终于来了!洛溪岛-大学城隧道方案出炉,最快2025年开通!
今天,洛溪岛-大学城隧道工程正式启动勘察设计招标,这条差点把自己鸽没了的隧道,终于有动静了
先给大家画个重点(注意,画的是重点不是饼
洛溪岛-大学城隧道工程西起洛溪岛沙溪大道,以隧道方式穿越星河湾小区,并下穿汾水头水道, 然后上跨广佛环线,最后止于大学城外环西路。
项目全长约2.2公里,这条隧道属于城市主干路,将按双向四车道进行设计,设计速度为50km/h。
截止目前,项目给出了两个待定方案。
(1)盾构隧道方案全长1771米,其中盾构段长1200m,岸上明挖暗埋段长265m,敞开段长306m。
(2)沉管隧道方案全长1729m,其中江中沉管段长640m,岸上明挖暗埋段长755m,敞开段长334m;属于长隧道,为三类隧道。
经过详细的比选分析,根据现状条件,考虑对环境、施工的影响,有关部门更推荐采用盾构方案。
此外,在建设方案中,有关部门透露了总建设周期为48个月,意味着最快四年后就能开通,项目进度计划如下:
(1) 前期与勘察设计:9个月
(2) 征地:3个月
(3) 工程施工:34个月
(4) 工程设备调试及竣工验收:2个月
如果大家想了解更多关于洛溪岛-大学城隧道工程的事情,可以点击阅读原文,查看完整方案。
问题来了,为什么这条隧道突然诈尸了呢
房产君猜测,这或许和广佛环线东段有关。
如图所示,在文件中,有关部门指出隧道开挖将对广佛环线盾构造成一定影响。
而广佛环线东段开通时间(预计2022年)已经迫在眉睫,说不定是因为这个原因,洛溪岛-大学城隧道的建设才提前提上日程。
此外,有关部门也表明,隧道周边居民区密集,施工期间对小区产生一定影响。
如图所示,洛溪岛-大学城隧道两侧的十余个小区,未来都有可能遭遇噪音、粉尘干扰。
但是,项目建成之后,居民从洛溪岛前往大学城,再也不用从海珠区绕行,多年没有宅地供应的大学城,需求也能得到缓解。
这就意味着,洛溪岛的房价,大概率会随着隧道建成发生变化。
有关部门表明,下阶段尽快与小区相关单位沟通,减少建设阻力。
是利是弊,就看大家觉得是交通增值更重要,还是环境更重要了。
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