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汇悦台业主,顶着60+分贝噪音入眠......

房产君 广州房产 2023-02-25


先说一个大事儿,临江大道-阅江路过江隧道建设项目已经进入公示阶段了,一般情况下,过了公示就离开工不远了。(兴奋地搓手手)



刷到这个页面时,我发现有关部门挂出了环境影响报告表,出于手痒,我点进去看了一下,看完我人都傻了。



侨鑫汇悦台、海滨花园、凯旋新世界广粤尊府、誉城苑南区的朋友们,你们不要再嫌建隧道太吵了。


有关部门说了,不是隧道吵,是你本来就很吵


侨鑫汇悦台的业主,晚上顶着60分贝睡觉


临江大道-阅江路过江隧道长度约为1.3公里。


隧道以南是海珠区的商业用地,这块区域没有居住区,所以影响较小。



隧道以北,则是天河区的一大片居住用地,过江隧道就在马场路与临江大道的交汇处劈叉,然后分流东西。


因此,建设隧道可能影响到的,主要是侨鑫汇悦台、海滨花园、凯旋新世界、誉城苑四个小区。


有关部门针对这四个小区做了现状调查,以下为部分截图。


注 丨 标红数字为超标


由于这个图需要一点“专业姿势”才能看懂,所以我就直接说结论了。


从表格数据来看,这四个小区白天及夜晚噪音基本在60-70分贝之间,夜间噪音普遍超标


70分贝有多大呢?


掏出小米9,打开王菲版《我和我的祖国》,音量开到60%外放,00:10到00:15,声音差不多从55分贝爬到70分贝。



咳咳,不同手机之间存在差异,这个结果仅供参考。


谁能想到,全广州最有钱的那一批人,居然每晚顶着这么大的动静睡觉,连侨鑫汇悦台的业主也不能幸免。



至于为什么长期以来,我们没有听到业主们抱怨,我想可能是房价上涨的快乐超过了噪音的痛苦吧,respect。(也有可能是隔音玻璃太好了)


如果有临江大道沿线的业主看到这篇文章,欢迎分享下真实的感受,我们把你的留言放出来,哈哈。


新建过江隧道,几乎不会增加噪音分贝


言归正传,建过江隧道究竟会不会加重这四个小区的噪音问题?


官方给出的答案是几乎不会



首先,过江隧道无论是在道路等级、规划红线宽度、车道数、设计车速上都没有办法和现状道路(临江大道)相比。


其次,即使过江隧道与临江大道处于同一级别,影响也甚微,相同声压级的两个声音叠加,总声压级只增加3分贝


举个通俗易懂的例子,一个二娃站在我身边讲冷笑话,声音是75分贝。



两个二娃一起讲冷笑话,声音叠加起来是78分贝。



过江隧道能造成的影响,可比两个二娃一起讲冷笑话的影响小多了。


因此,官方给出的结论是:本项目建设后,本项目总贡献值均满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)相关标准要求:沿线敏感点增加量均为0dB(A),说明敏感点沿线敏感点(侨鑫汇悦台、珠城海滨花园、凯旋新世界、誉城苑南区)受现状道路交通噪声影响。


翻译成人话:没啥影响,不是隧道吵,是现状已经很吵了


建成后的预测


附上一部分官方给出的建成后预测,感兴趣的同学可以滑到最下方,点击阅读原文查看原文件。


图 丨 2024年昼间噪音预测图

图丨2024年夜间噪音预测图



预计2024年11月通车


我们回到大家最关注的一个问题:隧道什么时候建成?


答案是预计2021年11月开建,2024年11月通车,需要在琶洲和珠江新城之间自驾往返的朋友们,可以提前庆祝了!


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