首付18万起，住进全能大城，楼下就是广大附中
年轻人对理想家园的勾勒，说来也简单。
无非是买得起，收得了。前者，是在奋斗的城市拥有一个温暖的小窝，而收得了，是因为现下房企“一周一爆雷”，买房跟着稳健的开发商，如国企和央企。
但年轻人的需求，其实也不简单，他们是对理想、对品质有追求的一代。
高考毕业选志愿，他们坚持梦想不妥协；大学毕业，宁愿在大城市碰壁，也不肯回家乡过按部就班的人生；工作后，不愿在墙体斑驳、水龙头生锈的老破小安放青春。
关于理想家的描绘，他们希望住得开心，配套丰富多样，生活便利，上下班方便，未来孩子上学也有着落，社区环境好，生活舒适，偶尔请客，也有面。
然而，鱼和熊掌不可兼得，又要价格适中买得起，又要住得好，如何协调？
| 谁不想住进风景里？（广州房产摄）
在广州寻一座理想生活大城，有多难？
如果没有6个钱包，很多年轻人的预算，其实不多。
房产君就经常听粉丝说，他们可撬动的资金不过20万左右，但对品质有执念，不愿妥协、不愿将就，市区老破小难言生活质量，配套匮乏的郊区房看不上。
所以，很多时候，这些年轻人只能望房兴叹。
| 奔波的终点，是一个温暖的小家（视觉中国已授权）
从市场情况看，现实确实严峻。
克而瑞数据显示，广州成交均价达到2.9万/平，套均价去到240万/套，中心区300万起步，就连最低的从化也要136万。年轻人置业，谈何容易。
其实，要求置业门槛低，又兼顾生活品质，高性价比的超级大盘，无疑是年轻人通往理想家园的密匙。
不过，据房产君统计，全市在售的千亩大盘，屈指可数，而总价100万以内、又是国企/央企开发的理想社区，则是一个都没有，连沙漠中的一滴水都算不上。
那么，年轻人的置业梦想，要如何安放？
首付18万起，住进学府大城
好在，有时候转个身，就能遇见惊喜。
位于广州北的万亩大盘美林湖，就是广州青年不可多得的理想家园。
说到美林湖，很多人都不陌生，这个巨无霸，以全能配套和优美的湖光山色著称，承载了无数新广人的安家梦。
如今，沉淀多年，配套不断兑现，美林湖长成繁华大城。在这里，生活不用降级，繁华与诗意触手可及。
更诱人的是，相对广州高不可攀的楼价，美林湖善意满满，不限购，总价65万起，首付18万起，即可拿下一套三房，实现年轻人的安家梦。
这个总价是什么概念呢？在广州，连增城一套三房的首付都不一定够。
而首期付款方式，对年轻人更是友好，无需七拼八凑，无需刷爆卡，就能轻松拿下一套美好宅。
| 这样繁华与诗意兼具的大城，谁不向往？
而且，比一般项目可贵的是，美林湖，由国企珠江实业和美林基业联手打造。
在特殊的当下，这一点太珍贵了，国企就是信心的保障，其品牌力比黄金还坚固。
最为关键的是，用一个亲民的价格，你在美林湖能拥有的美好生活，将超出你的想象。
15所学校，15年一贯制教育配套
孩子的教育，是年轻人的一大焦虑。
谁不想为孩子争取一个优秀的教育环境，最好能带九年一贯制学校。
然而，门槛不低，房产君统计，中心六区带九年一贯制学校的新盘，只有16个，仅占在售/待售新盘（共计164个）的1/10，均价3.5万/平起。
而这正是美林湖的一大杀手锏，知道项目规划的学校有多少所吗？
不少于15所！含4所九年一贯制学校、1所12年制公立学校，及十余所幼儿园，涵盖公立、民办、普惠幼儿园等。
其中，不乏名校，九年一贯制公立学校——广大附中美林湖学校已开学，共有小学36班+中学18班。
广大附中，有多牛？位列广州第一梯队，2020年高优率达95.6%，10人左右考上清华、北大，360人总分达600分，占比超6成。（来源：该校公开数据）
| 广大附中美林湖学校
此外，广铁一中外国语小学（民办）也开学了，第二所九年一贯制公立学校在加速建设。
这意味着，在美林湖，你无需为教育担心，15年优质教育配套，一应俱全，为孩子的成长护航。
而且，学校在社区内，老人家接送方便，稍微大一点的孩子，自己在家门口坐楼巴就能去学校，安全又省心。
全能配套，给家人高品质生活
除了让人向往不已的教育配套，美林湖的体量，也让人震撼不已。
整个项目占地相当3个珠江新城，占地超万亩，是华南罕见的大城。
磅礴的体量，带来巨无霸配套，教育之外，还有商业、休闲、娱乐、医疗等设施，让品质生活成为可能。
| 巨无霸大盘，自成一体
你能想到吗，光是商业就规划了约30万平，相当于2个天河城，涵盖温泉大酒店、博爱商业街、滨湖风情商业街、影剧院、特色餐饮、健康美学等。
