8.3万/㎡起！验资500万，北京路有新盘，悄悄开卖！

寸土寸金的老城区，居然，有货上新了！

昨天，越秀区北京路附近的粤海·壹桂府，悄悄开盘！

受限价影响，粤海·壹桂府价格很香。这次主推建面约97-117平3房户型，开盘均价约8.3-8.88万/㎡。

比之前10万+/平的吹风价，低了不少。

北向约97平3房户型，价格约8.3-8.4万/㎡，总价最低805万，就能入手一套。

而南向户型，一口价8.88万/㎡。是不是很惊喜？

| 项目效果图

不过，大家也不要高兴得太早。

在北京路这样的“高配”地段，粤海·壹桂府自然不愁客。价格让了步，当然要挑选最“优质”的买家。

首先，项目需要验资500万看房，门槛很高，直接劝退一批，现金流不OK的买家。

另外，据粉丝向房产君爆料，粤海·壹桂府全款优先，非常挑客。

“销售直接电话通知，有一套户型还有货，告诉你楼层、价格，看你买不买。不买的话，直接通知下一个买家。”

| 来源：图库中国

这位粉丝是全款买家，买了一套117㎡南向户型，均价8.88万/㎡，要求30天内给完全款。

首付3成，基本没戏。

销售告诉房产君，项目昨天开盘，货量不多，只剩30来套，预计月底清盘。

有意向的土豪，准备500万验资，还可以去淘淘。

我们看看项目情况。

粤海·壹桂府靠近北京路站（项目建成后可直通楼下商场），自身就是一个商业综合体。由2栋住宅+1栋办公楼+1个商业购物中心组成。

粤海·壹桂府负一层到五层为商业体，沿泰康路和北京南路一带分布.

据说由K11设计师团队打造，未来会引入很多国际一线品牌。

项目对面就是天河城购物中心、北京路步行街，非常繁华。

粤海·壹桂府规划了2栋住宅，分成4个组团，分别为“壹澜”、“壹品”、“壹云”、“壹锦”。

| 项目沙盘图

前几日，粤海·壹桂府已经取得预售证，277套房源获批。

最后来看看户型。

目前项目在售“壹澜”、“壹品”、“壹云”组团，主力户型为建面约97-117平3房，精装修交付（以实际交付为准），2梯3户。

北向约97方3房户型，最低价格8.3万/平起，还有中间楼层可选，只剩三四套。约108方户型，总价去到957万。

具体户型如下：

| 壹澜01单位：建面约108㎡3房

| 壹澜02单位：建面约115㎡3房，东西朝向

| 壹品03单位：建面约108㎡3房

| 壹品01单位：建面约117㎡3房，双阳台

| 壹品02单位：建面约97㎡3房，北向望北京路

你觉得项目8.3万/平起的价格，值吗？评论区来聊一下~

或者，下周四晚上8点，来我们直播间，一起聊聊买房的事儿。

房产君建了各区楼市交流群

添加大嘴，备注“区域名字”，即可免费进群

▼

———房产君精彩服务————

喜大普奔！房产君的上线啦！

想了解10个城市的房产资讯，点击

如果有购房、投资相关的问题，点击

预约专车看房，获取团购优惠，点击 

二手放盘或查找更多房源，点击