吹风10万+，广州又多一个豪宅！（户型图独家曝光）
3月10日，广州越秀南地块（广州最贵地块）不是拍地一周年吗？
所以，二娃当天去现场踩了盘，并写撰写了一篇文章：地价6.4万/m²的越秀南地块，会破15万吗？
但让我没想到的是，在我从项目步行到北京路的时候，竟然意外发现了另一个豪宅项目——粤海壹桂府（不是粤海拾桂府哦）。
可以说，这个项目在位置和配套上，丝毫不输给越秀南地块，甚至，还更胜一筹。
不信，咱们来看下它们的位置关系图。
从上图可以看到，这两个项目都靠近地铁口，越秀南项目靠近的地铁6号线团一大广场站（约170米），而粤海壹桂府，靠近北京路站（目前约10米，项目建成后可直通楼下商场），单从交通来看，我觉得差别不大。
但要论商业配套嘛，自然是粤海壹桂府更强啦！
首先，项目自身就是一个商业综合体，由2栋住宅+1栋办公楼+一个商业购物中心组成。
| 项目效果图
据了解，项目负一层到五层为商业体，沿泰康路和北京南路一带分布，由K11设计师团队操刀打造，未来还会引入很多国际一线品牌，用两个字总结就是“上流”！
而项目对面，还是天河城购物中心，以及北京路步行街，周边临街商铺更是多不胜数，要买啥就有啥。
| 北京路一转过来就是项目
| 正前方就是天河城
| 周边临街商业街
至于产品嘛，二娃了解到，项目2栋住宅分成了4个组团卖，分别取名为“壹澜”、“壹品”、“壹云”、“壹锦”，总货量仅300套左右，2梯3户设计。
项目将首推楼王单位“壹澜”，预计2022年底交楼，产品有108m²三房、115m²三房和136m²四房。
| 项目沙盘图
另外，二娃还帮大家搞来了独家户型图。
话不多说，一起来看看吧！
这是项目总平面图，从上图可以看到，除了“壹锦”组团外，01和03单位，是可以看江景的，而02单位是望北京路的。
而壹锦组团呢，是01和04单位望江，预计价格也更高一些。
| 壹澜01单位：建面约108㎡3房，南向望江
| 壹澜03单位：建面约136㎡4房，南向望江
| 壹澜02单位：建面约115㎡3房，东西朝向
| 壹品03单位：建面约108㎡3房，南向望江
| 壹品01单位：建面约117㎡3房，双阳台南向望江
| 壹品02单位：建面约97㎡3房，北向望北京路
二娃听说，4月15日项目会开放示范区，目前吹风价10万+。
大家觉得这个楼盘会很抢手吗？
以下是二娃拍的项目实景图，供参考。
对了，房产君新建了一个粤海壹桂府交流群，想进群的朋友，可扫描下方二维码进群；群满可添加大嘴（GZhouse1），进群备注：“粤海壹桂府”。