华润万象城要来了！最快年底动工！（附视频）
谁也想不到，老黄埔三盘鼎立的局面，居然是被华润打破的。
就在1月份，该项目设计施工总承包就已进行公开招标，选定承包人（点击链接，即可查看），经过长达两个月的施工，展示中心终于建成。
就在昨天，华润新溪项目宣布开放展示中心及样板间，首批邀请参观的，是新溪的村民们。
于是，房产君特地起了个大早，前去打探情报。
华润新溪旧改项目位于老黄埔板块，北邻大沙地东路，东临乌涌。
整个项目更新范围约为27万平，规划建筑面积约为102万平方米，未来将分为11个地块进行开发。
而本次首开区域，将是项目最核心的位置——5号地块。
据工作人员介绍，5号地块预计会有4栋住宅，全部为复建房，最快在6月动工。
至于商品房的融资地块，和万象城（确定是万象城，不是万象汇）一起，最快年底动工，也就是说，商品房可能最快也要明年上半年才会出来。
所以，愿意等的可以等，等不了的可以买别的楼盘。
至于价格么……销售人员表示现在未定的东西实在太多了，吹风价自然是没有的。
不过，仔细观察展示中心公布的沙盘，你会发现新溪旧改项目复建房占比较高，20栋住宅里仅有11栋商品房，成本绝不会低，那么售价自然不会低。
大胆推测一下，未来商品房入市，价格很有可能到6w+。
华润新溪旧改项目户型图已经公布，项目现场也开放了六个样板房，房产君在现场拍摄了视频，感兴趣的粉丝可以自行查看：
最后，还是回答一下最近粉丝们经常问的一个问题：华润新溪旧改要出来了，我究竟要不要等啊？
这个就要看能不能等得住了。
富颐、城光、华润这三者作比较，坐拥万象城和双地铁（5号线和7号线）的华润新溪旧改无疑在配套上更胜一筹。
此外，华润的户型设计是这三个楼盘中最好的，覆盖面最广，实用性最强，大户型可以南北对流。
因此，在未来的市场上，华润拥有绝对的竞争力。
买，肯定是可以买的。
但是，华润的不确定因素比较多，直到现在，华润还在和村民谈判，项目什么时候入市，真的不好说。
据房产君所知，富颐华庭近期公布的T1栋价格在5.2-5.9万/平之间（点击链接即可查看），下一期吹风价是6.5万/平。
城光二期目前还没有明确公布价格，不过大概率会和富颐差不多。
如果华润入市时，和以上两者价格相差不大，那肯定是值得等的，但是如果价差较大，等了反而划不来。
所以，最中肯的建议仍然是：该入手时就入手，能买到哪个就买哪个，先上车为佳。
那么，大家会考虑入手华润新溪旧改项目吗？
房产君还新建了一个群，给大家讨论与分享项目最新消息，扫描下方二维码，或者添加楼大嘴微信（GZhouse5），即可进群。
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