最贵吹风5万/平!这个周末广州5盘“血战”!
本周末,就有位于番禺、花都、南沙的5个项目推出新品。
8月首周推新楼盘 | ||
区域 | 楼盘 | 动态 |
番禺 | 奥园恒基·学苑壹号 | 开放营销中心 |
凯德山海连城 | 开放样板间 | |
南沙 | 美的江上沄启 | 开放样板间 |
越秀天悦海湾 | 开放示范区 | |
花都 | 金科·博悦湾 | 开放营销中心 |
很明显,他们的目标是向“金九银十”出发!
丨奥园·恒基·学苑壹号江景航拍图,摄影:广州房产 细鹏
随后,房产君就闪现去了花都的另一个新盘:金科·博悦湾了。
这个盘是第一次和大家见面,销售中心的画风,还蛮漂亮的。
据了解,金科·博悦湾同样分南北两区,共14栋住宅,1932户,层高26-34层不等,梯户比有2梯4户、2梯5户不等。
项目首推1-1#、1-2#、2#,共3栋楼,这几栋楼的层高都是33层。
其中,1-1#、1-2#为2梯5户设计,2#则是2梯4户设计。
共有5个户型,分别是75平2+1房、90平2+1房、95平2+1房、105平3+1房、115平3+1房。
房产君最喜欢的是,75平2+1房,虽说叫2+1房,实际上是标准的3房设计,厅出阳台,动静分离。
虽然是竖厅设计,但基本没什么过道的浪费,实用率很不错。
对了,项目现场还开放了90平2+1房、105平3+1房的2个实体样板间,都是没什么浪费的户型,很适合居家。
90平2+1房
105平3+1房
当然,最关键的价格,房产君肯定不会忘了,据现场销售介绍,项目吹风价2万左右,但房产君觉得,价格大概率会有惊喜。
为啥这么说呢,因为隔壁恒大16xxx元/平的显眼红条幅还在那边挂着,有对家拉后腿,估计金科·博悦湾估计价格不会高出太多。
目前,金科·博悦湾已经开始诚意登记了,登记后可以享受1万抵98折的优惠,销售爆料说,可能会在月底开盘。
接下来房产君去番禺的凯德山海连城逛了一圈。
话说这个盘的江景也是一绝,就是房产君这种江景控看了能直接起飞的那种。
哎,废话不多说,上图大家就懂了。
这个项目是个老将了,属于老树发新芽,开了个全新的135平4房的样板房。
话说新样板房真的直击房产君的内心。
本来以为金科的星云美学已经够绝了,谁还能想到,凯德山海连城直接整了个Tiffany风格样板房,这谁顶得住啊。
全线蓝白Tiffany,再加上窗外的海天一线的美景。
在看房的现场,“我可以”三个字,房产君真的说腻了。
这个135平的四房,销售说是他们家的王中王户型。
采用大户型惯常的横厅设计,客厅的开间足足有8米,豪就一个字。
而且,不仅是设计好看,交标也提升了一个标准,在原有智慧智能交标的基础上引入新加坡国际绿色健康标准。
增配了等离子杀菌除臭剂、净水器等健康家居,这贴心程度,都赶得上爸妈了呢。
对了,凯德山海连城这个建面约135㎡新品四房样板房已经开放了,被击中小心脏的话,可以去现场看看。
这一次推新比拼中,南沙的美的江上沄启也相当能打。
去到销售中心现场,简直像是误入春运现场了,那叫一个人山人海啊。
这个周末,美的开放的是37-62㎡商业样板房。
以项目36.7平的商用户型为例,该户型有7米进深,层高有4.5-5米可以打造百变空间布局。
其实,江上沄启所在的的横沥岛,是国内首个国际金融岛,还是粤港澳大湾区几何中心。
未来将化身为下一个金融中心,成为广州城市名片。
最后,房产君来到的是越秀·珠实|天悦海湾。
在这个周末,这个房产君心水很久的南沙湾项目,终于正式开放了。
从4号线南沙港客运站出来,走了几百米,就来到了越秀珠实·天悦海湾的营销中心。
作为南沙湾少有的新盘,现场那叫一个热闹,挨挨挤挤的都是人。
现场的销售都忙疯了,都没人有空接待我,落寞的房产君,只能站在某个买家边上,蹭销售讲解。
销售小哥介绍,南沙湾是南沙区少有的豪宅区,配套很成熟,什么南沙大酒店、邮轮母港、游艇会、高尔夫球会要啥有啥。
项目整体密度很低,容积率2.44,绿化率35%。
项目首期将推出5#、7#(17-18层高),户型涵盖建面约89㎡2+1房、106㎡3+1房、113㎡3+1房、125㎡3+1房。
项目首层是架空层,部分户型还可以眺望海景。
最关键的价格,房产君也偷听到了,吹风价3.8万/㎡,预计月底开盘。
好了,本次周末5盘争霸就这样啦,大家喜欢哪个项目呢,欢迎留言告诉房产君。
如果大家对广州各大新盘还有什么想要了解的,可以关注下周四晚上8点房产君的直播,我们面对面聊。