㎡狂飙至14.47万/㎡（链家2020年12月数据），涨幅高达37%。
再看今年，市场行情讲的是“补涨”，率先启动行情的是广钢新城的中海花湾壹号。
就在上月，项目成功卖出一套单价6万+的二手房，直接叫板一手楼价。（回顾：没想到，2021年广州房价补涨，从广钢开始...）
买中海房子，享受精彩生活的同时物业大幅升值，是业主最直接的感受，其物业总比板块二手价高出20~30%，一些优质项目甚至能溢价40%以上。
抢先剧透！中海荔城首发，含金量如何？
如此中海，各区买家都在翘首以盼，从这个角度看，2021年的荔城可以说是幸运儿，作为增城区府核心，东部高净值人群聚集地，喜提首个中海作品。
值得一提的是，荔城全新盘更是中海今年的“开山之作”。
一家企业最好的产品，是对这座城市的抱负，通常会体现在年度首发上，究竟是何等地段，才让中海有如此高期待？
目前项目保密工作严谨，未公布案名与任何效果图，房产君多方打听下，抢先拿到了内部消息。
顶级地段：政商中心，一线山景双公园
据房产君了解，中海荔城项目就在荔枝文化公园内，与翠绿山景、荔枝树海完全零距离。
放眼广州，你极少听过有房子能建在公园里，更何况那不是小公园，而是增城的中央公园、生态文化名片，每年吸引大批游客入园品荔。
中海荔城项目的稀缺价值不仅如此，它既处在荔枝文化公园的怀抱，又能一线眺望荔城孩子的欢乐殿堂——增城儿童公园。
一线山景双公园，试问今年哪个全新盘还有如此逆天的景观天赋？
| 中海荔城项目地块实景航拍
当然，一个王牌作品不会只有一张杀手锏，在地段上，中海荔城项目依旧硬核。
其所在之处，正是荔城区府核心，众所周知，区府就是商业、配套与公共资源中心，一城繁华汇聚，还不是想买就能买。
看广州中心六区区府板块，在售项目两只手数得完，太稀有！
更难得的是，中海荔城项目一出门就是荔城黄金要道——荔景大道，直达增城商业中心。
那里集中了增城万达广场、东汇城、合汇中央广场、挂绿广场四大核心商业，体量近100万㎡，增城首家希尔顿酒店也已强势进驻，购物、休闲、娱乐一应俱全，宛如一个小天河路商圈。
不难看出，中海荔城项目既一口气集齐区府政务中心与商业中心，又能一线俯瞰城市中央公园。
这样的地方，广州还有哪里能够？
| 中海荔城项目周边配套
顶尖品质：豪宅专家，精工雕琢
无论景观还是地段，中海荔城项目无一不是当下广州最大的稀缺，中海以此作为增城首发，乃至广州年度首发，不足为奇。
大家越发期待中海在这片风水宝地，会雕琢出什么精品。
毕竟，中海的母公司乃中国建筑有限公司，国资委旗下央企开发商，全球第一大建筑公司，其凭借精工品质，在世界500强榜单中高居第18位。（来源：《财富》2020年世界500强榜单）
中建的口碑与实力，奠定了“精工中海”的传奇。事实上，中海发展42年，布局80余城，地标作品早已遍布全球。
世界第一高楼迪拜塔、雄安第一地标雄安市民广场、中国境内第一家迪士尼（香港迪士尼）、深圳地标名片当代艺术与城市规划馆……这些惊艳的建筑，均是中海造！
| 迪拜塔，世界第一高楼（来源视觉中国，已授权）
中海还是最早进军房地产的央企之一，在香港承建了1000多项工程，品质高到标准严格的香港市民都要竖起大拇指。
据说，平均每15位香港居民，就有1位住在中海建造的房子里。
绝大多数人对中海的第一印象便是“精工央企”，58座詹天佑大奖、18座国际地产奖印证实力。
| 香港迪士尼，中海建造（来源视觉中国，已授权）
中海更是一位豪宅专家，曾打造600多个国内外精品住宅。
香港牛津道一号、北京甲叁號院、上海建国里、广州花城湾、东莞莞府……这些知名豪宅皆是中海出品，一座城市，一张名片。
纵观中海广州项目，也逃不出一条定律：一遇山水与公园，必出标杆与豪宅。
从珠江到白云山，从珠江公园到广钢公园，当城市稀缺土地遇上中海，就是城市封面、藏品级豪宅诞生的信号。
高定作品：大师联名，珠江新城经典重现
这份豪宅基因与顶级产品功力，理所当然要延续到中海荔城项目上，以“用心精彩”为理念，一座前所未见的公园豪宅即将惊现荔城。
具体将以什么姿态与大家见面？不妨参考中海在广州首个一线公园豪宅——中海观园国际。
与中海荔城项目类似，该盘雄踞珠江公园第一排，正南向私藏美妙风景，看那大面积玻璃幕墙的外立面，尊贵又与众不同。
| 中海观园国际实景图（广州房产@细鹏摄）
产品方面，中海遍邀国内外大师共造，纯粹大户型处处是人性化设计，比如板式结构南北对流、私家电梯入户。
户型方面更极大限度考虑观景尺度，室内多个主要空间均享公园景观，连浴室都不例外。
如此豪宅时间越沉淀，价值攀升越高，翻看链家，其二手价格已超越11万/㎡，可惜全盘仅3套挂牌，业主宁愿长持也不卖！
| 中海观园国际实景图（广州房产@细鹏摄）
我们还能在中海荔城项目身上看到深圳顶豪香蜜湖壹号，以及突破东莞价值天花板的中海莞府的影子。
前者坐拥一线香蜜湖，深圳豪宅领袖，去年曾以9191万总价创下深圳法拍房最高纪录。
中海莞府呢？推窗就是东莞黄旗山美景，外立面时尚摩登，更创新引用整一面近7米宽的观景凸窗，视野叹为观止。
| 中海莞府，东莞豪宅标杆（效果图）
当然，以中海追求极致的个性，中海荔城项目自然不会简单地复制经典。
但有一点，中海落子顶级地段，从来都是高定大师级精品的，能把广州市区15~16万/㎡级别的作品带到荔城，可见诚意十足。
星级服务：政府御用管家，荔城前所未有
最后，随着中海首进荔城，增城人民还将享受到中海星级酒店物管服务。
住在中海的小区有多舒心？这么说吧，你已有机会获得党政机关、香港政府同等服务待遇！
因为有35年历史的中海物业，是全国唯一一家服务党政机关和军队系统的物业公司，也是香港政府御用物业管家。
数据更能让你感受到它的强大：
| 中海物业，中国物业第一管家
目前中海物业已为全球114座城市、884个项目提供专业服务，管理面积达到1.68亿㎡，相当于5.1个澳门的面积。
腾讯、华为等100逾家世界500强公司共同选择中海物业作为合作伙伴。
2018年至2020年，中海物业蝉联中国物业服务企业品牌价值百强榜NO.1。
港珠澳大桥、西九龙高铁站等146个港澳项目，都由中海物业管理，充分反映政府对它的信赖。
3月初揭开面纱，引爆今年头号惊喜
看到这里，是不是迫不及待，想一睹为快？
就在3月初，中海将正式公布项目案名，并在增城万达嘉华酒店开放城市展厅，揭开新品面纱，届时房产君也将带来一手报道。
好了，耐心等待几天，迎接2021年头号惊喜吧！