剁手买买买、家庭聚餐、看新上映的大片，甚至泡温泉等多元化需求，无需远行，在家门口就能满足。
是不是很梦幻？
至于休闲，选择的方式就更多了。
体育公园已完成升级，足球场、篮球场、网球场、环形跑道应有尽有，约上几位邻居，随时就能开一局。这是很多大学都没有的配置。
隐山公园和湖岸公园首期也已开放，设置烂漫花林、树阵广场、彩虹跑道等8大主题景观，草地音乐会、野餐、放风筝……周末活动两个月都不带重样。
这里还有儿童乐园，配置滑滑梯、攀爬墙、秋千等，让孩子尽情玩耍，享受快乐童年。
不可思议的是，美林湖还打造了屋顶摩天轮，带上孩子，在家门口就能体验遨游天空的快乐。
想就医？社区的慈济医院，24小时候诊运营，为业主的健康保驾护航。
此外，美林湖医院已奠基，计划打造集专科与疗养于一体的社区医院，提供特色康养服务。
这还不是全部，项目仍在成长，未来规划建设政务服务中心、图书馆、展览馆等，让生活更加便利。
社区，是理想生活的开端，也是美好生活的起点。这样的大城配套，这样的缤纷生活，谁能不动心呢？
每日112趟楼巴往返广州，出行无忧
令人心动的是，这样的生活离广州人并不远。
项目大手笔打造了公交系统，公交车始末站（建设中）就在社区里，每天多达112趟楼巴往返广州。
年轻人每天早上坐上楼巴，就能抵达广州，不用辛苦自驾，也不用挤公交地铁，这一段安静不被打扰的时光，正可以听上几个音频好好充电。
而且，楼巴在家门口，老人小孩出行也是方便。
至于轨道出行，也便捷。
项目毗邻广清城轨银盏站，一期已通车，直达广州北站，未来二期（在建）开通后，一轨抵达超级枢纽白云站。
此外，在建的广东首条磁悬浮轻轨，规划在社区门口设立美林湖、美林湖东站两大站点，未来可直达清远长隆，看各种国家级的珍稀动植物。
3A级风景区，让你住进风景里
美林湖，还有另一大杀手锏，便是风景如画。
有多美呢？2020年被评为国家AAA级景区，直接被官方盖章。（来源：清远市文化广电旅游体育局）
徜徉社区，处处绿树成荫、繁花缤纷，湖光山色，美不胜收。春日的早上，还能经常听到鸟鸣，而夏日的午后，湖面上，会有飞鸟泛起涟漪。
对于每日在钢筋丛林、车辆嘈杂的环境中奋斗的年轻人来说，这样的环境，太诱人了，忍不住去亲近，忍不住沉醉其中。
住在星级景区，每一次归家，就是放松身心之旅。
约71-113平三至四房，楼下广大附中
这样的项目是不是太让人向往了？
目前项目在售翰林山语组团，位于社区北部，不仅临近约3万亩原生山林，随时享受负氧离子萦绕的生活，而且紧邻社区核心配套，堪称品质的代表。
这是距离学校最近的组团，与九年一贯制的广大附中美林湖学校直线距离仅约30米，并且组团内部规划了18班幼儿园。
12年教育配套，均在家门口，孩子上学便利又安全。
交通也方便，公交车始末站（建设中）就在楼下，接驳区内穿梭巴士，轻松换乘楼巴车往返广州。
与清远磁悬浮美林湖东站一路之隔，未来在家门口可直达清远长隆，让世界级乐园成为孩子的后花园。
此外，儿童云朵乐园、健身环跑道、艺术草坪等全龄配套齐全，肉菜市场也在建设中，配套丰富完善。
一句话总结，在翰林山语，穿了个拖鞋，仅是下楼的距离，就能满足衣食住行的需求。
至于产品，更是亮点满满，建面约71-113平三至四房，以科学设计，打造品质生活。
建面约71平三房，通过超高实用率，实现功能上的一步到位，是不可多得黄金小户型。
横厅设计，开阔大气，三个卧室都带阔景飘窗，拉大实用空间，更难得的是，这样的小户型，还带南北双阳台，实用方便，打造舒适的居家体验。
再看建面约92平三房，格局方正实用，厅出阳台，空间通透明亮。
细节方面，也考虑周到，主卧带独立卫生间，贴心呵护主人私密生活，且是双阳台配置，一个用来观景，一个用来收纳生活琐碎。
年轻人所有关于家的美好梦想，在美林湖都能实现。
在这里，你的生活不用降级，可以远离教育焦虑、远离配套和环境焦虑，将生活过成诗。
好了，心动不如行动，收好联系方式，去了解更多吧，或许还有更多美好等着你发现。
项目地址：广清高速马岭出口下直行8公里右转（地图导航"美林湖”）
咨询热线：020-36728888
如果对项目感兴趣，可以扫描识别下方二维码添加楼大嘴（GZhouse1），我们将为你解答更多问题。
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