幼儿园也学位暴雷？你的良心糊哪儿去了！
下周四（6月24日）晚上8点，房产君继续开播，跟大家聊聊买房的热点，点评项目。
学区房暴雷的现象还没缓过劲儿来，最近，领导留言板上，针对幼儿园“入园难”问题，家长们又扎堆留言了：
| 东荟城业主，反映幼儿园学位不足的问题
| 黄埔区业主，反映幼儿园学位不足的问题
| 亚运城业主，反映幼儿园学位不足问题
这其中，番禺区和黄埔区，分别有两个“老大难”小区：
1/ 亚运城业主：2020年学位缺口达200多个，2021年同时间段，学位缺口277个。每年都这样，关键缺口太多，也不是周边幼儿园可以消化吸收的，让人揪心。
2/ 东荟城业主：今年有约140名适龄儿童无法就近入学，上年同样的情况是通过扩班解决的。今年的诉求是扩班、幼儿园改扩建，或补贴附近私立幼儿园，升级为公立或普惠幼儿园，满足生育高峰期教育资源需求。
| 广州亚运城小区实拍
哎，年年入学，年年维权，想必业主内心也是崩溃的。
那么，产生这个现象，到底是因为什么原因？
房产君曾经猜想，可能是由于二胎政策后，2016-2017年出现生育高峰，而这些高峰期的孩子，在2019-2020年基本都达到了入园的年龄。
然而，房产君在翻阅大量资料后发现，这个观点还比较片面。
优质园、公办园数量不足，
学位报读冷热不均
其实，与其说“入园难”，还不如说是入“优质园难”，广州的优质园（有一定质量，又价格平实的民办幼儿园）和公办园（质量好一点的公办幼儿园）数量，远没有达到大多数家长的需求。
为什么这么说？
不知道大家有没有发现，广州的幼儿园招生工作，经常面临冰火两重天的局面：
远的不说，说说今年，天河区大热的三间幼儿园：天河区瑜翠园幼儿园（翠海园区）、广州市幼儿师范学校附属幼儿园（总园）、天河区枫叶幼儿园（俊华园区），摇号招录比都分别低至1.20%、3.45%、6.92%。
看起来竞争很激烈是不是？
但是另一边厢，例如天河区雅贝幼儿园（公立），报名人数是少于招生人数的，报了就可以直接录取。
还有南沙的蓝色海湾幼儿园、香海幼儿园等幼儿园，房产君了解过，学位也是有多余的。
“旱的旱，涝的涝”。这样，你敢说入园很难吗？
其实，“入园难”更多是优质教育资源分配不均的表现。
教育成本提高，抢不到或读不起，
形成“入园难”错觉
其次，我们来看看2019年《广州市教育统计手册》的数据（最新数据只到2019年）：
| 《广州市教育统计手册》截图
2019年，民办幼儿园占比高达68.9%。
这意味着什么？意味着很多适龄幼儿，是未必有机会入读价格实惠的公立园的。
而幼儿教育并非义务教育，抢不到价格实惠的公立园，拿着大几千一个月读私立幼儿园，有的家长也并不愿意，小孩就是这样被耽搁在家的，由此又形成了“入园难”的错觉。
| 来自视觉中国，已授权
而且近年来，光念幼儿园还不够，幼小衔接等课外培训班在一线基本是标配，教育成本越来越高。
这些，对外来工的子女是有一定的“劝退”作用的。
不信？我们来看看下面这张图：
我们将每年的实际入园人数（即幼儿园招生数）减去理论入园人数（即三年前的户籍出生人口数），能发现，近五年来，这个差值整体上是下降的，到2019年，只有约5.6万人了。
这说明什么？说明外来适龄儿童的数量，相较以往是减少的。有可能是外来工认为，上广州的优质幼儿园成本比较高，或者升学有难度，不如老家的划算，就干脆不带小孩过来读书了。
| 来自视觉中国，已授权
因此，也不难理解，为什么本地的家长会焦虑，其实“入园难”更多反映出，优质且实惠的教育资源的布局还不够合理。
虽然近年来，广州不断投入财力、人力、物力，促进民办幼儿园转公，都是想让学前教育往公益普惠的方向发展。
不过，目前来看，无论是增加公办园数量，还是民办园通过改为普惠园来平抑价格，如果不把重点放在幼儿园质量的提升上，家长们的“获得感”仍然会有限，“入园难”的问题仍会反复存在。
多个幼儿园旧改被拆，入园有压力
最近两三年，广州因为旧改，很多幼儿园都被拆除，不少小孩就近入学变得有难度。
例如黄埔萝岗云埔片区，刘村幼儿园、华圃幼儿园等多家民营幼儿园，因为“旧改”中被拆除了，导致附近幼儿园学位急剧减少，再加上二孩政策开放后，幼儿园学位需求量变大，学位缺口便开始扩大。
| 广州某旧改村实拍
如果家附近的幼儿园读不进，还要往远一点的地方跑，关键由于学位紧缺，现在想进公办园还得层层摇号，竞争不小，而等待也是一种煎熬。
所以，旧改拆除学校，让家长徒增了不少“入园”的压力。
小结
总的来说，“入园难”问题，主要是以下原因的影响下产生的：
1/ 优质园、公办园数量远没达到家长需求；
2/ 教育成本提高，抢不到或读不起，形成“入园难”错觉；
3/ 多个幼儿园旧改被拆，学位紧缺造成“入园难”现象。
也许，还可能存在幼儿园配建数量未必达标等问题（房产君数据不够，有条件的家长可以自行研究）。
这些种种因素导致的“入园难”，真让人觉得足够“费妈”的。
不过房产君依然相信，问题一定会得到解决的，建议大家要量力而行，鸡娃的同时，也留一半鸡自己，这样更能提升亲子关系。
不知道大家看法如何呢？评论区告诉我！
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