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升筹500万优先选房！首付3成的我，只能在天河当分母了？
看到没，广州土豪，真的比大家想象中多的多。
无论是天河盘的500万升筹，还是和樾府的全款当天售罄，都在告诉大家一个道理，广州优质房源，已经开始拼全款了。
毕竟，在价格被摁住的当下，开发商对付款方式有点要求，真的不过分。
你可以站在道义上指责，但法理上真的没啥大问题。
开发商的本质就是生意人，如果不能涨价卖，那要求买家全款买，补充企业现金流，谁都无可指摘。
卖方市场下，买家自然会难一些，毕竟买房这种事情，不是东风压倒西风,就是西风压倒东风。
但是这样的情况，对买家来说，也不是毫无利好的。
我觉得，即将到来的下半年，对计划入市的买家来说，是机会也是挑战。
机会是，在年中房企回款压力下，那些网红盘，有一个算一个，都有可能会扛不住，拿证开盘，在广州严格限价的政策下，大概率房价都不会高。
这时候，机会不就来了么？
举个例子，黄埔网红盘，万科城市之光二期就有可能在6、7月开盘，按照二娃的分析，备案价应该不会超过5.3万/平。
万科城市之光施工现场航拍图
详情回顾：万科城市之光，备案价，开盘时间，有点眉目了.....
这个盘，之前可是吹风6字头的，真的被摁住在5.3万/平这个价的话，就一个字，买就对了。
而这种低价入市的网红盘，难买是肯定的，所有人都盯着的话，大概率就得拼财力了。
也就是说，对于广州的网红盘，“全款的请往里走，按揭的别堵门口，公积金的把车挪走”可能会成为常态。
所以说，如果想要低价打新网红盘，钱这方面，最好准备充足一点，这样成为分子的机会，才更大。
所以，大家加油吧，祝转发点赞的诸位，都能买到心仪的房子。
对了！下周四（5月27日），跑盘小能手二娃，继续开播，有兴趣的同学可点击下方的按钮预约。