90124元/㎡起拍！广州凯旋新世界，挂出一套法拍房！
哎，这年头呀，当一个穷人实在是太难了！处处受伤，但还得故作坚强。
比如前两天，二娃就给下面这张截图凡尔赛到了！
当时，我安慰自己说：没关系，没关系！咱不哭，也无需羡慕！这些人肯定是为了写段子，来故意搞笑的，绝对不是真的！
结果，当天下午，就有位粉丝来补刀了：二娃你好，我春节前上车了侨林苑三期小三房（刚刚二娃查了下，挂10万/㎡左右），到目前来看没有亏钱，现在手上又有600万左右的现金，想纯投资，想听听你的建议。
我一脸懵逼：what？春节距离现在也不过才2个多月吧，你居然又有600万现金了？你咋赚钱这么容易的？
但不得不说，这个“又”字用得真好呀！这让我情绪持续低迷了整整一周。
你说，好不容易恢复了吧，鬼知道我脑子发什么热，昨天又去看了一套豪宅法拍房。然后，再一次让我元气大伤！
为什么会元气大伤呢？
因为，这套法拍房现在的租客，是一位年轻帅气的单身小伙！最重要的是，这套房每月租金3万多，171㎡3房，就他一个人住！
我们问他：你一个住这么大的房子，不觉得不浪费吗？
他说：不浪费啊！
然后，他身边站着的一位阿叔说，这位小哥哥家住侨鑫汇悦台300多平米的大平层，因为不想和父母一起住，所以才租下了这套房子自己住的。
对不起，是在下鲁莽了！
是的，你没有看错，二娃说的这套法拍房，正是珠江新城大名鼎鼎的豪宅凯旋新世界-广粤尊府！（凯旋新世界分为多个组团，其中广粤尊府是最贵的，也是最好的）。
下面，我们一起来了解下！
| 广粤尊府实景图，by：二娃，禁止转载
5月11日早上10点，二娃按照约好的时间，早早来到了广粤尊府的西侧大门。
结果，让我万万没想到的是，这种起拍价上千万的豪宅，竟然吸引了一堆客户的兴趣，门口处全是等待看房的人......
| 早上10点，门口处等待看房的人
那么，这套法拍房为什么吸引力如此之大？难道仅仅是因为它是豪宅吗？
答案明显不是！在二娃看来，它能吸引这么多人前来看房，主要是因为起拍价够便宜！
不信，咱们来看一下这套房子的详细信息。
据法拍房资料显示，凯旋新世界广粤尊府这套房子，建面约171.7㎡（套内面积约135.7㎡），起拍价为15474387元（1547万），保证金155万元，每次加价幅度为7万元及其倍数。
这么一算下来的话，相当于起拍单价只要90124元/㎡！
为什么二娃要用“只要”这个词呢？
你们去查一下就知道了，凯旋新世界广粤尊府，目前根本没有房子可售，而前段时间传出，他们有业主卖了一套，单价已经去到19万/㎡。
所以，这么一对比下来，是不是超级笋呢？有钱人又怎么会错过这个捡漏的机会呢？
| 广州房产摄影，禁止转载
话不多说，咱们来看一下这套房子的内部情况吧。
首先，从电梯出来后，有一个私家的入户走廊，可以为业主所用。
这是进门后看到的客厅景观。
这是阳台和阳台景观。阳台不算大，景观也挺一般的。
我放大焦距后发现，在阳台上还是能看到一点江景的。
这是次卧景观。
这是厨房，厨房外面有个生活阳台。
这是另一个次卧。
这是卫生间。
然后，因为租客还在租，8月份才搬走，所以暂时不给拍主卧。
总体来说呢，整个房子格局一般，装修非常简陋，完全没有豪宅该有的样子，只看内部，不看外面的话，可能还以为二娃拍摄的是一个刚需盘。
另外，根据租客小哥哥透露，这套房子的主卧有点漏水，如果买来自住的话，肯定需要重新装修。
总之，这套房子格局、采光、景观、装修都挺一般的，但价格是真的香。二娃个人觉得，单价15万/㎡以下，还是值得入手的，超过15万，就需要掂量下了。
哦，对了！这套房子将在5月19日上午10点进行拍卖！不知道大家感兴趣不？
如果你对法拍房感兴趣的话，可以扫描下面二维码进群交流。如果你对这套房感兴趣，想要约看的话，可以留言问二娃要联系人微信。
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