高！高！高！320米！金融城又长高了

这两天，广州金融城发生了几件比较重要的事情。

其一，金融城320米高的地标写字楼——汇金中心封顶了。

其二，金融城有项目的商办，备案价突破20万/㎡。

其三，金融城冒出全新住宅项目，户型图流出，不久后要面世了。

这几件事，对广州金融城来说意义不小。

前者代表着，金融城的天空，限制越来越少，后两者代表，金融城将迎来新的豪宅时代。

先来看金融城的“天际线”。

今天早上，房产君站在自家阳台伸懒腰，突然发现，对面的汇金中心好像封顶了。

我第一时间找开发商求证，开发商告知，项目确实封顶了，今天搞的封顶仪式。

听闻此消息的房产君，简直喜极而泣，之前买的金融城公寓，终于有望解套了。

金融城的建设并非一帆风顺，如今，终于突破了天花板。

金融城等这一天，等了太久。

按照规划，广州金融城起步区将会是一个高楼林立的湾区金融总部聚集区，超120米+的建筑多达十几栋。

但受高度控制范围影响，从2013年到现在，金融城的开发难言顺利。

在相当长的一段时间内，金融城的建筑都被“封印”在120米的高度内，直到2020年下半年，这个封印才渐渐解除。

也就是说，金融城这个被定位为全国领先、世界一流的金融总部聚集区，因为限高问题，错过了几年的黄金发展机遇。

如今，320米高的地标写字楼汇金中心封顶，意味着金融城的限高，正在朝更好方向发展，多年积累的能量也将爆发。

一个被激活的金融城，价值也水涨船高。

这不，一个金融城板块内的全新盘，商业大平层的备案价破20万/平；同时，金融城的天力项目，最近也浮出水面。

而金融城目前在售的项目，价格也不低。

比如，在卖建面约140-300平江景商业大平层的珠光金融城壹号，马上要推出建面约344平大户型的佳兆业壹号，万年老妖盘江源半岛。

报价都是10万+，其中佳兆业壹号，更是干到13万+。

一手不便宜，金融城二手房呢？

部分项目在广州首批二手房指导价的名单内，不过业主心态尚未调整，挂牌价和指导价，有一定差距。

这意味着，真要交易的话，买家的实际首付会更高。

不难发现，这些有花园的二手房，或者次新二手房，是真不便宜。

此外，金融城的老破小，目前有不少价格在4万左右，等金融城发展起来，它们身价也将提升。

毕竟，再老它也是公主，地段摆在这。

最后，房产君特别给大家准备了这份金融城一手、二手小区价格表，剩下的，就交给你们。

广州金融城板块在售一二手小区价格一览
新盘
楼盘	均价	参考价
珠光金融城壹号	商业平层11.5万/平	/
商墅20万/平	/
江源半岛	8-10万/平	/
佳兆业壹号	13万/平	/
二手盘
兰亭盛荟	8.4万/平	5.5万/平
美林湖畔花园	7.4万/平	5.2万/平
盈彩美居	7.1万/平	4.9万/平
骏景花园	5.6万/平	5.2万/平
南国嘉居	4.8万/平	/
天成居	4.9万/平	/
美林海岸花园	8.5万/平	/
员村公安宿舍	5万/平	/
百合苑	4.1万/平	/
牧业大厦	6.4万/平	/
旭日雅苑	6.6万/平	/
都市兰亭花园	7万/平	/
兰亭上东	6.6万/平	/

当然，以后金融城房子值多少钱，只有时间才能给出答案，大家觉得，5年后这些小区均价会卖到多少钱？欢迎留言告诉房产君。

对了，这个周六，房产君将带大家直播天河三大热盘：珠江花城、天河壹品、保利天汇，想上车的小可爱，记得预约哦~

当然，关于买房，如何才能买的便宜的房子，我建议还是去问问我们的挑房师-赵老师，他可以一对一的和你交流。

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