今天，各大网红盘集体调价了！
昨天，你有没有刷到一条这样的销售朋友圈？
文案：「某某当红热盘，涨价倒计时xx小时，xx户型热销中」，然后，再配一张喜庆的海报。
类似这种。
众多网红盘都在发海报，宣传自己卖得不错，所以一到12月，立马涨价。
当时，二娃脸就黑了，说现在啥环境啊，还敢涨价？
就连我司万年老员工也跳了出来，抓着我问XX盘为什么涨价。
看来，大家都对涨价这事儿抱着怀疑态度。
干脆，房产君今天就给大家扒清楚，这些盘究竟卖得如何，是真涨还是假涨，又涨了多少！
不问不知道，一问真涨了
12月1日一大早，房产君就开始向销售们核实涨价情况，得到的结论是，发出涨价海报的项目均有微涨，不过主要体现在收回折扣上。
黄埔 丨 越秀星航TOD
销售：涨了，我们取消了大部分单位的折扣，按原价卖，但是少量天地楼层保留了4.2万/平的特价。
番禺 丨 龙湖金地天峯
销售：涨了，我们以前均价4.1-4.2万/平，现在均价4.4万/平，您先过来看看，优惠我们可以再谈。
番禺 丨 和樾府
昨天一位销售给我发了涨价海报，催我去看5字头的98平三房，今天另一位销售告诉我98没货了，只卖大户型。
四舍五入，也算收回折扣了吧。
番禺 丨 越秀星寰TOD
销售：涨了，取消了总价减两万和打99折的优惠，价格还是3.6-3.9万/平。
番禺 丨 智联汽车小镇
销售没说话，甩过来一张图。
涨价的背后，是成交回暖
据房产君统计，绝大部分楼盘涨幅在2%-5%之间，涨幅越猛的盘，前期让价越多。
如今他们敢叫涨，很有可能是靠低价出货拉起了热度，如今项目成交转暖，就想涨回来了。
成交有多暖？
@广州中原研究发展部指出，11月广州新房网签8761宗，比上月上涨22%，本月成交创6月以来新高，为截至目前年内第五高位。
在这里，房产君特地向部分销售核实了成交情况。
番禺某地铁盘销售告诉我，“上次开盘，我一个人就卖出去了近十套房子，跑签约跑得特别痛苦，还好没出问题，现在项目真的热。”
黄埔某地铁盘销售则给我发来了照片，“我们卖得很好，隔壁盘都开始蹭我们了，但我们卖得好，不怕蹭，也不怕涨价。”
12月还有一批特价来袭
当然，房产君建议大家，不要过度在意这次调价。
其一，本次调价，整体幅度不大。
其二，大部分项目仍在继续推出特价活动。
其三，快到年底了，大部分项目都要抓业绩，所以年底前，跟进涨价的盘不会太多。
如果你想知道某楼盘有没有涨价，可以留言问房产君。这里也欢迎销售们来留言，报一报项目的最新售价，给买房者一个参考（注意，纯广告会被屏蔽）。
最后，房产君不厚道地问一句，今天销售鞭策你买房了吗？
本周四晚上8点，房产君在直播间分享近期的楼市资讯，可以来看看噢！