在白云爽了10年后，才发现，房子买错了！
事情是这样的，上周末，二娃在群里聊天时问大家：你们在买房的路上，有没有什么后悔的事情呀？
结果，群里的李姐立马跳了出来说：我后悔10年前在白云南湖买了房。
紧接着，她继续补充说到：不过，在我们居住的这10年里，我们从未后悔过。因为，住在南湖真的很爽！只是现在突然想换房了，才发现世界都变了。担心一直住在这里，以后儿子娶不到媳妇。
what？“住在南湖，担心以后儿子娶不到媳妇？”，李姐为什么会讲出如此惊人的话？
为了打探更多的信息，于是，二娃在微信上对她进行了采访。
1996年南下广州，2002年买下第一套房
李姐，是一位70后的姐姐。二娃在和她谈话的过程中能够感受到，她性格直爽，为人和善。
据她所言，她在1996年大学毕业后就南下到了广州发展。最后，在这里结识到了自己的先生，从恋爱，到结婚，再到生子，一切都很顺利，也过得很幸福。
目前，李姐在广州是一名在编的教师，她家先生也一样。
李姐说：“我和先生结婚后，一直幻想着能拥有一套自己的房子。后来，两人就定下了婚后的第一个目标：在广州买套房。”
2002年，李姐和先生在单位附近买下了第一套100多平米的四房（房子在城中村，属于单位员工房，有证），那时是借了钱，一次性付款的，他们很认真地装修，认定这套房是要住一辈子的。2005年他们还完了借款，结果，之后几年，同住一栋楼的同事都陆续买了新房，搬家了，这让他们也开始了思考：“我们是不是也应该换一套新房了？”。
去同事家烧烤后，爱上了白云南湖这个地方
说干就干！2006年暑假，李姐开始了看房之路。
据她透露，她在东山区（那时越秀东山叫东山区，后面合并成了越秀区）看了很多房，重点看铁一小的学位房，因为，她女儿2007年9月就要开始读小学。
她说：“记得当时在王府附近有一套两房，40多万，我卖掉自己那套房根本不用补钱，因为是梅园小学学位，就放弃了。天河体育西路附近也看过，结果，好房子根本买不起，差点的，自己又看不上，或者嫌弃人家学位不好”。
直到 2006年12月，李姐受同事邀请，去南湖某个小区烧烤，那时还是在晚上，她去到那里后，一下子就爱上了。然后，就开始想象住在这样的小区里，各种美好的生活了。
李姐说，从那次回家后，她再也不去看其他地方的房子了，什么学位，什么地段，她一概不管了，就铁了心要买南湖附近的房子，并且开始了筹划，如何实现自己的南湖梦。
| 白云南湖景色 广州房产细鹏摄影，禁止转发
为买南湖房，逼迫老公：不买，就离婚！
李姐自从决定要买入南湖之后，2007年上半年开始，她一个人去南湖某小区，看了快一年的房子。
那时候，南向三房两卫115方大约90多万，而他们自己住的房子可以卖到50万。但先生不同意，怕还房贷辛苦，李姐争不过先生，因为是老公管钱，所以，就放弃了。“可南湖依然是我的梦”李姐说到。
转眼到2008年，赶上了金融风波，房价开始下跌，李姐就开始幻想着房价继续跌，再过两三年，她就可以赚到首付，不用卖房再买南湖了。
到2009年4月左右，房价又开始上涨了，而李姐原来的住房反而比07年更便宜了。于是，她心里开始着急了，感觉南湖要离她越来越远了。
然后，李姐开始和老公吵架，一直吵，甚至威胁他不买南湖，就跟他离婚，然后她到白云堡当保姆去。老公被她吵得不行，终于同意卖掉唯一的住房，买南湖。
| 白云南湖景色 广州房产细鹏摄影，禁止转发
2009年，如愿以偿买入了南湖，总价130万
据李姐所说，2009年6月，她卖了那套100多方的四房，拿到40多万。然后，7月就去买了南湖半岛花园115方的房子，总价130万，加上税费、中介费、简单装修，合计花费135万。
换了南湖的房子之后，他们一家三口，便过上了快乐的世外桃源般生活。
| 李姐在后山菜地里，收获的土豆（李姐供图）
李姐说，我们这个小区，南面望山，北面望湖，最大的特点是这后山可供业主使用，不需要出小区门口，外面的人也不能进来，相当于是私家后花园吧！
| 小区的后山（李姐供图）
在小区的顶楼，还能看到颐和高尔夫别墅和南湖，景色一级棒！
| 顶楼看到的颐和高尔夫别墅（李姐供图）
据李姐介绍，下面这个图片他们的巴厘游池，只有小区内的人才能来。他们小区对面是南湖游乐园及南湖，后面是山，小区三面环山，一面是湖，周围没有一个村庄，犹如世外桃源一样。
| 业主才能享用的巴厘游池（李姐供图）
| 南湖游乐园，广州房产细鹏摄影，禁止转发
聊到对小区的喜爱之时，李姐还不忘感慨：“南湖，我想了他三年，爱了他十年”。
有了二胎打算换房时，开始后悔了
不过，对于一个深爱南湖房子的梦姐来说，也有后悔的时候。
那就是她二胎准备上幼儿园的时候，突然开始考虑学位的事儿了。特别是幼儿园摇号没中，另外得知学校同事的孩子上自己小学都一直挂着没落实，这才想起要换房。
结果呢，一打听房价，才卖3.7-3.8万/㎡，而且还不好卖。链家上，2021年总共才卖6套。
她说：“我单价约1.3万/㎡买的，买了快12年了，现在也只能卖3.8万/㎡。如果早年是买的天河或者黄埔，估计价格早就翻了好多倍了。而现在，如果要卖掉南湖这套房子去天河置换，也换不了多好的房子”。
说到这里，她总结说：以前买房还是思考的太简单了，以为买一套房子就要住一辈子，只考虑住得爽不爽，没想过以后换房的事情，而忽略了房子的金融属性。
她还说：买房的时候，应该根据自己的年龄段来选择标的，比如，她不应该在年前的时候选一套这么养生的楼盘，而应该选择地段好、交通好的项目。南湖这种房子适合50岁以后购买。
说到这里，李姐建议大家：第一套房还是要以工作方便、生活方便为准，要考虑它的金融属性，以后好不好转手，升值空间大不大。第二套房呢，就可以选择休闲一点，环境好点的，升值潜力没那么大也没关系，关键是要住的舒服，过得开心。
那么你呢，你从李姐的买房故事中学到了什么呢？欢迎留言讨论。
当然，你也可以下周四8点来我们直播间里，和二娃聊聊买房的事情。