2009年,在东北的一所大学,一栋建筑被巨大的红布盖住,上面简单粗暴的写着这几个大字。从那时候开始,“恒大,钱给的多”这句话,就流传在职场上;当然还有后半句,那就是:“未必能拿全”。有一说一,至少在今年爆雷之前,许家印对员工还是很舍得花钱的。
毕竟一年发掉近300亿工资,给总裁发两个亿年薪,都是地产圈的“天花板”。只不过,在地产业务亏损的半年里,还发出一百多亿的工资,是对还是错?又有多少工资,发到了恒大财富里面呢?作为地产史上罕见的“大雷”,除了巨大的负债之外,恒大部分员工高额的收入,也成了人们关注的焦点。没错,但如果论薪酬,恒大董事局副主席、总裁夏海钧绝对是地产职业经理人中的“天花板”,以“打工皇帝”而知名。根据2020年恒大年报,夏海钧的年薪达到约2.05亿元,在恒大内部是独一档,其余几位副总裁,年薪则是两千万出头。说财猫统计过去十年夏海钧的收入发现,他的薪水在2017年达到顶峰,约为2.98亿元。知名的万科董事会主席郁亮,2020年的税前年薪,也不过1247万元。即便是争议颇多的前恒大经济研究院院长任泽平,1500万的年薪也比郁亮要高出一截。
近期,恒大传出了降薪的消息,提到高管降薪50%。那其实降薪之后,收入也还是很可观的。在2020年,恒大集团总薪酬支出达到290亿,在地产圈是独一档的存在(碧桂园未发布相关数据),排名第二的万科,差了一百多亿。(统计方式:本期员工工资福利总额=期末应付职工薪酬-期初应付职工薪酬+支付给职工以及为职工支付的现金)除了恒大、万科、绿地之外,其他房企的薪酬支出基本都是10位数以下。说财猫统计,截止2020年末,恒大的员工人数达到123276人,并不是最高的。不过在今年爆雷之前的6月30日,其员工人数超过14万人位居第一,可以看出上半年其仍在扩张版图。
对的,总薪酬除以员工人数,就可以算出员工的人均收入了。统计显示,恒大去年人均年薪约为23.5万元,虽然并不是房企中最高的,但也还算是比较高的。至于基层员工是否存在“被平均”的情况,就另当别论了。(收各家企业物管板块拆分,部分岗位外包等影响,此数据不一定能代表不同房企同岗位的收入差别)当然还得提到的是,发钱给员工,是希望员工创造利润的。
从这个维度上来看,去年恒大发了290亿工资,创造了314亿的净利润,这个投入产出比,和万科、融创、保利比起来,还是低了太多。当然也有中南建设、金科这样的房企,发的工资比净利润还要多,不知道是对员工太好,还是企业盈利能力太低。发工资高,对员工当然是好事;但是爆雷了,对员工就是坏事了。
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